Преимущества и недостатки таунхаусов: стоит ли приобретать такую недвижимость

Для рынка недвижимости свойственно регулярное появление новинок.

Нестандартные варианты планировки, квартиры-студии, двухуровневые, пентхаусы, лофты появились на российском рынке и быстро заслужили почитателей. Однако не всем известно, что собой представляет таунхаус и в чем преимущество такого необычного жилья перед классической квартирой.

Ознакомиться с предлагаемыми вариантами и таунхаусов, и недвижимости иного типа можно на сайте onrealt, на страницах которого есть все необходимое, для грамотного выбора. Чаще всего таунхаусы приобретаются семьями с детьми. Для них важно жить в экологически чистом, зеленом районе в удалении от центра и промзоны, но финансовые возможности не позволяют осуществить покупку коттеджа.

Таунхаус представляет собой переходный вариант, нечто среднее между коттеджем и обычным многоквартирным домом. Каждая квартира имеет собственный вход, а также небольшой земельный участок. На территории комплексов также оборудуются парковки, но не более одного машиноместа на квартиру.

К преимуществам подобного жилья относятся:

1. Возможность жить в поселке в удалении от городского шума и суеты.
2. Относительная обособленность от соседей.
3. Наличие собственных коммуникаций и автономного отопления позволяет избавиться от необоснованных переплат.

Квартиры могут быть одно- или двухуровневыми, во втором случае становится возможным рационально зонировать пространство. Например, на втором уровне разместить комнаты для членов семьи, а на первом – территорию для совместного времяпрепровождения. Таунхаус дает возможность осуществить перепланировку. На участке, принадлежащем владельцу, можно разбить несколько грядок, оборудовать небольшой парник или красивые клумбы. Некоторые просто засеивают его газонной травой.

К недостаткам такого жилья относятся высокие налоги и коммунальные платежи. Несмотря на то, что соседи проживают в собственном помещении, одна стена с каждой стороны общая. Поэтому ощущать присутствие чужих людей так или иначе придется. При приобретении таунхаусов имеется тот же риск, что и при покупке обычной городской квартиры – соседями могут оказаться отнюдь не самые приятные и спокойные люди. А поскольку цена жилплощади достаточно велика, шансы на то, что жильцы будут периодически меняться, минимальны.

Нередко для возведения таунхаусов используются материалы с плохой шумоизоляцией. Поэтому владелец будет слышать все, что происходит за стенами. Для решения проблемы нужно самостоятельно продумать и осуществить звукоизоляцию. А это дополнительные затраты.

Наконец, жизнь в тихом поселке не по нраву тем, кто привык к шуму города и регулярным развлечениям.