Главная » Интерьер » Чем привлекательны квартиры с отделкой от застройщика в Санкт-Петербурге
23 декабря 2018

Чем привлекательны квартиры с отделкой от застройщика в Санкт-Петербурге

Присматривая жилье в новостройке, покупатель оказывается перед сложным выбором: брать квартиру с отделкой или без нее. С одной стороны хочется сделать авторский ремонт, с другой – сэкономить на материалах и въехать в новый дом сразу же после сдачи в эксплуатацию. Самое время выяснить, какому варианту отдать предпочтение.

Разновидности отделки от застройщика

На российском рынке недвижимости квартиры с ремонтом «под ключ» появились относительно недавно. Застройщики переняли опыт европейских коллег и пришли к выводу, что это пользуется спросом. На сегодняшний день порядка 65% покупателей ищут жилье с готовым ремонтом. Наибольшим спросом квартиры с отделкой пользуются в сегменте эконом-класса. Это связно с тем, что «стандартное» жилье чаще всего приобретают в ипотеку. Людям проще включить ремонт в ипотечный кредит, чтобы не брать в банке дополнительные деньги на отделочные материалы и работу строительной бригады. Застройщики предлагают покупателям следующие виды отделки:

Чем привлекательны квартиры с отделкой от застройщика в Санкт-Петербурге
  • чистовую;
  • предчистовую;
  • черновую.

Чистовая или полная отделка включает в себя проведение коммуникаций и всех ремонтных работ, в том числе установку сантехники. Предчистовая отделка – это стяжка пола, монтаж инженерных коммуникаций, установка батарей (но не всегда) и оштукатуривание стен. Черновая отделка – это ее отсутствие. Покупатель получает в свое распоряжение «голое» пространство, бетонную коробку без стяжки и коммуникаций.

Продажа квартир с отделкой: кому это выгодно?

Покупатели, которые ищу квартиры в новостройках в СПб, хотят сэкономить. А сделать это можно, присмотрев жилье с ремонтом. Разумеется, заплатить за него придется немного больше, чем за бетонную коробку. Однако клиенту не придется делать ремонт своими силами. Застройщику проще сэкономить на закупке строительных и отделочных материалов, так как он приобретает их оптом.

Застройщику же намного выгоднее продавать квартиры без ремонта, потому что на отделке много не заработаешь. Более того, есть риск и вовсе уйти в ноль, а то и в минус. Дело в том, что цены на материалы за два-три года могут существенно вырасти, тогда как зачастую сделки с покупателями заключаются на нулевом этапе строительства. Тем не менее, когда есть спрос, нужно на это реагировать.

Как принимать квартиру с отделкой

Чем привлекательны квартиры с отделкой от застройщика в Санкт-Петербурге

Как бы хорошо покупатель ни относился к застройщику, жилье нужно внимательно осмотреть и оценить качество ремонта. Особое внимание стоит обратить на следующие вещи:

  • высоту потолка;
  • ровность пола;
  • состояние стен;
  • окна;
  • двери;
  • исправность розеток;
  • вентиляцию;
  • качество чистовой отделки.

В случае обнаружения недостатков необходимо сразу сообщить об этом застройщику. Нужно зафиксировать все претензии в листе осмотра и отправить его девелоперу. Застройщик обязан устранить все неполадки в течение 45 дней или же возместить покупателю деньги на самостоятельный ремонт. Если после этого не последует никаких действий, покупатель имеет право подать в суд.

Стоит ли покупать квартиру с отделкой

Недвижимость с ремонтом «под ключ» – отличный вариант для покупателей, которые хотят сэкономить. Еще один плюс такой квартиры заключается в том, что в нее можно сразу же переехать. Многие люди сомневаются, что ремонт будет соответствовать их вкусам и предпочтениям. Однако застройщики уделяют особое внимание подбору отделочных материалов, чтобы максимально угодить покупателям. Они отдают предпочтение натуральным материалам приятных пастельных оттенков. В такой интерьер легко вписать мебель и предметы декора.

Чем привлекательны квартиры с отделкой от застройщика в Санкт-Петербурге

Подробная информация на сайте: kvsspb.ru

Ошибки при покупке квартиры в новостройке / Новостройки Санкт Петербурга / Купить квартиру

Квартира студия от застройщика в СПб

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Как выбрать диван? Полезные советы

Рабочий день большинство людей проходит в постоянной суете. Естественно, по возвращении домой все мы хотим ...