Учетные приборы энергии тепла на теплоснабжение в доме на несколько квартир

Общедомовые теплосчетчики: для чего необходимы, какие бывают + расчеты

Тарифы на теплоснабжение – пожалуй, одна из наиболее спорных и волнительных тем для населения. Главная эмоция, которую в большинстве случаев вызывают у граждан счёта за тепло – недовольство. И это понятно, так как качество услуг которые предоставляются очень часто совсем не отвечает их стоимости. Уменьшить градус напряжения в диалоге между поставщиками «ЖКХ-сервисов» и потребителями есть возможность, когда начали активно внедряться общедомовые теплосчетчики.

Согласно принятому пару лет назад закону, подобные изделия учета обязаны быть установлены во всех высотках, кроме тех, которые будут в аварийном состоянии, а еще домов, где плата за счетчик и его монтаж превышает сумму оплаты за теплоснабжение за шесть месяцев.

Как и каждая «новинка», тепловые счетчики вызывают у возможных потребителей массу вопросов (особенно, беря во внимание тот факт, что платить эти устройства приходится из своего кармана). Сначала, каковы их настоящие плюсы, насколько они надежны и окупаемы, на самом деле ли помогают экономить.

Мотивировка к энергосбережению

Сейчас проводится слишком много разговоров о важности энергосбережения. Контроль и учет потребляемой энергии тепла становится задачей первой важности. С установкой общедомового счетчика и у домоуправов, и конкретно у хозяев жилой площади возникает настоящий стимул подумать о теплосбережении. Если до недавна советы «утепляться» просто «сотрясали воздух» и не выходили за рамки благих желаний, то сегодня это повод действовать.

Говорить про то, что общедомовой счетчик уменьшает расходы на теплоснабжение неверно, так как сам по себе такой прибор ничего экономить не может — он лишь только создает учет потраченных ресурсов. Настоящая экономия достигается путем хорошей тепловой изоляции сооружения

закон , обязывающий установку общедомовых учетных приборов, был принят с целью:

1. Помогать добропорядочному и справедливому распределению оплаты за тепло. Обитатели домов «инвестировавшие» в сохранение тепла будут оплачивать намного меньше, чем те, которые с равнодушием относятся к разбитым окнам в подъезде. Правильно это либо нет – решает каждый сам для себя.
2. Увеличить ответственность каждого за общий «результат». Ведь сумма оплаты зависит от бережливости каждого. Финансовая мотивировка – самая эфективная. Не удосуживаешься закрыть подъездную дверь – плати больше.
3. Контролировать объем и параметры носителя тепла.

Выходит, что отлично теплоизолированный фасад дома, герметичные окна, качественные двери в подъезд – это фактически 100%-ная гарантия того, что если есть наличие общедомового счетчика жильцам многоквартирного сооружения получится сэкономить. А вот низкая тепловая изоляция здания, старые окна, круглые сутки открытые настежь подъездные двери гарантированно приведут к увеличению затрат на теплоснабжение.

Фасадное утепление домов для уменьшения потерь тепла жилья – это уже не популярное веяние, а настоящая потребность в условиях всевозрастающих тарифов на ЖКХ

Минусы коллективных учетных приборов

Минусов у новшества в виде общедомовых теплосчетчиков также хватает. Ключевой – необходимость платить их из своего кармана. Стоимость счетчика, расходы по его инсталляции и настройке в полном объеме ложится на плечи обитателей дома. Причем идет речь о довольно внушительных суммах: все это «удовольствие» обходится в, как минимум, 150 тысяч рублей. Меньше квартир в доме — денег побольше понадобится выложить.

Кроме приобретения прибора стоит предпочесть хорошую организацию, которая произведет его монтаж, поставит на учет; будет делать многостороннее обслуживание, а если понадобится и ремонт устройства. Партнерство с сомнительными конторами может вылиться в ненужные проблемы – сначала, финансовые. А вот если обратиться в хорошую фирму и заказать установку теплового счетчика на дом «под ключ» можно себя избавить от целого груза проблем, ведь ее профессионалы:

• смогут помочь в оформлении и получении технических условий;
• разработают проектно-техническую документацию;
• согласуют проект в теплоснабжающей организации;
• произведут монтажные и пусконаладочные работы.

Возвращаясь к минусам оборудования, необходимо подчеркнуть также отсутствие возможности экономить в каждой взятой отдельно квартире. «Привинтить» батарею на минимум и оплачивать «копейки» не выйдет. Для этого нужны индивидуальные учетные приборы. Если устройство системы отопления в доме позволяет установку последних, то это, разумеется, прекрасный вариант. С ними принцип «сколько потребил, столько заплатил» полностью реален и экономия может стать очень ощутимой. Правда, на личный счетчик понадобятся внушительные траты – это по карману абсолютно не каждому.

Если ваша квартира находится в доме, где монтаж системы отопления реализован по горизонтальной схеме, у вас получиться установить личный счётчик на отопление. Для зданий с вертикальной конструкцией разводки общедомовой учетный прибор – только одна надежда на экономию

Счетчик с ИТП – тепловая независимость

Да, общедомовой счетчик уменьшает траты на теплоэнергию до 30% и полностью возмещается за 3 года, но отлично бы не только отслеживать расход тепла, но и управлять ним. Устанавливая не только учетный прибор, а так же и местный тепловой пункт, потребители могут менять температуру носителя тепла, подающегося в систему. Также благодаря ИТП становится допустимым настраивать системное давление – это важный плюс, взяв во внимание предполагаемую частоту его перепадов, влекущую за собой прорывы труб.

Это не является секретом, что в домах многоквартирных тепло может распределяться между квартирами неодинаково. Причина данного явления прячется в разбалансировании системы отопления. Нужно согласится, знакомая ситуация: в жилых площадях на верхнем этаже труднопереносимая жарища, тогда как на нижних батареи чуть теплее ледяных (либо наоборот). ИТП очень легко ликвидирует и данную проблему.

Оснастить его очень просто: теплообменный аппарат, пара насосов, разводка и конкретно сам счётчик на отопление.

Классификация общедомовых тепловых счетчиков

Аппаратура для теплоучета хотя и исполняет одну и ту же функцию, но применяет разные рабочие принципы, обладает собственными конструктивными свойствами, просит выполнения конкретной особенности монтажа и обслуживания.

Благодаря этому своими силами выбирать общедомовой счетчик вы не просто не можете, но и не вправе. Только опытные специалисты соответствующих организаций смогут точно определить, какой вид приборов оптимален в определенных условиях, посоветуют проверенную фирму-поставщика, рассчитают нужное кол-во добавочного оборудования.

Желательно знать, что в ЖКХ используются эти типы счетчиков:

• тахометрические;
• электромагнитные;
• вихревые;
• ультразвуковые.

Тахометрические счетчики – очень простой экономный вариант. Они оборудованы механическими водными счетчиками и тепловычислителем. Их цена значительно ниже иных учетных приборов. Основной минус данного оборудования – проблематичная работа в условиях очень высокой жесткости воды. Фильтр будет часто забиваться, а это обосновано ослабит напор носителя тепла: подозрительная выгода налицо. Благодаря этому тахометрические счетчики, в основном, подбирают для квартир и домов частного сектора. Очень большим же преимуществом механики считается отсутствие самых разных элементов электроники, что позволяет прибору работать даже долгое время в плохих условиях (влажность, сырость).

На корректность работы общедомового теплового счетчика воздействуют такие факторы как чистота жидкости в системе, равномерность давления, климат помещения, в котором поставлен прибор для измерений

Электромагнитные устройства – доступное решение, гарантирующее при качественном монтаже и периодическом квалифицированном обслуживании большую точность измерений. Подойдут для районов с прекрасным качеством воды, так как примеси металла в ней могут ухудшать правдивость показателей прибора – в большую сторону.

Вихревые счетчики очень легко устанавливаются и на горизонтальных, и на вертикальных трубопроводных участках, отображают корректные показатели при любых условиях, имеют радиоинтерфейс, помогающий выявлять поломки и снимать показания на расстоянии – наверняка, собственно поэтому обслуживающие организации отзываются про них очень позитивно и советуют, в своем большинстве, для установки собственно их.

Ультразвуковые учетные приборы хотя и являются точными и современными, на самом деле показывают не очень большую надежность – из-за низкого качества воды они часто быстро ломаются. Более того, такое оборудование очень чувствительно к сварочным токам.

Как и любой другой прибор для измерений, общедомовой счётчик на отопление подлежит обязательной периодической поверке. От качества обслуживания зависит как рабочий срок оборудования, так и объективность цифр в счётах за ЖКХ

Как выполняется расчет суммы оплаты?

Расчет суммы оплаты за теплоснабжение по общедомовому счетчику выполняется по такому нехитрому методу:

1. Устанавливается стоимость обогревания одного кв.м. сооружения (данные счетчика помноженные на тариф, разделенные на площадь всех обогреваемых помещений).
2. Высчитывается доля каждой жилой площади в общедомовом имуществе (в метрах квадратных).
3. К квартирные площади приплюсовывается площадь вашей «доли».
4. Полученная цифра умножется На цену обогревания одного кв.м..

Все просто и ясно.

При совместном заботливом отношении жильцов к «самочувствию» собственного дома цифры в счётах определенно не будут шокирующими. Не забывайте, общедомовой счетчик – не средство экономии, а лишь только отражение вашего желания сэкономить.

Счетчика для отопления в доме на несколько квартир

Есть ли выгода от перевода дома на несколько квартир на способ учета теплоснабжения по счетчику? Какой принцип расчета платы за тепло? Как на самом деле получить настоящую экономию? Эти важные для нашей родины вопросы просят подробного рассматривания.

Зачем нужен счётчик на отопление

Начинать необходимо с одного пояснения: теплосчетчик прямо не понижает расходы на ресурс. Он лишь считает поступившую энергию тепла. В случае, когда у дома хорошая тепловая изоляция, стекла в подъездах целые, окна в жилых площадях не сквозят, фасад закрыт вспененным полистиролом вспененным или базальтовой теплоизоляцией, а двери и окна не открыты нараспашку, то установленый аппарат принесёт вам меньшие счета за теплоснабжение.

Если высотка плохо утеплена, батареи в подъездах греют улицу, а жильцы не побеспокоились про утепление окон, то счета за поставку энергии тепла могут быть выше старых.

Для обитателей может быть прекрасным вариантом – установить учетный прибор на теплоснабжение в собственной квартире. С лета 2012 года все отапливаемые строения в нашей стране обязаны иметь такие счетчики. Благодаря этому не имеет значения, в каком состоянии находится ваш дом: теплосчетчик в нем обязан быть.

Кто же получает выгоду от данных приборов на весь дом? Для чего был принят 261 Закон ? Рассмотрим главные нюансы данного вопроса:

1. Чтобы плата за тепло была поделена по совести между собственниками домов. Обычная ситуация. В одном доме хозяева провели дорогие утеплительные мероприятия, а в ином решили на этом сэкономить. Из-за этой причины не правильно требовать с них одинаковой платы за поставки энергии тепла. Этот аргумент более всего любят приводить служащие ЖКХ.
2. Попытка заставить жильцов высоток оберегать тепло в собственном доме. Этот аргумент звучит красноречивее. Уговоры на наших соотечествеников уже не работают, однако считать денежки они умеют. Если им внушить, что не закрытая дверь или окно повернуться им лишними тратами, то жильцы станут подробнее смотреть за этим.
3. Самый плохой момент для тех, кто потребляет услуги ЖКХ: вступивший в силу 261 ФЗ определенно говорит, что ответственность за сохранность общего имущества в доме сейчас лежит на плечах жильцов.

Раньше порядок расчета платы за обогрев чердачных и подвалов был следующий: они высчитывались исходя из общего счёта за теплоснабжение с привязкой лишь к существующему курсу. Выполнять обслуживание и контроль работоспособности общедомового имущества нужно было управляющей компании. И исполнять это за конкретную неизменную плату.

Принцип выполнения расчета энергии тепла

Тут возможно пару вариантов. Первый вариант: если в квартире нет индивидуальных тепловых счетчиков. Подобная картина обычна для зданий, которые пострить еще в докапиталистическое время. Во множестве подобных строений, размещенных на территории бывшего СССР, применяется обогрев стояками. Если в них устанавливать подобные изделия, то на каждом радиаторе в любой комнате. Что обойдется в ощутимую сумму.

В первую очередь вычисляют в какую сумму обходится теплоснабжение 1 кв. м. Полученное тепло, которое зафиксировали учетные приборы, по существующим ценам, разделяют на общую площадь всех обогреваемых в доме помещений. Плата индивидуальной квартиры за общедомовое имущество будет пребывать в зависимости от ее площади. После этого необходимо суммировать квартирные площади и доли в общедомовом имуществе, а потом отыскать творение полученного значения и тарифа энергии тепла.

Другой вариант: квартира имеет свой теплосчетчик. Современные строения в основном строятся с разработкой горизонтального теплового контура в середине индивидуальных квартир. Он

отходит от всего стояка. Эта ситуация дает возможность очень легко собрать индивидуальные учетные приборы энергии тепла. Принцип выполнения расчета выглядит так:

1. За теплоснабжение собственного помещения вы платите по показаниям индивидуального счетчика, что считается логичным и прогнозируемым решением.
2. Кол-во энергии, которая идет на обогрев подъездов, чердачных этажей и подвальных помещений равна разности между показанием общедомового и всех внутриквартирных счетчиков.
3. Ваш взнос в оплату теплоснабжения общих зон будет вычисляться точно также предыдущему варианту. Она зависит от квартирные площади, находящейся в вашей собственности.

Вариант третий: плата за тепло в случае, когда учетные приборы у вас в квартире не стоят, а у прочих собственников они есть. Принцип проведения вычислений будет простым и понятным:

1. Убираются показания всех установленных счетчиков (внутриквартирных и общедомового).
2. Начисляется плата собственникам, у которых есть учетные приборы. Данная сумма вычитается из общих показаний. В результате имеем стоимость обогревания общедомового имущества и квартир, где не приняли решение установить учетные приборы. Проводят расчеты стоимости обогревания 1 кв. м. Начисляют плату за жилую площадь без счетчиков, согласно их площади, а еще за подъезды, подвалы и чердачные этажи, согласно имеющейся доле.

Учетные приборы и экономия

Установка приборов еще не гарантирует настоящего снижения платы за услугу. Что нужно предпринять для того, чтобы суммы в платежках стали меньше? Смонтировав, квартирные учетные приборы, все вместе с регулирующими задвижками, вы получите и платить именно столько, сколько вам нужно.

С подобным подходом, ваша зависимость от действий соседей по дому окажется ниже.

Функциональная установочная схема теплосчетчики:

1. В месте ответвления общего стояка ставят учетный прибор. Данные работы должны выполняться исключительно специалистами и опломбированы профессионалами из управляющей компании.
2. У отопительных радиаторов устанавливают терморегуляторы. С их помощью выполняется регулировка подачи носителя тепла. Если средств на такое заключение нет, то разрешено устанавливать и традиционный вентиль.
   

   Помните, что винтообразные версии использовать не было бы неплохо. Так как прокладка может закрыть трубу в неподходящий момент, что приводит к понижению температуры у вас в квартире.

3. В совершенстве терморегуляторы обязаны быть механическими или электронными. Суть их работы проста: они имеют термопреобразователь, который находится вне зоны восходящих от батареи воздушных потоков. После грамотной настройки, они будут давать такую способность пропуска системы, которая нужна для поддержки запрограммированной температуры окружающей среды в квартире.

Какие действия можно предпринять собственникам помещений, оснащенных стоячной системой отопления? Устанавливать оборудование, регулирующее подачу носителя тепла, на каждую батарею – неоправданно дорого. Проект такого типа навряд ли окупит начальные вложения. Не забывайте и про необходимость постоянного обслуживания данных объектов. Помочь хозяевам могут работы по процессу установки электронных термометров. Называют их еще по другому распределителями теплозатрат. Он создает постоянную запись температурных показателей воздуха и поверхности батареи.

Стоимость подобного устройства невелика (около 1000 рублей). Закреплять его необходимо конкретно на отопительный прибор. Выйдет хороший стимул оберегать тепло, так как плата будет за практически получившийся ресурс.

Как установить теплосчетчик в квартире

• Выгодно ли устанавливать теплосчетчик
• Выбор прибора учета тепла
• Как установить теплосчетчик в квартире
• Заключение

Шаг первый к экономии средств, расходуемых на обогрев дома, – это организация учета энергии тепла. Вопрос очень важен для жильцов высотных домов с централизованым отоплением, где начисление оплаты за предъявление услуг происходит соответственно с установленным тарифом. Проблема заключается в том, чтобы правильно определить кол-во потраченного каждой квартирой тепла. Отсюда появляются вопросы: можно ли установить личный теплосчетчик, как это правильно сделать и насколько это выгодно хозяевам жилья. Подробные ответы на них вы сможете найти в этой публикации.

Выгодно ли устанавливать теплосчетчик

На вопрос, выгодно либо нет, правильного ответа нет, так как установка прибора учета тепла в квартире и его работа зависит от большого количества самых разных факторов.

Вы точно получите экономию, а средства которые потрачены очень быстро оправдаются, если:

• получите разрешение на монтаж и техусловия от теплоснабжающей организации;
• поговорите с важным лицом, избранным собранием собственников дома на несколько квартир;
• сумеете установить 1 узел теплоучета на всю жилую площадь;
• согласуете документацию проекта с поставщиком энергии тепла;
• сдадите смонтированный прибор ему же в эксплуатирование, что завершится опломбировкой прибора учета тепла.

На самом деле не легко исполнить все перечисленные условия, дабы установить квартирный теплосчетчик и выполнять оплату согласно его показаниям. Наиболее удачный вариант, когда вы живете в новом доме, где в каждую жилую площадь есть отдельный ввод тепла. И то, существуют препятствия в виде различных законов. Например, в Российской Федерации действует распоряжение, по которому показания индивидуальных счетчиков на тепло подлежат учету при подобных условиях:

• учетные приборы энергии тепла присутствует во всех квартирах;
• на вводе централизованого отопления в здание поставлен общедомовой счетчик тепла.

Фактически во всех высотках постройки советского типа выполнена система отопления с одной трубой с вертикальными стояками. Представьте, сколько необходимо поставить прибор на каждом присоединении до стояка. Уже не говоря про то, что вам не выдадут разрешение, причем обдуманно. Ведь трубы стояков тоже отдают тепло, которое личный узел предусматривать не будет.

Если в здании обогреваются площадки лестниц и иные технические помещения, то даже при индивидуальном учете вам нужно будет платить собственную долю за их обогрев. Вот почему нужно утвердить собственные действия с руководством ОСМД. Выходит, что монтажные работы связанные с установкой счетчика – это самый простой этап процедуры, очень много времени придется потратить на оформление разрешений и согласований.

Совет. Установить счетчик в квартире можно и самому, но тогда вас ждут трудности при сдаче его в эксплуатирование управляющей компании. Так что необходимо рассмотреть вариант найма подрядной организации, она же может за дополнительную стоимость на себя возложить все согласования.

Выбор прибора учета тепла

Разновидностей учетных узлов по фунционалу есть несколько, однако для монтажа в квартире лучше всего приспособлены 3 из них:

• механичные (иначе – тахометрические);
• ультразвуковые;
• накладные датчики на батареи.

Механичные теплосчетчики потому так и называются, что водный расход в них устанавливается при помощи погруженной в тепловой носитель крыльчатки. При помощи 2 датчиков, встроенных в подающий и обратный магистрали из труб радиаторов, вычисляется температурная разница. На основании данных данных электронный блок выполняет расчет расхода энергии тепла. Тахометрические приборы учета тепла выделяются самой доступной ценой, однако при этом восприимчивы к качеству носителя тепла.

Для справки. Теплоснабжающие организации не жалуют механичные узлы учета не только из-за причины некорректной работы с плохим носителем тепла. Как утверждают профессионалы, конструкция прибора не оберегает его от внешнего вмешательства с целью занизить показания.

Ультразвуковые тепловые счетчики хороши во всех отношениях. Им все равно, какого будет качества жидкая среда в трубе, так как ее расход устанавливается проходящим через рабочее сечение ультразвуком. Разница температур показывают те же датчики на подаче и обратке. Стоимость подобного устройства минимум на 15% выше, чем у механического, зато их рекомендует к установке управляющая компания. Причина ясна – в работу ультразвукового квартирного счетчика вмешаться не получится.

Счетчики тепла, устанавливающиеся на батарею, измеряют температуру ее поверхности и воздуха в середине помещения. После этого электронный блок создает вычисление количества потребленного тепла, опираясь на данных о паспортной мощности отопительного прибора, введенных ручным способом. Такие же приборы навряд ли примет в эксплуатирование фирма – поставщик услуг, но если есть наличие общедомового узла учета они смогут помочь высчитать долю каждой жилой площади в общем расходе энергии. Однако для этого необходимо, чтобы теплосчетики стояли в каждом помещении.

Большого труда не составит установить накладной прибор, для этого не надо никого нанимать или разрезать трубы. Достаточно закрепить его к батарее. Иное дело – механичные приборы учета тепла, здесь придется закрывать стояки, сливать воду и демонтировать трубный участок. То же касается и ультразвуковых аппаратов, врезаемых прямо в трубопровод. Как мы уже говорили выше, для выполнения подобных работ нужно иметь на руках разрешение и готовый проект. А для удачной приемки в эксплуатирование монтаж должна сделать лицензированная фирма, что будет подтверждено подобающим актом выполненных работ.

В том случае, когда вы решили взяться за работу своими руками, в первую очередь тщательно изучите инструкцию прибора учета тепла. Там даны советы по процессу установки и эксплуатации, которые нужно выдерживать обязательно. К слову, для тахометрических и ультразвуковых приборов нужно обеспечить мерный участок конкретной длины. Другими словами, до и после аппарата должна быть прямая труба без поворотов и загибов.

Для справки. Длина мерного участка для механического счетчика составляет 3 трубного диаметра до расходомера и 1 диаметр после него. Потребности к ультразвуковым расходомерам выше, там до счетчика необходим прямой участок не меньше 5 диаметров и 3 – после (зависит от изготовителя).

Сейчас про то, можно ли установить квартирный теплосчетчик на обратный трубопровод. Многие производители рекомендуют модели, что устанавливаются на любую магистраль, основное, — качественно установить датчики температуры сопротивления (термопреобразователи). В большинстве случаев их вкручивают в тройник или специализированный кран, имеющий для данной цели отдельный отрезок трубы.

Заключение

Сегодняшняя реальность в СНГ такая, что легально установить и сдать в эксплуатирование квартирный теплосчетчик во многих случаях довольно нелегко. Может быть так, что которые направлены на это усилия и средства которые потрачены превзойдут все мыслимые пределы сроков окупаемости. Благодаря этому перед организацией индивидуального учета стоит посоветоваться со знатоками вашей теплоснабжающей организации.

Общедомовой учетный прибор энергии тепла: установка и проверка

Все учетные приборы разделяют на несколько видов: индивидуальные и коллективные (общедомовые) счетчики. Личный учетный прибор – это оборудование, которое предусматривает ваше собственное употребление ресурсов. Коллективный (общедомовой) учетный прибор энергии тепла считает употребление коммунального ресурса дома для жилья в общем, включая также и общедомовые нужды.

Соответственно с законом № 261-ФЗ «О сбережении энергии и об улучшении энергоэффективности и о корректировке индивидуальных законов РФ» хозяева и арендаторы домов для жилья обязаны ставить общедомовые учетные приборы энергии тепла (закон был принят в ноябре 2009 г.).

Назначение коллективных счетчиков

Монтаж оборудования данного типа преследует следующие цели:

• Расчет оплаты выполняется на основании действительного расхода теплоэнергии.
• Одинаковое распределение суммы платежей между жильцами относительно каждого отдельного дома на несколько квартир.
• Ответственность за общедомовое имущество подается жителям здания жилого фонда.

Главные виды коллективных счетчиков

Подбирая общедомовой учетный прибор энергии тепла стоит предусмотреть его конструкционные особенности и особенность монтажа. Есть 4-ре главных вида данных устройств.

Тахеометрический

Это самое простое устройство, конструкцией которого учтены такие элементы:

• Вычислитель количества энергии тепла.
• Вычислитель объема носителя тепла, который бывает крыльчатого или механического типа.
  

Стоит данное устройство сравнительно дешево, но для его эксплуатации требуется наличие добавочного фильтра, предохраняющего общедомовой учетный прибор энергии тепла и в общем систему отопления от самых разных загрязнений.

Минусы

Еще необходимо обращать свое внимание на минусы данных счетчиков. Они не годятся для применения, если отмечается высокий степень жесткости циркулирующей по системе воды. Дополнительным плохим фактором, который может отразиться на установке данного оборудования, считается наличие в тепловом носителе самых разных примесей.

Все данные условия приводят к частому засорению фильтра, что провоцирует уменьшение уровня давления носителя тепла. Из-за этой причины счетчики данного типа, в основном, применяются в приватных домах.

Положительные качества

Важным преимуществом тахеометрического оборудования считается его способность работать с помощью специализированной батареи на протяжении 5 лет. Кроме того, данные устройства могут применяться в помещениях с высокой влагой. Тогда как риск повреждения основных компонентов сведен до минимума, так как конструкцией не учтены электронные элементы.

Электромагнитный

Общедомовой учетный прибор энергии тепла электронного типа не прекращает работу при помощи образования в нем электротока во время прохождения через магнитное поле носителя тепла. Это обстоятельство обуславливает необходимость непрерывного обслуживания агрегата, а работа по его установке просит от исполнителя профессиональных навыков и компетентности.

Несвоевременная профилактика провоцирует засорение расходомера, что в результате проявится на показаниях учетного прибора. Появление данной проблемы связано с наличием железа в тепловом носителе и плохого качества соединений в проводке.

Соблюдение всех требований по эксплуатированию – это гарантия высококачественной и работы без разных перебоев. Нужно отметить, что показания общедомового учетного прибора энергии тепла электромагнитного типа выделяются достаточной степенью точности.

В этом случае работа устройства данного типа связана с возникновением завихрения, относительно препятствия на пути движения носителя тепла. При этом частота возникновения аналогичных завихрений зависит от численности проходящего носителя тепла. Установка общедомового учетного прибора энергии тепла может выполняться как на горизонтальных, так и на вертикальных трубопроводах, но при условиях, что перед счетчиком и после него будет иметься прямой трубный участок.

Оборудование этого типа потребляет немного энергии, на одной батарейке оно может работать в течении пяти лет.

Вихревые счетчики плохо реагируют на большие примеси в тепловом носителе и перепады давления. Поэтому, для высококачественной работы агрегата необходимым мероприятием считается установка специализированного фильтра.

Нужно отметить, что наличие железа в тепловом носителе и отложения в трубопроводах никоим образом не сказываются на точности показаний. Также это устройство оборудовано специальным интерфейсом, что позволяет управляющей компании делать снятие показаний общедомовых учетных приборов энергии тепла на расстоянии. Более того, данное приложение исполняет отправку сообщений, которые оповещают о каких-нибудь неисправностях. Данное обстоятельство гарантирует оперативное вмешательство подобающей службы, которая быстро устранит появившиеся не приятные моменты.

Ультразвуковой счетчик

Рабочий принцип данного устройства построен на прохождении особенного ультразвукового сигнала сквозь поток носителя тепла. Время передачи сигнала прямо связано со скоростью движения жидкости.

Для тех, кто устанавливает общедомовой учетный прибор энергии тепла данного типа, важно знать условия его эксплуатации:

• Постоянство давления.
• Отсутствие в системе воздуха.
• Самый большой уровень чистоты циркулирующей жидкости.
• Отсутствие на поверхности стен трубо-проводов отложений.

Наличие указанных факторов обеспечит производительную работу счетчика, который станет сигнализировать неискаженный результат.

Эксплуатации оборудования данного типа может запросить монтажного процесса сопутствующих элементов, которые будут давать подачу носителя тепла по самым разнообразным каналам.

Организация учета теплоэнергии

Порядок установки общедомового учетного прибора энергии тепла:

• Получение технических условий на разработку проекта.
• Проектирование и Монтаж счетчика.
• Эксплуатационный ввод.
• Работа счетчика, включая частое снятие показаний и применение их для расчета.
• Поверка общедомовых учетных приборов энергии тепла, а еще их ремонт и замена.
  

Установка общедомового счетчика

• Для начала нужно организовать собрание арендаторов квартир и собственников для того, чтобы принять решения про установку коллективного счетчика.
• Обратиться с решением по установке коллективного счетчика и его оплате в организацию по управлению арендаторов и собственников квартир.
• Управляющая организация, со своей стороны, должна обратиться в ресурсно-снабжающую компанию по выдаче технических условий, соответственно с которыми будет выполняться проектирование и установка общедомового учетного прибора энергии тепла.
• Управляющая компания, при финансировании арендаторов и собственников квартир, для установки счетчика заключает договор на разработку документации проекта со специальной организацией.
• После получения документации проекта управляющая компания направляет ее на согласование в ресурсно-снабжающую организацию и при хорошем заключении устанавливает коллективный общедомовой учетный прибор энергии тепла, а потом позволяет его к работе.

Эксплуатационный ввод

Установленый коллективный счетчик допускает к работе комиссия в составе:

• Представителя от компании, которая осуществляла установку и наладку вводимого в эксплуатирование оборудования.
• Представителя потребителя.
• Представителя компании, осуществляющей поставку энергии тепла.

Комиссию должен создавать хозяин теплового узла. В процессе приемки в эксплуатирование комиссия проверяет следующее:

• Наличие паспортов, фабричных пломб и свидетельств о поверке.
• Соответствие документации проекта составных компонентов теплового узла.
• Соответствие позволяемых графиков температур, диапазонов измерений и гидравлических рабочих режимов, значениям показателей, определяемым условиями подсоединения к системе отопления и договором.
• Соответствие параметров приборов измерений свойствам, которые отмечены в паспорте устройства.

При отсутствии замечаний комиссия должна подписать акт эксплуатационного ввода счетчика, поставленного у потребителя. Данный документ считается Основанием для ведения учета носителя тепла по счетчику, энергии тепла, контроля качества и режима теплопотребления с применением полученных данных с момента подписания документа.

Пломбирование

После подписания акта об эксплуатационном вводе выполняется пломбировка теплового узла. Пломбирование выполняется:

• Представителем потребителя.
• Представителем теплоснабжающей компании, если тепловой узел принадлежит потребителю.

Счетчики подвержены первой проверке заводом-изготовителем еще перед поступлением в продажу. Доказательством такой процедуры считается наличие таких элементов:

• Запись, которая есть на агрегате, а еще в паспорте к нему.
• Специализированная наклейка.
• Клеймо.
  

По окончании конкретного промежутка времени выполняется на очереди проверка. Перед каждым сезоном теплоснабжения и после следующего ремонта или проверки учетных приборов выполняется проверка готовности теплового узла к работе. В результате составляется акт проверки теплового пункта на границе раздела соседней сети.

После эксплуатационного ввода арендаторы и хозяева квартир должны сделать мероприятия по энергосбережению: установку на парадные двери пружин и доводчиков, утепление окон, дверей и т. д.

Техническое обслуживание

Обслуживание счетчика состоит в поддержании теплового оборудования в работоспособном состоянии, постоянном осмотре, устранении причин, воздействующих на изнашивание, и неисправности, проверке работы первичных преобразователей на обратных и подающих трубопроводах теплосети, проверке правильного функционирования работы учетного прибора, проверке работы и схем датчиков температуры сопротивления, еженедельной распечатке показаний для проведения анализа и разработке советов по поддержанию нужной температуры и многое иное.

Если понадобится в процессе обслуживания выполняются работы по демонтажу (снятие и выключение) поломанных устройств и вторичный Монтаж счетчика после вторичной проверки и ремонта.

Общедомовой учетный прибор энергии тепла: как платить

Расчет оплаты очень прост и состоит из нескольких стадий:

• Устанавливается стоимость обогревания одного м2. Для этого показатели счетчика необходимо помножить на работающий тариф и полученное количество поделить на площадь всех обогреваемых в доме помещений.
• Потом рассчитывается доля каждой индивидуальной квартиры. Для этого общаяя площадь домашних помещений (включая подъезды, подвалы, чердачные этажи) умножается на результат, который вышел во время деления суммарной квартирные площади на общую площадь всех помещений нежилого фонда и квартир. Подобным образом, выходит общий показатель площади всех помещений, который приходится на вашу жилую площадь.
• Квартирную площадь складуется с площадью составляющих вашу долю помещений. Полученное количество необходимо помножить На цену обогревания одного м2.