В определенных делах даже небольшая ошибка может вылиться в круглую сумму. А если например мы говорим о покупке жилья, то необходимо быть особенно внимательным.
Практический подход
Не нужно считать приобретение жилой площади для сдачи в аренду сумасшедшей идеей.
- Во-первых, рынок подобных услуг не теряет актуальности, и при грамотной организации вы будете в плюсе.
- Второе, недвижимость может стать средством дополнительного дохода, когда будет необходимо пенсии, или совсем перейти выросшим детям или внукам.
Инвестируя в недвижимость, важно сначала четко делить, в каких целях вы это делаете. К примеру, квартира для аренды, особенно посуточной, подбирается не очень придирчиво. Она может быть не в самом элитном районе, не обязательно в новом доме. При подборе квартиры на несколько дней арендаторы очень часто ищут удобную транспортную развязку, чем красивый фонтан и портье в блочном доме.
Также не очень важен этаж, открывается замечательный вид из окна, наличие солнечной или теневой стороны. Это быстрее малый побочный бонус, от которого на несколько дней ночевки жильцы готовы будут отказаться, чем платить больше. А если вы хотите купить квартиру в ЖК Чкалов, переходите на сайт компании realty-video.ru. «Дом Чкалов»— жилой комплекс бизнес-класса от IKON Development на Садовом кольце в Басманном районе Москвы.
Нужно определиться с бюджетом
Перед тем как начать планировать, какие обои вы поклеите в будущей гостиной, необходимо определиться с основным вопросом: какой бюджет вы готовы выделить на приобретение недвижимости? От этого вопроса зависит местонахождение, площадь квартиры и класс в дом
Следующий же вопрос, согласно ее точке зрения, логически вытекает из первого: из каких средств оплачивать квартиру — при помощи взаимозачета, ссуды под залог недвижимости на покупку жилья, ипотеки для военнослужащих, семейного капитала, жилищных программ или собственных инвестиций?Дать ответ на данные вопросы очень и очень важно, чтобы правильно оценить собственные финансовые силы
Специалисты предупреждают, что подбирать необходимо подобное жилье, заплатить которое будет и по силам, и по карману.Желания следует соотносить с возможностями, в другом случае к моменту завершения расчета хозяева возненавидят квартиру собственной мечты
Ключевые критерии покупки жилья
Тем, кто планирует покупку жилья, рекомендуется смотреть на следующие особенности жилых помещений, которые могут перейти в их собственность:
- местонахождение квартиры (город, район, улица, дом, окружающая застройка, важные объекты сферы услуг неподалеку, перспективы развития города);
- доступность транспорта недвижимости (количество времени, требуемого для того, чтобы добраться в город, наличие маршруток/электричек, нормальных дорог на этом пути, и еще близость дома к остановкам транспорта);
- наличие паркинга, гаражей, платных парковок недалеко (важно если есть наличие машины);
- площадь жилья, количество комнат, метраж, особенности планировки, и еще потенциальные возможности перепланирования;
- возраст, состояние и характеристики дома, в котором находится квартира, информация о застройщике;
- соседи (состав семей, которые живут рядом с реализующимся жильем, особенности их поведения, требования к новым жильцам).