Что такое стояк теплоснабжения

Как подобрать и своими силами заменить стояк теплоснабжения в квартире

Вечных коммуникаций не бывает, рабочий срок стояков теплоснабжения тоже исчерпывается. Чтобы их поменять, необходимо узнать, что они представляют из себя, как и для чего применяются. На рынке строительных услуг регулярно появляются современные материалы – более обычные в процессе установки, устойчивые к износу и хорошие. Как выбрать правильно и своими силами поменять стояк теплоснабжения?

Стояк теплоснабжения в квартире

Что собой представляет стояк теплоснабжения

Стояк теплоснабжения – это трубопровод, который соединяет детали системы и обеспечивает нормальную циркуляцию носителя тепла в радиаторах. Стояки бывают подающими и обратными. Первые разводят тепловой носитель в отопительные приборы, а вторые собирают и отводят остывшую жидкость. В системе с одной трубой один теплопровод исполняет две функции.

Тепловой носитель может передвигаться в 2-ух направлениях: снизу вверх и сверху вниз. В системах централизованного отопления на основных стояках устанавливают специализированные компенсаторы. Для срочной остановки системы отопления ставят запорную арматуру.

Схема расположения стояков в отопительных двухтрубных системах

Из чего делают трубы

Трубы, используемые в отопительных системах, должны держать большие температуры и серьезные скачки давления. Данным условиям отвечает более десяти видов материалов:

сталь;
медь;
металопластик;
полипропилен;
PEX труба.

Любой из материалов имеет свои минусы и плюсы. Сталь прочна, выдержит температуру носителя тепла 95 градусов, но дорого обходится, изнашивается очень быстро, трудна в процессе установки. Медь слишком дорога, зато служит пару десятилетий, выделяется большой стойкостью ко всем негативным воздействиям.

При обустраивании сегодняшних конструкций отопления все реже используются трубы из металла. На смену им пришли металлопластиковые, полипропиленовые, полиэтиленовые. Материалы на основе синтетики стойки к большим температурам, давлению и коррозии, выделяются большими коэффициентами теплопроводимости, прекрасно подойдут для скрытого способа монтажа.

Трубы из полипропилена смотрятся красиво и красиво

PEX труба – новый перспективный материал на стройрынке

Особое внимание потребителей заманивают изделия из полиэтилена сшитого типа. Это современный материал, благодаря которому можно собрать практически постоянную систему обогрева. Он не боится ни коррозии, ни давления, ни больших температур. Трубы из него получаются тонкими и легкими, однако при этом самыми прочными.

Главное положительное качество полиэтилена сшитого типа – большая гибкость: он выдержит существенные нагрузки и быстро принимает начальную форму. Благодаря такому свойству трубы не текут в соединительных местах, что выполняет материал прекрасным для скрытого способа монтажа. Единственный минус – большая цена самого материала, элементов для соединений и инструментов для установки.

Как устроена труба из полиэтилена сшитого типа

Специфики расположения стояков в помещениях

Стояки отопления располагают у стен снаружи. Если комната угловая, то стояк лучше поставить в углу, чтобы защитить стены от остывания и отсыревания. При этом берут во внимание, что стояк:

Ставят вместе с радиаторами или после их установки.
Нельзя рядом размещать с огнеопасными материалами. При температуре носителя тепла 105 градусов расстояние до подобных материалов должно составлять не меньше 10 см.
В однотрубных системах стояк ставят в 15 см от оконного проема с подводками длиной около 40 см.
Если расстояние до отопительного прибора меньше полуметра, то необязательно делать уклон, а если больше, то уклон делают 5-10 мм в сторону батареи.
В домах с большим количеством этажей крепления зависят от высоты этажей. При высоте менее трех метров крепления не ставят. Если же высота больше, то крепления устанавливают на половине высоты этажа.

Схематическое изображение расположения стояка теплоснабжения в угловой комнате

Как заменить стояк теплоснабжения собственными руками

Очень часто для сегодняшних конструкций отопления подбирают полипропилен. Он доступен по стоимости, прекрасно выглядит и выделяется хорошими технико-эксплуатационными параметрами. Для хозяина жилой площади в высотном доме прекрасный вариант – если сосед сверху уже поменял отопительные трубы на полипропиленовые. Если нет, тогда нужно будет с ним договариваться, чтобы присоединить стояк. Если в квартире никто не живет, вы не сумеете запустить систему обогрева после замены трубы.

Как выключить стояк теплоснабжения перед заменой

Если в системе тепловой носитель подымается снизу, стояки соединены парами. Чтобы разобраться, с каким стояком соседа связан ваш, поднимитесь в смежную жилую площадь и взгляните, как расположены перемычки. Если подача носителя тепла идет сверху, то для выключения придется закрыть два вентиля – на чердаке и в подвальном помещении.

Чтобы отыскать необходимый вентиль, главное правильно определить подъезд, потом расположение необходимого станет очевидным. После перекрытия вентиля нужно выкрутить заглушки, открыть сбросники и подождать, когда сольется вода из системы.

Главное правильно определить необходимый вентиль в подвальном помещении

Замена металла на полипропилен

Если сосед уже поменял трубы, то никаких трудностей вообще не появится. Приобретите трубы того же диаметра. Отрежьте устаревший стояк, вставьте в перекрытие новую трубу и подсоединитесь к трубе смежной квартиры через переходную муфту. Дальше уберите фольгированный слой с трубы. Отвинтите старую трубу из отопительного прибора и установите кран. В него устанавливают переходную муфту и подключают до стояка.

Если у соседа сверху устаревшие трубы, договоритесь про установку муфты в его квартире. Если же не выйдет отыскать общий язык, тогда нужно будет отрезать трубу под перекрытием, оставив место для нарезки 5-6 витков резьбы. Другие работы те же, что и при подсоединении к полимерным трубам.

Подсоединение переходной муфты и стояка к металлической трубе под перекрытием

Замена стояков теплоснабжения в квартире не представляет особенных сложностей. Прекраснее всего менять их всем подъездом и обратиться к профессионалам, способным качественно сделать монтаж. Это будет намного дешевле и легче, ведь все соседи заблаговременно будут знать, когда в их квартирах будут вестись установочные работы. Так можно избежать большинства трудностей и обоюдных претензий.

Видео: замена стояков теплоснабжения в высотке

Стояк теплоснабжения в доме на несколько квартир. Разводка теплоснабжения. Трубы из пластика для отопления

Человек, ставший новым собственником дома, часто встречался с проблематикой ржавых и устаревших труб. Ничего поразительного, ведь если например дом отслужил уже далеко очень долго, то наверное подобные системы, как обеспечение водой, теплоснабжение и канализация, существенно износились.

Здесь начинают возникать иные проблемы. К примеру, стояк теплоснабжения в доме на несколько квартир считается общим имуществом, за замену которого должны оплачивать все жильцы. А если обслуживание дома выполняет жилищное управление, и замена стояка носит неотложный характер (к примеру, в случае аварии), то проблема ложится на плечи служащих данного заведения.

Специфики замены стояков и отопительных труб

Чтобы поменять стояк теплоснабжения, необходимо постепенно сделать следующие действия:

Закрыть и убрать воду.
С помощью угловой шлифмашины сделать вырезание устаревших труб и вынуть их из частей перекрытия.
Определиться с местом расположения батареи и установить ее, применяя для этого уровень и перфаратор.

Совет: в начале работы лучше получить от соседей, проживающих снизу и сверху, разрешение, так как если в перекрытиях стояк теплоснабжения остается прежним, то ремонт потеряет смысл.

Разводка системы

Необходимо помнить, что установка должна выполняться соответственно с уровнем, так как перекос неминуемо ведет к скоплению воздуха и плохому функционированию батареи. Абсолютно не лишним считается приобретение отсекающих кранов, которые разрешают закрыть участок (к примеру, если случилась течь), не нарушая таким образом работу системы в общем.

Если предполагается самостоятельное выполнение работ по монтажу, то идеальный вариант – это трубы из металлопластика, легко принимающие разную форму. Специализированные крепёжные соединения в виде резьбы разрешают сделать крепеж.

Разводка теплоснабжения просит приобретения труб сделанных из металла (было бы неплохо нержавейка).

Составление схемы

Установочные работы нельзя начинать без по возможности по подробнее расписанной схемы. Для этого нужно определиться с типом теплоснабжения, видом самой системы и путями прокладки труб.

Разводка теплоснабжения может быть двухтрубной или однотрубной. Первый вариант учитывает прямую и обратную проводку. Так будет очень легко настраивать режим температур в доме. После окончания расчета количества труб, их длины и диаметра, приступаем к работам по монтажу.

Варианты схем разводок для отапливания

Если предпочтение было отдано однотрубной вертикальной системе, то как место проведения подающей магистрали нужно выбрать самый верхний этаж или помещение чердака. Подобным образом вертикальный стояк теплоснабжения сумеет подать тепловой носитель в каждый прибор для нагрева.

Преимуществом этого считается экономное расходование труб, а минусом – невозможность отдельного выключения приборов с функцией нагрева.

В случае прокладки двухтрубной вертикальной системы отопления с нижней разводкой, подающую и обратную магистраль следует проводить конкретно по полу или чуть-чуть над его поверхностью. Это дает возможность обеспечить каждый отопительный прибор собственным носителем тепла. Подобный выбор ведет к увеличению длине трубопровода, зато позволяет настраивать теплоснабжение и отключать прибор для нагрева когда будет угодно.

Горизонтальная система из двух труб подразумевает укладку обратного и подающего трубопровода вдоль периметра. Каждый прибор для нагрева нужно оборудовать специализированным краном, дающим возможность выпустить воздух из конструкции. Аналогичная схема подразумевает поэтажное выключение теплоснабжения и применение отопительных приборов с нижним подключением.

Выбор двухтрубной поэтажной коллекторной системы подразумевает установку подающего и обратного коллектора. Когда ведутся монтажные работы применяются трубы из пластика для отопления.

Выключение стояка

Как правильно выключить стояк теплоснабжения? Нижний разлив подразумевает попарное соединение. Самый самый простой вариант нахождения места его нахождения – это подняться в жилую площадь, расположеную этажом выше, и познакомиться с расположением перемычек.

Если в доме верхний розлив, то выключение стояка теплоснабжения подразумевает перекрытие по одному вентилю как в подвальном помещении, так и на чердаке. Как же определить, где они размещены? Главное — выбрать правильно подъезд, а вычисление положения самого вентиля – это просто. После закрытия двоих кранов, необходимо выкрутить заглушки и открыть сбросники. За полным сходом воды следует проверка исправности арматуры запорной. Все, стояки теплоснабжения в доме на несколько квартир отключены!

Главное! Воплощение работ на протяжении отопительного периода возможно исключительно в случае, если есть доступ к квартире, находящейся на самом верху. Если же в ней никто не живёт, то пуск теплоснабжения невозможно будет сделать.

Самый простой способ отделения радиатора – разрезать подводку к нему. Потом отдается добавочная гайка, а обрезок подводки выкручивается из радиаторной пробки.

Как выбрать правильно место резки стояка? Все может зависеть от отношений с соседями, проживающими снизу и сверху. Практика показывает, что отопительный стояк лучше менять через перекрытия, так как разрушение труб коррозией очень часто встречается в местах контакта с бетоном.

Трубы из металлопластика

Сегодняшний рынок располагает очень большим ассортиментом, благодаря этому покупателю необходимо только решить, какие собственно трубы из пластика для отопления ему хочется установить.

металлопластиковые;
полипропиленовые;
PEX труба.

Позитивные характеристики первых в себя включают:

коррозионную стойкость, поэтому, большой служебный срок;
хорошую проходимость и постоянный диаметр, так как образование отложений соли невозможно;
невысокий уровень шероховатости внутреннего слоя, это обеспечивает очень маленькие потери давления носителя тепла;
небольшое линейное расширение, а это самый весомый признак для отапливания, тем более если имеет место быть спрятанная проводка;
высокие значения морозостойкости.

Чего же металлопластиковым трубам характерны такие большие технические особенности? Все дело в структуре из нескольких слоев: полимерный этилен (2 слоя), фольга из алюминия (1 слой) и состав клея (2 слоя). Более того, трубы из металлопластика могут похвалиться следующими характеристиками:

Значение самой большой рабочей температуры составляет 95°C.
Параметр рабочего давления при указанной выше температуре – 10 атм.
При снижении температуры до 25°C, величина рабочего давления становится больше до 25 атм.
На протяжении не большого времени разрешается действие температуры до 130°C.

Трубы из полипропилена

Стояк теплоснабжения в квартире часто объединяют с полимерными трубами. Они обладают многими немаловажными достоинствами. Сюда можно отнести:

цена не высокая;
гибкость, она позволяет получить любую форму которую вы захотите;
долгий рабочий срок;
хорошая стойкость к большим температурам;
большая проводимость тепла.

Трубы, сделанные из полиэтилена сшитого типа

Стояк системы обогрева также можно увеличить трубой из полиэтилена сшитого типа –материала, которому не страшны высокие воздействия температур. Сам по себе полимерный этилен мягкий и эластичный, что несовместимо с теплоснабжением, но ученые смогли обнаружить способ, превращающий его в крепкое изделие.

Технические свойства полиэтилена сшитого типа:

рабочий температурный максимум – 95°C;
способность выдерживать давление до 7 атм.;
уменьшение температуры до 70°C повышает значение рабочего давления до 11 атм.

Соблюдение предельного порога нагрузок гарантирует длительность службы труб из полиэтилена сшитого типа примерно пятьдесят лет. Не нужно забывать и большие коэффициенты эластичности готовых изделий. Более того, фактически все изготовители производят шланг приличной длины (бухта достигает 200 м), что обеспечивает бесстыковое сооружение системы отопления. Сведенное до минимума кол-во мест соединения уменьшает вероятность предполагаемых протечек.

Как не прекращает работу стояк теплоснабжения?

Раньше стояки теплоснабжения делали подобным образом,- подсоединение к магистрали в помещении подвала и горячая вода идёт снизу вверх постепенно через все отопительные приборы. Подобная схема была разработана доя парового теплоснабжения, но у нас в государстве не претерпела перемен и после перехода на теплоснабжение водчное. В наше время есть положение, по которому, горячая вода должна подаваться сверху вниз. Другими словами в квартире должно проходить 2 трубы,- одна прямая до самого верха дома и вторая обратная, по которой собственно и подаётся вода в отопительные приборы, но в первую очередь с персональным отводом для любого отопительного прибора. А на батареях, точнее перед ними в первую очередь должен ставиться циркулярный насос. К большому сожалению у нас в государстве ещё слишком много старых домов, в которых подобная схема не представляется возможной и единственно, что способны сделать Честные коммунальщики, это просто заменить направление движения горячей воды. Да и то не всегда и не везде они на это идут. Вот и приходится людям жить как и раньше.

Если судить по тому, что Вы описываете подробнее к собственному вопросу, у Вас как раз система такого типа и есть. И единственное усовершенствование возможное при этой схеме, это монтаж циркулярных насосов по всем квартирам.

Что де касается замены стояков, то в первую очередь необходимо утвердить это с с ЖЭКом или с управляющей компанией. Работы в эти хотя и не очень непростые, но всё таки при этом очень вымококачественны. Благодаря этому замену лучше делать если и своими силами, то всё таки обязательно в наличии или под контролем профессионалов.

Материал можно подобрать различный,- это могут быть и трубы из металла с соединением на резьбе или сварке, а могут быть и современные пластиковые с соединением пайкой. Пр правильном выборе труб, пластик выходит даже надёжнее и долговечнее. И тепло держит лучше металла.

Стояки теплоснабжения в доме на несколько квартир

Отопительная система высоток собой представляет общий стояк от которого на каждую жилую площадь подается тепловой носитель.

Но что сделать, если стояк в доме не прекращает работу, а в квартире прохладно, так как его перекрыли соседи?

Законодательная база

Стояки теплоснабжения установлены Жилищным кодексом РФ как общедомовая собственность в доме на несколько квартир. Это значит, что любые коммуникации передачи тепла, начиная от границы территории возле дома и до начала приватной собственности (до начала квартиры), относятся к общему имуществу дома на несколько квартир.

Границей частного имущества в этом случае считаются крайние стены квартиры, включая пороги парадных дверей. До стен и порогов каждая коммуникация будет считаться общей и ни один сосед не имеет права распоряжаться ею на свое усмотрение.

Согласно положениям Жилищного кодекса об управлении собственностью дома на несколько квартир, вариантов распоряжения общедомовой собственностью может быть несколько: с ТСЖ и с ЖЭКом.

Если в доме организовано ТСЖ, есть управляющий и/или глава, то решение об управлении общедомовой собственностью должно быть предложено к обсуждению членами совета дома. Потом глава должен организовать общее собрание собственников домашних помещений и вынести на рассмотрение вопрос о распоряжениях в работе стояка.

Исключительно после того, как все хозяева единогласно разрешат вопрос о перекрытии общим собранием, стояки можно закрывать.

В совершенстве, главой обязан быть составлен акт собрания с автографами членов совета дома про то, что решение о перекрытии было принято единогласно и никто не имеет возражений.

Если в доме не организовано ТСЖ, для распоряжения об отключении стояка нужно обратиться в ЖЭК или управляющую компанию.

Для того, чтобы иметь законные основания для перекрытия, также рекомендуется собрать подписи хозяев жилой площади. Так как стояки теплоснабжения относятся к общему имуществу, закрывать их по требованию всего одного хозяина жилой недвижимости в доме на несколько квартир незаконно.

Закономерное перекрытие стояка теплоснабжения:

Проведено работниками ЖКХ или сантехниками дома;
Проходит по согласию (было бы неплохо письменному) всех хозяев жилой недвижимости в доме после общего собрания ТСЖ или обращения в ЖЭК;
Подтверждается в письменном виде при появлении претензий.

Незакономерное перекрытие стояка теплоснабжения:

Проходит без согласия хозяев жилой площади в доме;
Осуществляется хозяином одной из квартир на свое усмотрение.

Действия обитателей при незакономерном перекрытии

Законодательная база о предоставлении услуг ЖКХ, поставке отопления и распоряжении общедомовым имуществом подтверждает, что ни один из жильцов не имеет права мешать подаче носителя тепла на общий стояк теплоснабжения.

Если у вас существенно снизилась температура в помещениях, первое, что следует производить ? проверить исправность системы подачи тепла. Если все исправно, следует выяснение, какой собственно сосед закрывает стояк теплоснабжения.

В первую очередь рекомендуется убрать вопрос без вмешательства добавочных структур. В большинстве случаев, обращение к жильцам срабатывает, соседи соглашаются, что перекрыли, и запускают стояк. Однако чаще всего откликаются те соседи, чья отопительная система в квартире нуждалась в ремонте и после того как завершены все работы стояк сразу запускается.

Работа со структурами

Если обращение не помогло, узнавать, кто перекрыл стояк, следует с представителями ЖЭКа. Чтобы это сделать нужно обратиться в ЖЭК, структура выделит рабочую бригаду из нескольких человек – делать обход своими силами нельзя.

Реакция ЖЭКа должна быть проявлена на протяжении одной рабочей смены, если обращение было выполнено в рабочий день. На протяжении смены работники обойдут квартиры дома с проверкой подачи носителя тепла в сети теплоснабжения.

Если все соседи допустили сотрудников к проверке, обнаружить нарушителя не будет трудно. Вначале достаточно попросить восстановить подачу и запустить стояк в наличии сотрудников ЖЭКа.

Если просьбы не помогли или кто-либо из хозяев не позволяет сотрудников, выяснение виновника длится согласно данным предполагаемых свидетелей и территории, на которой закрыта подача.

При продолжительном нарушении, на виновника подается заявление в суд про то, что он нарушает правила применения и права жильцов на общедомовую собственность. Перед подачей заявления было бы неплохо вызвать сотрудников ЖЭКа или управляющей компании Для полной проверки системы отопления в доме и письменном заключении о ее исправности.

Иначе говоря на руках у истца обязаны быть необходимые документы подтверждающие, что подача тепла закончилась собственно из-за причины противозаконного перекрытия.

При успешном исходе суда и неисполнении виновником всех требований судебного решения, сосед может быть привлечен к суду согласно публикации 315 УК России «О неисполнении приговора суда, решения суда либо прочего судебного акта».

Оформление заявления

Обращение в суд оформляют в зависимости от того, как проходит управление в доме на несколько квартир.

Что сделать если есть наличие ТСЖ:

Глава после проведенного собрания составляет акт, в котором подписываются все соседи, состоящие в совете;
Глава составляет заявление, с указыванием полного ФИО нарушителя, его адресом проживания/прописки (если они не совпадают указывают два адреса) и родом нарушение;
Глава дополняет набор документов актом об осмотре теплосети работниками ЖКХ;
Для засвидетельствования положения крана стояка можно положить пломбу и составить про это дополнительный акт.

Что сделать при отсутствии ТСЖ:

Подается пожелание о представительстве в суде сотрудникам ЖЭКа, который эксплуатирует данный дом;
ЖЭК составляет заявление в суд и прикладывает все присущие по делу документы.

Если инициативного представителя в доме не нашлось, существует возможность обратиться к участковому. Он обязан поставить в известность исполнительные органы о нарушениях, потом исполнительные органы, жилищная инспекция или органы городского жилищного контроля составят заявление в суд.

Ведение суда

Мальчик греется у масляного обогревательного прибора.

Интересы жильцов в суде представляет глава совета дома или работник со стороны ЖКХ. Для составления заявления, если соседи не знают полное ФИО виновника, нужно обратиться в Единый Госреестр (зная адрес и заплатив пошлину в размере 200 рублей). Для ведения дела нанимается адвокат, услуги которого платит заявитель.

Чтобы собрать доказательственную базу потребуется измерение температуры в помещении, хозяева которого жалуются на остановку подачи тепла.

Если квартирная температура отвечает нормативам, установленным законом, довести выключение будет труднее.

Согласно нормам, температура окружающей среды:

В помещении для жилья в районе с температурой наиболее холодной пятидневки: +20оС, в угловой комнате +22оС;
В иных районах не ниже +18оС, в угловой комнате +20оС;
Допустимое превышение – до 4оС;
Допустимое снижение во время от полночи до 5 утра – до 3оС;
Снижение во время от 5 утра до полночи нормами не разрешается.

Вывод: ночью температура должна быть больше пятнадцати градусов по шкале Цельсия.

Если теплоснабжение отключено только в одной жилой зоне, в большинстве случаев достаточно закрыть внутренние двери, чтобы теплоснабжение из иных комнат не было в пространство помещения и было допустимым измерение температуры.

Главное! Если ЖЭК или глава ТСЖ не отреагировал на просьбы жильцов, они подают заявление в суд на ничего не деланье структуры ЖКХ в этом вопросе и несоблюдение прав жильцов на общедомовую собственность. Заявителю, при успешном исходе процесса, возмещаются расходы на услуги адвоката.

Пуск работы стояка

В судебном решении будет указан срок, за который теплоснабжение должно быть возобновлено. Если на суде представительство дома велось главой ТСЖ, нанимаются рабочие в управляющей компании или ЖЭКе, которые запустят стояк без появления опасной ситуации.

В случае, когда представительство велось самим ЖЭКом, он своими силами выбирает рабочих для запуска и исполняет его в указанный судебным решением срок.

Если по каким, либо причинам глава ТСЖ или работники ЖЭКа не исполняют потребности судебного решения, имеет смысл подать в суд по публикации неисполнения судебного приговора, акта либо прочего решения.

Собрав на совет хозяев жилой площади и постановив, что согласно суденому вердикту система должна быть запущена позволяется пуск системы сантехниками дома или наемной бригадой рабочих. Делать пуск своими силами не рекомендуется.

В системах верхнего разлива можно просто открыть задвижки на стояке (закрыв сбросы) и выпустить воздух из воздушника на расширительных баках (для этого необходимо будет подняться на чердачный этаж).

Пуск в системах нижнего разлива имеет намного сложнее метод, исполнять какой обязаны мастера профессионалы.

Заключение

В любых ситуациях, когда соседи перекрывают поступление носителя тепла по стояку без ведома иных жителей дома, относящиеся к этому стояку, действия соседей считаются незаконными.

Поправить ситуацию можно просьбой вернуть задвижку стояка на прежнее положение. Если просьбы бессильны, обращаются в ЖЭК или ТСЖ для осмотра системы обогрева, заключения акта и обращения в суд.

Виновник может быть привлечен к административной ответственности, а при неисполнении постановления суда – к уголовной. Решения суда делаются служащими ЖЭКа, бригадой при ТСЖ или работниками проживающими в доме, которые могут доказать необходимую квалификацию и совершить работы согласно решению общего совета дома.