Замена холодного фасадного остекления на тёплое

Лоджии и балконы множества современных новых домов имеют холодное фасадное остекление, которое состоит из металлических стоек и ригелей, заполненных простым стеклом 5-6 мм и поворотными металлическими створками. Плюсы аналогичного решения — его дешевизна для застойщика и изысканный одинаковый фасад, радующий глаз жильцов. Впрочем как быть тем хозяевам жилой площади, кто желает сделать балкон в комнату для проживания? Ведь демонтировать фасадная часть и поставить новые тёплые окна на балкон невозможно. Мы рекомендуем технологию замены холодного остекления на тёплое без изменения вида и конструкции фасада строения.

Какой результат получит заказчик от замены холодного фасадного остекления на тёплое:

1. Настоящую комнату, где можно свободно проживать по стоимости в 2-3 раза доступнее покупки жилплощади у рабочих. Пример: балкон размером 6*1.5 метра. Клиент платит за площадь жилого помещения 9 метров * 100000 рублей = 900000 рублей. Жилой балкон, теплоизолированный по нашей технологии бойдется владельцу ориентировочно в 120000 рублей, плюс он заплатит за балкон застройщику по уменьшающему коэфициенту 0,3 (270000 рублей). В итоге: 390000 рублей против 900000 рублей за те же 9 метров площади жилья.

2. Панорамное остекление и новый функционал окон на балконе. Ряд снизу фасада, состоящий в большинстве случаев из стекломагнезитовых плит можно поменять на энергосберегающие стеклопакеты с сталинитом, создав таким образом панорамное остекление во всю высоту балкона. В верхнем ряду взамен обычных поворотных холодных металлических створок Вы получите поворотно-откидные тёплые окна из металлопластика столетия с функцией минипроветривания.

Замена холодного остекления на тёплое: Цена

Общая цена зависит от профиля, цвета и типа фасада, количества открывающихся и глухих створок. Самая маленькая стоимость «под ключ» для фасада с узеньким ригелем типа Авангард (в данном случае работы по встраиванию фасада проводятся внутри) составляет 35 000 рублей (например: два окна поворотно-откидных, два глухих). Самая маленькая стоимость замены холодного остекления на тёплое при применении альпинистских работ будет составлять 45000 рублей (например: фасад Татпроф 50300, лоджия 3 метра по длине, одна створка в середине — открывающаяся, по обоим бокам глухие). Другой пример: фасад Татпроф 50300, лоджия 5 метров по длине, 3 створки открывающиеся, 4 глухих, ряд снизу стеклопакеты с триплексом, цвет фасада с наружной стороны — коричневый, стоимость 115 000 рублей. Определить вид фасада и примерную цена работ вы можете бесплатно, отправив пару фотографий внутри балкона и его габариты нам на почту. Точная стоимость — исключительно после замера (бесплатно)!

Рабочие шаги и технология фасадного утепления:

1. Замер и согласование проекта. Наш инженер выезжает на осмотр и замер, составляется смета, согласовывается доступ на кровлю с управляющей компанией Вашего дома. Если УК устраивает стандартный проект без расчета прочностных нагрузок и термограмм, мы предоставляем стандартные чертежи бесплатно, и Заказчику нет необходимость оплачивать за проект. Также проект необязательный, если в вашем доме фасад типа «Авангард» с узеньким ригелем. Если же необходим полный персональный проект и согласованием занимаемся мы — то заказчик сначала привносит 12 тысяч рублей для создания проекта, изыскания инженеров и согласование нашими силами. Дальше Заказчик привносит предоплату 70% от цены договора, через 2-3 недели выполняется доставка новых окон, пакетов из стекла и деталей. При подписании акта приемки-сдачи оплачиваются оставшиеся 30%.

2. Демонтаж остекления. Установщики снимают металлические штапики внутри или альпинисты (имеющие технический доступ к таким работам) с наружной стороны вывешиваются с крыши дома и снимают крышки и прижимы со стоек и ригелей с фасадного остекления с наружной стороны. Разбираются глухие стекла и металлические створки.

3. Монтаж окон и утепление фасадного остекления. В стойки и ригели фасада ставятся термомосты из полиамида, создающие терморазрыв в системе из алюминия, которые ликвидируют «холодные мосты» и увеличивают коэфициент сопротивления передачи тепла конструкции. Дистанцорами ровняется линия фасада, ставятся энергосберегающие стеклопакеты в глухие оконные наполнения и выполняется монтаж новых окон из металлопластика вместо холодных створок. Примыкания стенок находящихся по бокам балкона и нового остекления теплоизолируется бутиловыми лентами и пеной для монтажа. В большинстве случаев утепления экструдированным полистиролом просят перекрытия между этажами. Монтажные швы Запираются пластиковыми наличниками. После этих работ лучше выполнить облицовку лоджий и балконов.

Звоните по телефону в СПБ 612-26-05 , и мы отправим к Вам профессионала, который будет составлять точную смету по замене холодного остекления лоджии или балкона на тёплое без изменеия фасада строения и определит заключительную стоимость с учетом Ваших желаний и конструктивных свойств дома.