Как закрепить фундамент здания с учетом осадки: анализ, работы по подготовке, потенциальная замена.
Как все знают, фундамент это основа для каждого дома. Собственно надёжность данного компонента будет определять надежность и стойкость всего здания. И я хотела бы в рамках данной публикации побеседовать про то, как закрепить фундамент здания, исправив результаты его осадки, или предупредив это нежелательное явление. domisad.org
Что такое осадка основания?
Осадка – это вертикальное смещение фундамента, которое происходит вследствие деформации слоя грунта под подошвой. Мои знакомые профессионалы подтвердили, что старые приватные дома неминуемо встречаются с этим отрицательным событием, которое прямым образом отражается на надежности сооружения. Как правило, это довольно не простой вопрос, который предполагает применение подобных терминов, как «послойное суммирование», «осевое напряжение» и т.д. По желанию, можете разобраться в данном детально, применяя специализированную литературу. Однако для того, чтобы разобраться в вопросе, как сделать лучше фундамент дома, вам это навряд ли понадобится.
Благодаря чему может случиться повреждение фундамента?
Если вы считаете, что осадка – это природное явление, то вы, несомненно, правы. Осадка может случиться вследствие того, что характеристики грунта поменялись тем или другим образом уже после закладки. К примеру, может поменяться уровень вод грунта, грунт может вспучиться или набухнуть, земля может быть увлажненная вследствие тех либо других явлений погоды. Но если происходит серьезная осадка, значит, в процессе проектирования фундамента были допущены серьезные ошибки, либо не учли основные свойства тех самых осевых стрессов, о которых я сказал выше. Однако это еще не все. Кроме непосредственной осадки, фундамент может повреждаться или разрушаться под влиянием дополнительных факторов, за которые отвечает сам человек. Вопрос про то, как закрепить фундамент дома старой постройки, может внезапно возникнуть в результате проведения работ с землей очень близко от основы фундамента. Это может быть обычная коммуникационная укладка. Внешние и внутренние вибрационные влияния также вносят в разрушение свой вклад, так же как и внезапное увеличение нагрузок на сам фундамент за счёт строительства дополнительных этажей. В общем, причин может быть масса, и ваша главная задача – укрепление.
Как сделать лучше фундамент, предотвратив его осадку?
Как я уже сказал, фундамент каждого дома более всего боится осадки. Но прежде чем начать заниматься предотвращением осадки основания, я настойчиво советую узнать причину этого отрицательного явления. Для этого летом нужно взять несколько проб грунта с различных точек основания Вашего дома. Грунт должен анализироваться по влаги и составу.
1. Если грунт влажный и рыхловатый, значит, происходит размывка верховодками, водой из системы снабжения воды или системы канализации при ее неисправности. Исходя из этого, предотвращение будет заключаться в восстановлении систем коммуникаций, либо в оборудовании водоотвода, который станет отводить лишние подземные воды по специализированному каналу с заливкой из бетона.
2. Сухой грунт различной плотности – одна из основных причин осадки, вследствие неравномерного проседания грунта. Укрепление в данном варианте отличается увеличением опорной площади фундамента. Раскопайте основание строения, подведите арматуру сделанную из стали и залейте ее бетоном. Это поможет перераспределить нагрузку и остановить просадку фундамента.
Как закрепить устаревший фундамент дома из бревен?
Из надежных источников я выяснил, что закрепить дом из бревен намного легче, чем, скажем, кирпичный дом. Необходимо отметить, что дом из бруса в процессе укрепления фундамента можно даже чуть-чуть освежить. Чтобы провести укрепительные работы, понадобится применять специализированный домкрат, он вам поможет поднять дом из бревен над поверхностью. Дальше, вам остается лишь заменить пришедшие в непригодность бревна и увеличить сам фундамент всеми доступными методами. К примеру, с целью решения вопроса, как закрепить фундамент, можно применять буро-наливной способ, предусматривающий бурение колодцев через устаревший фундамент с возможностью наклона, с дальнейшим усилением и заливкой при помощи бетона.
Однако если вы соберираетесь укреплять дом из бруса таким образом, не забудьте об определенных тонкостях. Во-первых, подъем сооружения должен выполняться поэтому, чтобы угол подъема был меньше трех градусов. Второе, в момент подъема может случиться деформация оконных и дверных проемов, благодаря чему их лучше заблаговременно демонтировать. Наконец, работы должны проводиться с самой большой синхронностью, благодаря этому необходимо привлечь к делу побольше людей.
Как заменить фундамент под домом?
Если нет менее радикального способа закрепить фундамент строения, то ничего иного не остается, как его полностью заменить. Выполняется это весьма нечасто, но порой попросту нет выхода. Подготовьтесь инвестировать много денег и трудочасов. Сразу говорю, что лучше всего это доверить дело мастерам, и исключительно после того, как вы на самом деле необходимо убедиться в том, что иных вариантов не останется.
Чтобы заменить фундамент, придется разбить общий процесс на пару частей. Сначала происходит раскопка части основания сооружения – меньше 2-х метров. Данная часть убирается, после этого заливается новый, надёжный фундамент. Аналогичные процедуры проводятся по всей территории несущей конструкции, причем каждый отдельно взятый участок, залитый бетоном, должен хорошенько просохнуть прежде чем приступить к замене следующего участка. Более 2-х метров за раз менять настойчиво не рекомендуется, потому что есть высокий риск разрушить весь дом. Чтобы процесс преодолел более быстро, можно одновременно менять части на разных стенах. Это допускается. Не забывайте, что процесс замены должен быть филигранным, сравнимым с операцией. Риск обрушения части сооружения всегда есть.