Куда инвестировать свободные деньги, может лучше в недвижимость?

Куда инвестировать свободные деньги, может лучше в недвижимость?

Куда выгодно инвестировать финансы, дабы получить долгожданную материальную свободу? Данный вопрос сегодня мучает людей, у которых в наличии есть свободные или лишние деньги. В действительности, все не легко, как может показаться, потому как выбор выделяется завидным разнообразием. Можно приобрести акции, вкладывать в банке (на месяц, на шесть месяцев или на год), делать вложения в недвижимость, развивать бизнес или же просто презентовать деньги ПФ.

Какой из данных вариантов совершенно без риска? Настолько хорошо делать большие вложения в нашей стране перед кризисом или при дефолте? Данные вопросы рассмотрим в этой публикации в формате «для чайников».

Если почитать отзывы на форуме, становится ясно, что люди не умеют правильно или правильно распоряжаться деньгами, которые остаются в их распоряжении после совершения текущих затрат. В 80 процентах случаев человек думает про то, как бы их потратить. Согласно его точке зрения, необходимо заниматься ремонтом, приобретать машину и т.д. А ведь перспективнее всего сделать таким образом, чтобы присущие в наличии деньги применялись для прибыли. Деньги зарабатывают деньги. Конкретно так думают обеспеченые люди, которые знают, что если инвестировать финансы в настоящий момент, через определенный промежуток времени они начнут приносить прибыль. Как утверждают эксперты, первым делом про это необходимо задуматься пенсионерам. Вкладывая маленькие деньги прибыльно, причем делая это постоянно, можно гарантировать себе достойное грядущее. А пенсию будет приносить вам не почтальон, а сам банк, путем переводов на карточку. Это безопасно, надежно и намного выгоднее, чем обыкновенная пенсионная схема. Благодаря этому, не нужно откладывать материальную свободу на неизвестный срок. Чуть-чуть инвестиций и деньги потекут вам в карман.

Подготовка к инвестированию

Перед тем как подумать, куда инвестировать финансы под проценты, необходимо дать ответ для себя на ряд актуальных вопросов.

1. Буду ли я заниматься инвестициями, если на следующий день у меня возникнет миллион?
2. Какую часть миллиона я выделю под вложения?
3. Где можно приобрести акции, какая самая маленькая сумма вложений?
4. Какую недвижимость можно было бы приобрести, сколько в настоящий момент стоит квартира или дом?

Инвестирование в уже существующую недвижимость

Одним из очень рентабельных вариантов считается покупка дома или квартиры, после этого можно будет либо выгодно ее перепродать, либо сдать в аренду. Этот вид вложений отличается наименьшими рисками, потому как расцнки на недвижимость растут постоянно. Впрочем и тут имеются собственные характерности. Можно приобрести жилую площадь хрущевского типа в доме «под снос» и потерять деньги спустя пару лет, а можно соорудить дом на приобретенном участке и утроить собственные вложения уже через год-полтора. Придется перерыть множество информации, отыскать которую не составить труда. Где приобрести жилую площадь? Какая идеальная планировка? Сколько комнат? Подойдёт ли вариант на городской окраине? Стоит ли делать кап. ремонт? Принуждать ли ее при помощи мебели? Как вы понимаете, невидимых моментов весьма и весьма много. И любой из них будет оказывать влияние на ваше финансовое вложение, а точнее – на ту прибыль, которую вы получите в конце концов. Это не означает, что стоит отказываться от инвестиций в недвижимость. Просто к данному делу, как и к любому иному, необходимо подходить с умом. Могу лишь порекомендовать заниматься всеми делами своими силами. Профессиональный управляющий, риэлтерские компании, бригады занимающиеся ремонтом – они все потребуют денег, таким образом делая меньше выгодность инвестирования. Благодаря этому, задумайтесь над тем, как сократить издержки, потому как приобретение объекта недвижимости и ремонт уже сами по себе просят немалых вложений.

Инвестирование в строящуюся недвижимость

Дополнительным вариантом, куда лучше инвестировать финансы, считается инвестирование в недвижимость, которая выстраивается на данный момент или думает строиться в скором времени. Вложения при этом будут существенно меньшими, что при комплексном подходе даст возможность получить большую инвестиционную отдачу. Если приобретается одновременно несколько квартир, подрядчик может предъявить вам скидку. В то же время, встречается значительное увеличение рисков невозврата средств, благодаря чему вкладчик должен владеть обширным опытом и квалификацией, тем более, если деньги под инвестирование будут взиматься в банковский займ. Если подрядчик малоопытный, строительство может чрезмерно затянуться или полностью заморозиться на определенном шаге. Фирмы занимающиеся строительством очень часто банкротятся, а деньги разворовываются. В общем, раз на раз не приходится.

Инвестирование в нежилую недвижимость

Недвижимость, которая не используется для жилья имеет один весомый недостаток. Ей весьма проблематично управлять своими силами. Вам обязательно необходимо будет нанимать мастеров, которые будут искать арендаторов, делать нынешний ремонт, решать некоторые вопросы, собирать платежи и т.д. Хорошо иметь рядом отличного юриста, который станет заключать договора и решать юридические вопросы. А это, как вы понимаете, опасно большими расходами. Зато недвижимость, которая не используется для жилья в плане стабильности превосходит жилой фонд, потому как интерес тут намного больше.