Земля за 3-го ребенка: правила получения, специальные документы, операция оформления.
Большинство родителей боятся заводить 3-го ребенка по абсолютно разумеющимся причинам. 2-ух детей в последнее время прокормить тяжело, а если возникнет пополнение, то положение может стать просто критическим. Кстати, не так давно я читала данные статистических опросов, в которых было указанно, что многодетные семьи более всего страшатся не денежных проблем, а трудностей с жильем. И это вполне оправданные боязни. Если даже при помощи семейного капитала получится приобрести в ссуду под залог недвижимости на покупку жилья квартиру с тремя комнатами, семье с тремя детьми (а это пять человек), будет в ней тесновато. Что сделать? Дабы спасти людей от опасения завести 3-го ребенка, государство на законодательном уровне закрепило право многодетных семей на получение участка земли. Разумеется, оговорок в законе очень много, и про них я бы и хотела вам рассказать. domisad.org
Как смотрится усредненный бесплатный участок?
Сразу отмечу, что сильно обогатиться за счёт бесплатного участка Вам не удастся. Другими словами, схема «получил-реализовал» в данном варианте не сработает. Но про это я скажу немного позднее. Итак, семья с тремя детьми после обращения в необходимые органы может получить участок земли, площадь которого составляет 0,15 Га. Пшеницу тут садить не выйдет, однако для постройки дома этого достаточно. Еще и на маленький огородик места хватит. Дальше, в зависимости от региона, земля предоставляется на определенном расстоянии от черты города. К примеру, в Московской области вы не скорее всего получите участок ближе чем в 70 километрах от столицы. Эта инициатива направлена на развитие села, что, как правило, не так уж плохо.
А теперь, наиболее интересное.
После оформления всех документов, земля будет дана вам не в собственность, а в аренду, на 10 лет. И за ежегодно аренды вы платить будете 0,3 процента от цены участка. Для чего это выполняется? Про это я и говорила сначала. Чтобы семьи, получившие участок, не имели возможности его сразу реализовать. Аренда земли не обязательно будет продолжаться все десять лет. С момента получения участка, вы должны начать строить на нем собственное семейное гнездышко. Как лишь вы его выстроите, и дом будет открыт, земля становится вашей без всякой аренды. И уже тогда, если пожелаете, можете ее продавать. В общем, чем быстрее вы выстроите дом, тем меньше заплатите за аренду земли.
Кто не сможет получить землю за 3-го ребенка?
Государство страхуется по всем фронтам, ограничивая право получения конкретной группой многодетных семей. Итак, вы не сумеете получить землю, если один из ваших троих детей живет отдельно, другими словами, не с мамой и папой. Дальше, в земля будет отказано, если Вы проживаете в гражданском браке, без официальной регистрации. Если родитель один, то в этом не страшно. А вот если один из родителей не человек нашей родины, либо не имеет пятилетней регистрации по месту проживания, то на выдачу бесплатной земли можно не рассчитывать. Если у вас в регионе вам уже выдавалась земля на безвозмездной основе, то в очередь также могут не становиться. Что же касается выдачи семейного капитала, то она совсем не влияет на возможность получить землю за 3-го ребенка. Да, забыла сказать, что все дети обязаны быть младше восемнадцати лет, но землю дают не только за новорожденных. Другими словами, если, например, у вас трое детей, которым на момент подписания закона было 7, 10 и 13 лет, земля вам все же положена.
Правило очередности и трудности с получением
Как можно также «пролететь» с землёй? Исключительно, по своей халатности или нерасторопности. Земли у нас в государстве множество, но федеральная инициатива имеет региональные корни, и каждый регион сам определяет, сколько земли выделить многодетным семьям. Распределение идет согласно очередности, благодаря этому кто опоздал, тот опоздал. Если вы подали документы, но оформили их неверно, вы вылетаете из очереди, автоматично становясь в ее конец (если есть наличие свободной земли, конечно). Благодаря этому, будьте очень внимательны!
Готовьтесь к тому, что за отстаивание собственных прав на бесплатную землю, вам нужно будет расплатиться как собственным временем, так и большими (для многодетных семей) суммами. В особенности, по времени оформление земли занимает до 10 месяцев, а цена вопроса достигает 20-30 тысяч рублей. Одно только межевание с топосъемкой – это тысяч 13. Остальных расходов на оформление также очень много.
Есть единственный момент.
Как я уже сказала, федеральная задумка с выдачей земли крепится на региональном уровне. И многие регионы, входя в положение многодетных семей, берут на себя расходы на оформление документов частично или полностью. В большинстве случаев вам даже не придется стоять в очередях. Необходимо проверить необходимые пункты законодательства вашего региона, чтобы узнать данный момент.
Операция оформления
Сначала, запаситесь сопутствующими документами. Их не очень то и много. Во-первых, необходимо сделать ксерокопию вашего паспорта и ксерокопию всех свидетельств о рождении детей (не только 3-го, но и других). Второе, сделайте копию документов, подтверждающих вашу пятилетнюю регистрацию по месту проживания (для двоих родителей). Третье, документально подтвердите ксерокопиями, что дети отмечены с вами вместе. Наконец, четвертое, нужно взять справку из ЕГР, которая подтвердит отсутствие бесплатно выданных участков земли в регионе. Стоимость справки – 500 рублей, которые необходимо помножить на кол-во членов семейства, потому как справки необходимо брать на всех. Не забывайте узнать, не нуждается ли ваш регион в дополнительных документальных подтверждениях с вашей стороны.
После сбора документов, заполняете в муниципальном образовании подходящее заявление, указав номер участка, который вам нужен, и прикладуем документы. Повторюсь, все выполняется со всей внимательностью и осторожно, чтобы не покинуть очередьдосрочно из-за причины собственной беспечности.