Что в первую очередь штукатурка или теплоснабжение

Что сделать раньше — систему обогрева, или отделку внутри загородного дома?

Маленькие технические трудности. В скором будущем мы появимся в сети и сайт станет немного лучше

Дайте пожалуйста хороший совет:

Что сделать раньше — систему обогрева, или отделку внутри загородного дома? Возведена коробка загородного дома и установлены окна. Не хочется чтобы мастера повредили облицовку установкой труб и батарей.

Ольга Телепова новичок

Активность: 155
Репутация: 0
Пол: Представительница прекрасного пола

Ольга Телепова новичок

Сразу хотим сказать, что совсем уж четкого метода для всех ремонтов сразу не может быть – тогда это бы все знали, и тем кто нарушает бы случалось несладко.

Так как, к примеру, этапы зависят от того, из чего выполняются стены. И очередность работ при кирпичных стенах решительно разнится от случая со стенками из гипса.

Благодаря этому попробуем предусматривать побольше вариантов сценария.

Возьмём вариант, когда стены изготовливаются из кирпича, пенобетонов или пазогребневых гипсовых блоков.

В данном случае Все обязано начинаться с строительства стен.

Прикольный момент. Никогда потом на протяжении ремонта рабочим не получается сделать подобного впечатления на владельцев. Представьте: вот только совершенно недавно была просто бетонная коробка и па-ба-па-пам!! стоят стены, есть комнаты, по которой можно походить! И заказчикам кажется (а рабочие их и не разубеждают), что полремонта уже готово.

Это впечатление абсолютно неправильно. В действительности, укладка любых стен – это очень доступная по расценкам часть каждого ремонта и самая быстрая. Допустим, у нас рабочие кладку стен на средней квартире, площадью 200 кв.м. выполняют из пенобетонов за 1 неделю (как ее делают см.публикацию про пенобетон), из кирпича – за 2 недели (см.публикацию про кирпич).

Потом эти все новые и наружные стены нужно заштукатурить. (Исключение – стенки из пазогребневых блоков….ну это преимущественно теоретическое заявление)) Так как на 90% ремонтов их умудрятся так построить, что оштукатуривать придется все равно (см. публикацию о пазогребневых блоках) Штукатурка – самый ответственный этап, который тянет за собой все другие. И если она выполнена плохо, то лучше у вас уже не будет ничего.

ПЛОХО Созданную ШТУКАТУРКУ Нельзя Поправить Шпатлевкой. Помните это как теорему. Почему мы на этом такой акцент выполнили? Да вследствие того, что именно в этом вас будет уверять прораб, если случится чудо, и вы как-то случайно обнаружите, что оштукатурено у вас все плохо.

Сейчас по срокам. Квартира, площадью 200 метров в среднем оштукатуривается в сроки от 2-х недель до одного месяца, если, конечно, все выполняется не одним изможденным рабочим, а по-нормальному – бригадой.

Иная разновидность этапов – это когда параллельно со штукатуркой разбрасывается электрика – другими словами по стенкам протягиваются электрокабели – чтобы потом все не случалось штробить.

Выполняется это лишь с целью того, чтобы уменьшить цену работ. Заказчикам поясняется, что так начнет быстрее.

Персонально мы полностью отказались от подобной практики пару лет назад. Знаете, какие проблемы от этого сочетания? Вот представьте. Кабели разводят одни люди, а заштукатуривают потом иные, которым эти кабели «до лампочки». И был нас случай, когда провод к будущему бра мешал штукатуру ставить маяк. Ну он его вбок и переместил, так, что провод изогнулся, и так выгнутый в штукатурке и остался.

И помните Основное правило РЕМОНТА – если что-то поганое хотя бы с вероятностью 0,001% может случиться, то оно в первую очередь случится.

Так и вышло – рядом с бра повесили декоративную накладку, вбив гвоздь ровнехонько в тот отодвинутый штукатуром провод и пробив его. Конечно, после поклейки обоев. По мимо этого, есть еще момент, который нам не понравится. Размываются сроки завершения штукатурки. Электрик то туда пошёл, то сюда – рабочий объем большой. Штукатуры ждут, когда он все собственное разведет напоследок, и даст им работать. Матерятся, торопят. Электрик злится, что-то забывает. В общем, на скорости это проявляется самым плохим образом. Снова же повторяемся, подобная практика принята, если фирма или бригадир расплачивается со штукатурами и электриком строго по расценкам за метраж – и вот тогда это способствует экономить на штробовке стен и общая сумма, выплаченная за эти несколько видов работ, окажется меньшей. Ну а то, что это удлиняет сроки и увеличивает риск в последствии – так это проблемы хозяина, а не рабочих.

К слову, с электрикой здесь очередной широкий выбор стоит – по полу кабели разводить, или по потолку?

Ответ такой, без вариантов : Доступнее — по полу, но лучше – по потолку.

Сейчас объясним. Доступнее – вследствие того, что меньше уходит кабеля. Ведь выключатели и розетки откровенно ближе к поверхности пола, чем потолку, а это – основное, к чему кабели идут. Да и штробить при этом меньше нужно.

А вот то, что разводить по потолку лучше, так это по определенным причинам :

1) В полу часто ложатся полы с подогревом, а они не должны находиться рядом со всеми электрокабелями.

2) Если уж уложили кабели в пол, то нужно сразу делать стяжку – иначе их легко повредить, и можно и не заметить – к примеру, поставив на него козлы (ударение на первом слоге) или стремянку. Но суперменов-электриков, способных мгновенно и с гарантией правильности развести все кабели, почти не существует. Вот и приходится кабелям хрустеть неделями под ногами, в ожидании, пока их замуруют в стяжку.

После штукатурки должна быть напольная стяжка. Это когда устанавливают аналогичные металлические маяки, как и при штукатурке, и делают, типа, ту же штукатурку, но на полу. Другими словами в прекрасном варианте – стены обязаны стать строго вертикальными, а пол – строго горизонтальный, без ям и наклона. Но, конечно, конкретно перед стяжкой обязана быть выполнена гидро-изоляция там, где нужно по плану.

При правильном ремонте, например если отопительные трубы идут по полу (а так в настоящий момент фактически на всех новых домах), в первую очередь сантехник должен проверить, что они не повреждены, а потом рабочие должны их зарисовать на проекте пола. Чтобы не повредить, если что-то придется в последствии крепить к поверхности пола.

Потом ложатся полы с подогревом, если они в виде кабеля, а не в матах под плитку.

Сантехник перед стяжкой проводит те трубы, которые должны идти в полу.

И потом по маякам заливается стяжка. Причем, если требуется, в различных уровнях – под различные уровни покрытий для пола.

И это еще не все. Потом за стяжкой нужно…заботиться. Для того, чтобы она набрала крепость, она должна правильно сохнуть – основное медленно. Для этого ее нужно покрыть минимум на 7 дней пленкой на основе полиэтилена. Можно даже поливать ее водой. Ложить на стяжку плитку можно хоть на следующий день, а вот любые полы из дерева не раньше, чем через 2 месяца.

Итак, у вас на квартире стоят стены, все оштукатурено, разведены трубы для сантехники, созданы гидро-изоляция мокрых зон и стяжка. И что мы имеем? Мы имеем в наличии 1/3 часть среднестатистического ремонта. И завершиться это должно в случае квартиры площадью до 250 кв.м. не позднее, чем за 2 месяца. Конечно, если все идет без форс-мажорных обстоятельств. Вот, к примеру данный этап на квартире 280 кв.м. длился 3 месяца из-за причины….отсутствия воды на объекте – дом был не сдан. И воду в бочках на 22 этаж доставляли, а лифт работал 2 дня на протяжении недели. Так что если у вас и с лифтом и с водой все в хорошо, а через 2 месяца ремонта все, о чем мы здесь написали не сделано – пора бить в набат.

А сейчас уточнение о том, как видоизменяются этапы, когда стены делаются из гипса. Вообще, строительство стен с использованием гипса относят к говоря иначе «сухим» способам строительства. И этот «сухой» способ очень не любит ничего мокрого. Благодаря этому было бы неплохо, в первую очередь заштукатурить все наружные стены и выполнить стяжку и лишь потом обшивать стальной каркас стен из гипсокартона этим самым гипсом – иначе он впитает влажность и его перекосит. То есть такая очередность : штукатурка наружных стен – строительство каркаса стен – стяжка. Или штукатурка-стяжка-каркас. В этой ситуации обшивание стен гипсокартонными листами приравнивается к штукатурке. Но здесь еще главное: электрокабели в данном случае прокладывают в середине каркаса, а обшивка его гораздо быстрее штукатурки стен происходит. Благодаря этому, в случае с гипсокартонными листами, та самая 1/3 часть ремонта при подобном строительстве включает и прокладку электрических кабелей. По времени это занимает так же – не более 2-х месяцев.

Когда лучше делать штукатурку поверхности стен в доме – до монтажного процесса трубо-проводов и электрики или после?

Оштукатуривать стены лучше до монтажного процесса технических коммуникаций – трубо-проводов и трасс кабеля.

Подобная очередность работ вызвана тем, что стеновое оштукатуривание связано с очень приличным количеством перемещений сотрудников в домашних помещениях, подносом материалов, движением под стенами. Основная часть коммуникаций ложится в полу и постоянные «хождения» приводят к их повреждению. Если сказать простым языком – то трубы и провода просто «затаптывают», повреждается тепловая изоляция и т.д. Т.е., выходит, что если в первую очередь сделать прокладку технических коммуникаций, то дальнейшая штукатурка может привести к их повреждению.

Если даже при дальнейшей прокладке кабелей в стенках придется разрезать штробы в оштукатуреных стенах (за добавочную плату), это будет рентабельнее, чем менять повреждённые трубы и кабели. Особенно, если повреждения обнаружатся не сразу, а после заливки стяжек или финишной отделки.

Что раньше делать утепление снаружи фасада или отделку внутри дома?

С чего начинать, с наружной или отделки внутри?

С чего начинать, с наружной или отделки внутри? – Такой порос многие себе задают. Необходимо рассмотреть все минусы и плюсы.

Если возведен дом из классических материалов и толщина имеющихся стен удовлетворяет требованиям тепловой изоляции, в доме завершены кровля, установлены двери и окна, осуществлен ввод электричества, запущены тепловой контур (теплоснабжение), канализация и вода, система вентиляции, то имеет смысл сначала приступить к отделке внутри.

Выполнение подобных работ, как устройство стяжек, работы со штукатуркой связано с затворением в растворных смесях огромного количества воды. В процессе засыхания из штукатурки и стяжки выходит большое количество воды, система вентиляции не может управится с подобным количеством и кроме естественного засыхания вода стремится сквозь стены наружу. Чтобы не идти на риск отделкой с внешней стороны имеет смысл окончить все внутренние стяжки, штукатурки и иные водоёмкие процессы, подождать полного их засыхания и Удостоверившись в отсутствии избыточной влаги приступать в отделке снаружи.

Однако нередко появляется обратная ситуация, стенки дома сделаны из расчёта несущей способности, не соответствуют требованиям тепловой изоляции. Если в подобном доме зимой включить теплоснабжение и приступить к отделке внутри, то в холодные дни можно соприкоснуться с размораживанием системы обогрева, также с тем, что из-за тонких стен точка росы окажется на поверхности внутри стены, что автоматично приведёт к намоканию стен, штукатурка и стяжка просто не будут сохнуть. В подобных дома имеет смысл сначала сделать работы по утеплению с наружной стороны и облицовке, наклеить материал для утепления, установить дюбеля, сделать базисный армирующий слой, прогрунтовать под штукатурку с декоративным эффектом. Заключительную облицовку не делать, штукатурку с декоративным эффектом имеет смысл нанести после завершения всех внутренних стяжек, штукатурок и иные водоёмкие процессов. Если даже случится гидроудар, если случится прорыв систем водоподачи, теплоснабжения, канализации, если случится протечка кровли или иная проблема это не будет нести катастрофические результаты, ремонт базисного армирующего слоя достаточно лаконичен и не просит больших расходов.

приклейка вспененного пластика ПСБ-С М-25Ф

Базисный армирующий слой

В подобном виде его можно оставить на пару лет

Вот так смотрятся дома теплые и подготовленные под отделку внутри, в подобном состоянии они могут спокойно работать пару лет, после завершения работ внутри, а порой после возникновения нужных оборотных средств. Устанавливаются леса и наноситься структурная штукатурка, на это уходит пару дней.

И получаете дом Вашей мечты, качественный дом!