Газовое отопление подключить

Отопление газового типа присоединить

Почему отопление газового типа в квартире и приватизированном доме не имеет конкурентов

Классические системы обогрева в качестве энергетического источника могут применить почти что все, что может поддерживать горение. Большинство современных агрегатов для отопления рассчитано на один вид топлива, но попытки создать «всеядное» оборудование не останавливаются. Дрова, уголь, соляра, мазут, электричество – в конкретных условиях им нет альтернативы, но любой вариант либо не достаточно хороший и малопрактичный, либо очень сильно бьёт по карману. Благодаря этому многотопливные котлы являются поиском совершенства. Между тем, если подобная возможность отсутствует, имеется вариант организовать систему, работающую от сжиженного газа.

Плюсы газа для отапливания

Газ является наиболее эффективным и «хорошим» топливом. Он применяется для обогрева общественных и зданий для производства, а еще жилих площадей, личных домов, дачных загородных домов. Газовые системы обогрева могут быть как централизованными, так и независимыми. У них множество хороших качеств.

Экономность

Газ – относительно недорогой энергетический источник. Теплоснабжение магистральным газом во время эксплуатации будет в несколько раз рентабельнее, чем дизельным топливом или электротоком. КПД некоторых современных устройств газового типа превосходит 100 процентов, что выполняет подобное отопление ещё более популярным.

Котлы конденсационного типа разрешают извлечь тепло, которое в большинстве случаев уходит одновременно с водяными парами. КПД аналогичных агрегатов может достигать 109%, что на 10-15 процентов больше, чем у обыкновенных

Объяснение эксперта! В действительности законы физики не нарушаются и котёл не может отдать тепловому носителю больше энергии, чем получил при горении топлива, но такой уж подходящий ГОСТ способ расчёта КПД, не учитывающий переработку вторичного тепла от конденсации влаги, содержащейся в газообразных, жидких и твердых веществах.

Длительное время серьезным минусом отопления на газу считалась большая цена оборудования. Но технологичные котлы и дизайн радиаторы, которые работают на газе, становятся дешевле и эффектнее.

Функциональность и прочность

По данному показателю газовое и электроотопление очень схожи. Газ легко перевозить, это чистое и, при воплощении конкретных правил, безопасное горючее. В помещении, где размещен генерирующий тепло аппарат, отсутствуют сторонние запахи (котёл можно разместить, к примеру, в кухонной комнате), нет пыли и мусора, не стоит заниматься выборкой золы.

Самое основное – работа системы может полностью контролироваться автоматикой, а обслуживание оборудования сводится к нулю. Умные детали управления тут отвечают как за управление режима температур (обогрев выходит одинаковым на протяжении всех суток), так и за безопасность. Клиенту нужно только сделать нужные предустановки.

Магистральное газоснабжение практически во всех случаях исправно и имеет стабильные характеристики. Оно не склонно перепадам и просадкам, как, например, происходит в перегруженных электросетях, которые часто не разрешают теплоснабжению хорошо работать из-за ряда технических ограничений.

Современный котел на газу – это универсальное очень технологичное изделие. Тут все подчинено эффективности и безопасности.

Многофункциональность

Газ, как основное горючее, для отапливания применяют в зданиях самого разного назначения. Оборудование для отапливания газом довольно различно, в зависимости от технических и условий эксплуатации всегда можно подобрать подобающую конфигурацию.

Кроме традиционного отопления, есть воздушные газовые системы, широко используемые в Америке и Канаде для обогревания домов из каркаса. Однако ни в Европейских странах, ни в Российской Федерации и государствах СНГ такие системы не находят широкого использования благодаря необходимости фильтрации воздуха и контроля за уровнем влаги, что значительно проявляется на цене оборудования.

Необходимо выделить следующие типы устройств с атмосферными горелками:

стеновые и котлы напольного исполнения,
двухконтурники,
газовые воздухонагреватели,
инфракрасные излучатели,
печи с атмосферными горелками.

Многие жидкостные котлы имеют 2 контура, предназначающиеся для отопления помещений и для обеспечения горячей водой. Запитать отопительное агрегаты возможно не только от магистрали, практически они все без потери практичности могут работать на сжиженном газе.

Горелка – сердце устройств газового типа. В её блоке находятся регуляторы, детали автоматизированного управления

Специфики теплоснабжения сжиженным газом

Для отапливания применяются смеси, в самых разнообразных пропорциях содержащие: пропан, изобутан, бутан, бутилен, пропилен. Горючее хранится в специализированных ёмкостях (балоны и газгольдеры) под давлением. Понижение давления до должного уровня выполняется при помощи редукторов, а для правильной работы оборудования используются горелки, адаптированные под сжиженный газ. В остальном монтаж отопления на газу выполняется подобно конструкциям, подсоединённым к общим сетям. Подобные системы имеют все хорошие качества, которые бы мы получили, подключившись к магистрали. Настолько же высока теплотворность топлива, также легко автоматизировать систему. Единственный значительный невидимый момент – это цена полученного киловатта энергии тепла, она будет, разумеется, выше.

Нужно обратить внимание! Кол-во требуемого топлива (естественно и затраты) можно не прилагая больших усилий высчитать. В условиях климата Области Москвы порядка 10 кВт/час тепла необходимо на теплоснабжение одного метра квадратного дома с нормальной утеплением. Килограмм газа, сгорая, даёт ориентировочно 10-13 киловатт энергии. Выходит, что, к примеру, для загородного дома площадью в 100 квадратов понадобится котёл на 10 кВт и около 19-24 кг газа в день.

Нужный запас газа для отапливания хранят двумя вариантами:

В маленьких жилых домах и на дачах применяют баллоны с газом вместимостью до 50 литров (вмещают до 24 килограмм газа). Чтобы создать больший запас топлива, их можно подсоединять к системе отопления сразу по паре баллонов. Из соображений безопасности их в большинстве случаев располагают с наружной стороны дома, в специализированном металлическом шкафу.
Если нужно регулярно обогревать большие площади, то для хранения сжиженного газа применяют большие стальные ёмкости, заглублённые в почву – газгольдеры. Как и домашние балоны, несколько газгольдеров могут быть соединены между собой. Наполняют их из цистерны автомобиля, который развозит газ. В основном, объём газгольдера подбирают поэтому, чтобы одной-двух заправок хватало на весь сезон (в метр кубический ёмкости вмещает около 460 килограмм газа).

Нужно обратить внимание! Газгольдеры находят использование не только у часников, но и для отапливания маленьких высотных домов, посёлков.

Чтобы была возможность внутри контролировать техническое состояние корпуса, газгольдеры оснащаются инспекционным лазом. Для создания ёмкости применяются материалы, стойкие к ржавчины

Потенциальные формы систем отопления на газу

Очень часто центром системы считается котёл, который через трубный змеевик нагревает теплоноситель в жидком виде. Вода или антифриз нагнетается в трубы при помощи насосного оборудования и двигается по кругу. Тепло в помещениях отдаётся при помощи отопительных приборов, а остывший тепловой носитель опять проникает в котёл. Для балансировки систем применяют краны и термические, все важные параметры работы контролируются автоматикой, которая укомплектовывается разными датчиками (давления, температуры, протока).

Нужно обратить внимание! Чтобы теплоснабжение не зависело от электрического снабжения, на базе газового водогрея делают гравитационные системы, где вода двигается без насосов. Но результативность, экономность и уровень удобства гравитационных систем меньше, чем циркуляционных, где движение носителя тепла обеспечивает насос.

Для реализации отопления на газу в квартире или в приватном доме может быть применена каждая схема разветвления труб и подсоединения отопительных приборов. Коллекторная разводка дает возможность легко настраивать систему, чтобы тепло распределялось в каждой комнате одинаково. Схема тройника в работе менее удобная, но в большинстве случаев она предоставляет возможность сэкономить на общем метраже трубопровода.

При коллекторной разводке на каждый отопительный прибор можно подать тепла именно столько, сколько необходимо. Все приборы отопления независимы

Для обогревания личных домов и дач, особенно периодического проживания, отечественные владельцы собственных домов всё очень часто применяют конвекторы газовые. Устройства размещаются на поверхности стен в любой комнате (или по одному на пару соседних помещений). Питающие трубы для газа подводятся конкретно к ним. Сопла горелки находятся в стальном змеевике, который вместе с тем считается и топкой, горючее сжигается прямо в середине трубного змеевика. Носителем тепла тут считается воздух. Подобные системы разрешают гибко подходить к теплораспределению, и, что немаловажно – они не применяют жидкости, которые могут замёрзнуть.

Автономное отопление квартиры газом

Современное оборудование работающее на газу обладает надёжной и практичной автоматикой, благодаря этому очень прекрасно подойдет для организационных работ бытовых независимых систем. Причём подобное отопление отлично проявило себя не только у часников, но и в жилых площадях. Тем более что котлы настенного типа становятся все компактнее, функциональнее и безопаснее.

Практика показывает, что поквартирное отопление газового типа имеет множество положительных качеств перед централизованной подачей тепла:

жильцы могут сами ставить уютный рабочий режим системы, теплоснабжение обойдется не очень дорого;
двухступенчатые устройства полностью решают проблематику горячего водообеспечения;
не требуются общие теплотрассы – нет и соответствующих потерь;
более проще становится ремонт и техобслуживание объектов;
возникает возможность возводить дома, где нет разветвлённых систем теплопроводов;
покупатель платит по счётчику – проблем нет с учётом энергии тепла.

В системах поквартирного теплоснабжения, в основном, используют отопительные агрегаты с принудительной тягой с дымоходом коаксиального типа, который можно вывести через стену снаружи. Он решает две главные задачи – обеспечивает подачу воздуха для горения и отводит дымовые газы

Чтобы выбрать правильно характеристики оборудования и схему разводки, следует оценить потенциальные потери тепла и сделать гидравлический расчёт системы. Установка отопления на газу собственными руками для большинства домашних умельцев считается возможностью немножко сэкономить. Если с прокладкой трубопровода и подключением отопительных приборов у неспециалистов как правило нет проблем, то качественно обвязать котёл и настроить его – очень сложно. Одной только схемы подсоединения газовых отопительных котлов оказаться может недостаточно. Здесь лучше трижды подумать про безопасность и пригласить профессионалов.

Видео: выбор газового водогрея

Отопление газового типа в квартире – ваш шаг к настоящему удобству

На данный момент вопрос правильного подбора котла становится все сложнее и сложнее, ведь рынок отопления на газу предоставлен большим количеством котлов работающих на газу очень различных типов и марок.

Исследуя представленный товар, начинаешь понимать, что в одно время котлы как бы и равные, но одновременно такие неодинаковые: большие, малые, одноконтурные, двухконтурные, оборудованные надувными грелками, с естественной тягой и так дальше. Также, цена котлов тоже разнится.

Внешний вид домов с поквартирным теплоснабжением

Перечислять можно много времени, благодаря этому кто-то изучает руководства по котлам своими силами, а кто-то идёт за советами к профессиональным консультантам. Все-таки все мы преследуем одну одну-единственную цель – надежный, хороший и хороший аппарат, который станет работать верой и правдой.

Дальше в публикации мы попытаемся разобраться, что такое поквартирное отопление газового типа, на что необходимо обратить внимание при подборе оборудования которое работает на газу, а еще побеседуем о последующей его эксплуатации.

Персональное отопление газового типа

Поквартирное отопление газового типа считается выгодным и максимально комфортабельным в работе. В таких системах тепловым источником очень часто становится тепловой генератор, предоставленный автоматическим бытовым газовым отопительным котлом, использующим органическое горючее для выработки энергии, которая применяется для обогрева пространства.

Средства, израсходованных на газовое поквартирное теплоснабжение, будьте убеждены, оправдаются сполна.

Следует назвать следующие плюсы поквартирного теплоснабжения:

Температурная регулировка, которая обеспечивает большой уровень удобства;
Существенно сократившиеся затраты на теплоснабжение и водообеспечение;
Очень большой подбор труб, приборов и схем прокладки;
Нетяжелая и быстрая замена индивидуальных частей конструкции в случае неисправности.

Плюсы отопления на газу

Как все знают, газ по сей день остается довольно широко применяемым сырьем для отапливания дома, благодаря этому отопительные газовые котлы квартиры очень важны на сегодняшний день.

Если например к вашему дому уже подключен газопровод, то установка газового водогрея станет еще легче. Больше денег и времени, разумеется, уйдет, если газопровода нет у вас. Необходимо понимать, какое количество времени уходит исключительно на получение специальных документов и бумаг.

Фото газового водогрея вы можете увидеть ниже.

Внешний вид газового водогрея Berreta

Газ – достаточно удобный вариант топлива. Более того, пользоваться аналогичной установкой достаточно-таки просто, благодаря этому установка отопления на газу в квартире в перспективе сохранит много дорогого времени.

Нужно помнить и о надежности работы котлов работающих на газу – при отсутствии топлива встроенная защита просто-напросто не даст возможность работать механизму теплоснабжения.

Опровергать факт того, что жидкотопливные котлы практически не эффективны нельзя, они также значительно проигруют газовым собратьям в легкости применения.

Также размер установки на топливе жидкого типа просто несуразен, подобные котлы очень часто отправляются за пределы дома. Да и вариант регулярно заправлять котёл топливом подойдёт абсолютно не каждому.

Жидкотопливный котел Viessmann

О небольшой эффективности котлов на твердотопливных элементах говорить и не надо. Они большие по размерам, довольно сложны в работе, размещаются за границами дома, грязные и каждый раз просят чистки. Как выполнить применение аналогичного типа котлов хорошим и выгодным – неразрешимая задача.

Внешний вид твердотопливного котла

Котлы газовые разделяют на 2 типа:

С надувными грелками (шумные, но с большим КПД);
Атмосферные (воздух поступает в установку благодаря естественной тяге).

Теплоснабжение квартиры котлом работающим на газе просит решения еще одного вопроса – расположения.

Благодаря этому их следует отличать и по типу крепления:

Котлы настенного типа (очень популярны, благодаря удобству применения и небольшим размерам);
Котлы напольного исполнения (в силу использования чугуна в конструкции установки, имеют большую коррозионная стойкость).

По возможностям отличие следующее:

По типу розжига:

Ручные (установка включается нажатием кнопки, это комфортно там, где наблюдаются постоянные перебои со светом);
Автоматизированные (установка включается и отключается автоматично, что благотворно проявляется на экономии газа).

Очень рекомендуем обратить собственное внимание на видео в сети интернет «Выбор газового водогрея», которое имеет в себе хорошие советы по выбору оборудования.

Нужно обратить внимание! Не пытайтесь установить газовую установку в квартире собственными руками, на это способны исключительно мастера своего дела.

В подборе газового отопительного котла есть определённое ограничение – автономное отопление можно ставить в квартире, которая расположена не выше 10-го этажа. Во всём остальном дело остаётся за вами.

Необходимо также заранее теплоизолировать жилье, устранив очень маленькие щели в окнах и дверях, а то выйдет, что заместо экономии останутся одни убытки.

Что же касается мощности котла, то здесь работает принцип на 10 метров квадратных применять 1 кВт плюс-минус 10 процентов. Т.е. на обогрев квартиры, скажем, 70 квадратов понадобится котёл мощностью 7 кВт.

Совет! Всегда задавайте вопросы у продавца к котлу бумаги, которые подтверждают его качество и безопасность.

Подведём маленькие итоги

Итог: персональное отопление газового типа в доме на несколько квартир – это прекрасный вариант экономии ваших средств, отопления качественного типа дома и обеспечения в нём должного комфорта. Подбирайте тщательно газовые отопительные котлы для жилой площади и если есть возможность консультируйтесь с экспертами.

Тема нашей публикации — установка автономного отопления в доме на несколько квартир. Мы будем рассматривать то, насколько такая идея экономически обоснована и какие технические проблемы могут появиться при ее реализации. Более того, конечно, нас волнует юридический нюанс проблемы.

Когда чуть тёплые батареи комбинируют с ростом платежей по комунальным услугам — это приводит к закономерному результату.

Причины для выключения от магистрального отопления

Расценки за тепло

Скажем просто: в случае магистрального отопления они высоки. Со стороны потребителя — высоки необоснованно.

В них заложена не только стоимость энергии тепла, но и остальные затраты:

Ремонт, обслуживание и периодическая замена теплотрасс. Сюда входят и расходы на тяжёлую технику при раскопке канав, и стоимость труб, и утеплительные работы, и многое иное.
Неизбежные теплопотери по пути носителя тепла от ТЭЦ к оконьчательному потребителю. Да-да, то тепло, которое бесполезно рассеивается в атмосфере, тоже платится вами.
Ремонт и обслуживание арматуры запорной в тепловых узлах, расчет диаметров сопел в элеваторах и остальные соседние работы.
Наконец, содержание многочисленного аппарата начальников, государственныхы служащих, бухгалтеров, начальников участков и инженеров тоже ложится бременем на потребителя.

А что в случае автономного отопления?

После первоначальных вложений вы платите исключительно за потраченную вами энергию тепла. Точнее — за то кол-во газа, которое нужно для ее производства.

Все работу по изготовлению энергии тепла и обслуживанию теплотрасс в конечном итоге платит покупатель.

Еще 1 значительный довод в выгоду перехода на автономное отопление — стандартное удобство. С момента установки своего оборудования для отопления вы более не привязаны к началу сезона отопления и температурному графику теплогенерирующих установок. Дома подобная температура, какая вам необходима, независимо от оттепелей или морозов.

Чтобы сравнить: на Крымском побережье, где живёт автор, пуск магистрального отопления в большинстве случаев происходит только в начале — середине ноября. Не обращая внимания на климат мягкий региона, в данное время ночи уже ощутимо холодные.

В случае местного отопления вам довольно задать нужную температурный режим в помещении.

Контраргументы

Какие минусы имеет личная система обогрева в доме на несколько квартир?

Стоимость оборудования очень большая, чтобы период его окупаемости исчислялся годами. Не забывайте: мы говорим не только о котле на газу (остальные виды топлива можно не рассматривать как правило). После выключения от ЦО по вашей квартире будут проходить лишь стояки, ведущие к соседям; вам предстоит по новому собственными руками установить новый контур отопления.

Для справки: при текущих ценах общаяя стоимость оборудования ценится в 80-160 тысяч рублей в зависимости от квартирной площади.

Как и любое оборудование работающее на газу, котел может монтироваться только представителями службы газа после того как разрешение получено на его установку.
Котел должен владеть закрытой горелкой с забором воздуха с улицы. Это официальное условие (причем действительное и для России); оно абсолютно обосновано с позиций здравого смысла. При большом факеле и закрытых окнах жильцы квартиры рискуют задохнуться вследствии падения уровня кислорода в воздухе.
Отвод продуктов горения тоже станет трудностью. Далеко не везде вентканал способен пропустить значительный объем горячего воздуха. Коаксиальный воздуховодный канал через стенку стал бы прекрасным решением, если бы не явные возражения соседей: кому при открытых окнах приятно дышать выбросом газового водогрея?
Про пожарную безопасность тоже нужно помнить. Взрывы оборудования которое работает на газу иногда случаются, не обращая внимания на все меры безопасности.
Наконец, необходимо учитывать принципиальный момент. Теплоснабжение газом считается самым дешевым сейчас. Газ — невозмещаемый ресурс, залежи которого лимитированны. Украинские и российские стоимости на него ниже европейских в 8-10 раз и по прошествии времени будут нивелироваться по общему уровню.

А общий уровень по мере истощения мировых запасов будет расти — неминуемо и очень быстро.

Более того, готовьтесь пожертвовать свободным пространством.

Монтаж отопления на газовом котле Вайлант (Vaillant) с разводкой радиаторов по дому

Возражения правительства

Почему дома многоквартирные с автономным отоплением столь непопулярны у представителей власти различных уровней?

Отчего разрешение на выключение от ЦО приходится выбивать с подобными усилиями?

Главная причина — разумеется ясно, в экономичной подоплеке. Меньшее поступление наличных средств в бюджет ЖКХ — это не только меньший доход у государственныхы служащих, это в перспективе и проблемы с обслуживанием износившихся отопительных систем (не все ведь перейдут на персональное), и минус финансирования для планового ремонта теплотрасс.
При отоплении все квартиры в доме имеют ориентировочно одинаковую температуру. В проект заложены равные отопительные приборы по стояку; температура носителя тепла выделяется мало.

А вот в случае с автономным отоплением все труднее. Достаточно опустить среднюю температуру в собственной квартире на пару градусов — и вы обеспечите постоянный поток тепла через стены и перекрытия от квартир по соседству.

Другими словами станете нелегальным потребителем тепла, за которое не платите.

Мало того: при неизменном тепловом потоке от дизайн радиаторов за счёт теплопотерь у соседей станет холоднее. И данную проблематику нужно будет решать жилищникам.
Что будет, если вы поедете, оставив жилую площадь без теплоснабжения? Снова-таки увеличенный расход тепла на обогрев вашей пустующей квартиры; в перспективе — промерзание перегородок внутри и разморозка водомерного узла.

Как можно заметить, власти не любят переход на индивидуальное отопление не только из-за своей «жадности и злокозненности».

Замерзающая стенка на фото — последствие холода в смежном помещении.

Техническая сторона

Как выполнить разводку от газового водогрея, если решение о переходе на автономное отопление не только принято, но и воплощается вами в жизнь?

Никаких сюрпризов здесь не предвидится. Независимая система обогрева в квартире в городе не отличается ничем от местного отопления в загородном доме; а по ним опыт собран очень большой.

Циркуляция

О гравитационной циркуляции речь не идет просто вследствие того что обеспечить перепад высоты между котлом и отопительными приборами, нужный для нее, вы не сумеете. Навесной котел расположится выше, а не ниже дизайн радиаторов.

Нужно обратить внимание: хорошая новость — в том, что заботится о циркулярном насосе и группе безопасности вам, быстрее всего, не придется. Все это оборудование одновременно с баком расширительным очень часто располагается в корпусе современного газового водогрея с закрытой горелкой и электронным розжигом.

Приборы отопления

Автономное отопление, в отличии от центрального, предполагает стабильность показателей носителя тепла. Температура не превысит заданной; гидравлических ударов можно не ожидать.

Раз так — очевидным выбором станут отопительные приборы из алюминия. Привлекательные, не не дешёвые и имеющие хорошую отдачу тепла на секцию.

Дешевый дизайн радиатор с великолепной отдачей тепла.

Совет: теплые гидравлические полы в квартире тоже могут стать очень замечательным выбором. Но не везде потолочная высота дает поднять пол на стяжечную; да и ремонт при устройстве пола с подогревом выйдет чрезмерно уж глобальным.

Про стабильность показателей теплоснабжения мы помним. Значит, можно не расходовать деньги и время на не дешёвые и непростые в процессе установки трубы профильные. Наш выбор — пластик.

Армированные полипропиленовые трубы системы отопления — самый недорогой вариант, требующий для установки очень маленького набора инструментов и немногих способностей. Армирование необходимо не столько из соображений прочности, сколько Для снижения температурного расширения розлива и подводок.
Рех труба вдвое-втрое дороже сам по себе; также, для монтажа он просит покупки достаточно дорогого инструмента — экстендера. Что мы приобретем взамен на расходы? Высокую долговечность и большую температурную устойчивость и давлению (что, как мы помним, не будет основным аргументом).

Тут применен собственно рех труба.

Если разводка квартиры позволяет пустить трубу по ее периметру, очень недорогой в реализации будет обычная однотрубная разводка барачного типа (говоря иначе однотрубная система разводки). Розлив образовывает закрытый контур; приборы отопления не разрывают его, а врезаются параллельно. Схема с циркулярными насосами под каждой батареей позволяет менять температуру любой из них независимо.

Однотрубная разводка несколько неудобна тем, что придется обводить снизу или сверху двери — входную и балконную. Тем не менее, двухтрубная разводка даст возможность образовать лишь два независимых полуконтура по двум сторонам от ОДНОЙ из дверей. Вторую придется все равно обводить.

С эстетической точки зрения и удобства приемлема лучевая (коллекторная) схема подсоединения отопительных приборов. Она предполагает, что любой дизайн радиатор оборудован своей подводкой, которая как правило ложится в пол. Преграда уже говорилось, когда мы затрагивали устройство пола с подогревом: не везде потолочная высота даст возможность поднять пол на стяжечную.

Совет: в жилых площадях с древесным дощатым полом коллекторная разводка может быть проложена между лагами. Конечно, цена удобства в данном случае — выборочная разборка покрытия.

Разводка может пройти под чистовым полом. Необходима полость высотой всего в несколько сантиметров.

Юридическая сторона

Ну, а что с ключевым препятствием — бюрократическими препонами? Есть ли инструкция по поводу того, куда идти и какие бумаги собирать, дабы получить вожделенную возможность топиться своими силами?

Для жителей Украины соответствующая информация содержится в приказе Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ Украины от 22.11.2005 года.

Орган местного самоуправления или исполнительной власти выполняет межведомственную комиссию, которая, собственно, и принимает решение.
В комиссию подается коллективное заявление обитателей дома (или подъезда, части и т.д.) с приложением копии протокола общего собрания жильцов.
Комиссия принимает решение с учетом текущего состояния магистралей, коммуникаций и инженерных сетей, а еще перспектив их развития. Срок — месяц. По окончании срока комиссия должна решить , протокол которого в десятидневный срок дается заявителю.
При хорошем решении заявителю дается перечень организаций для получения техусловий.
Основания для отказа — вероятность нарушение работы теплоснабжения в соседних помещениях (говоря просто, когда невозможно отрезать теплоснабжение только в необходимой части дома) и перегрузка газопровода. Например если отвод продуктов горения не предполагается системой вентиляционных каналов, может быть предложен монтаж внешнего дымоотвода. Прецеденты есть.

Может понадобится перенос и тепловая изоляция стояков; усиление тепловой изоляции общих с обогреваемыми ЦО помещениями перегородок; замена элеватора или теплового узла полностью.

Замечательный сценарий — если Вы проживаете на верхнем этаже. Достаточно установить перемычку на стояки ниже — и ЦО у вас в квартире нет.

Готовый проект согласовывается с организациями, предоставившими техусловия.

Если, с вашей точки зрения, отказ получен без веских оснований — можно аппелировать через суд. Судебная практика показывает, что ориентировочно половина спорных дел кончается выигрышем истца и удачной реализацией перехода на индивидуальное отопление.

А что в Российской Федерации? К сожалению, все намного печальнее: согласно п.15 ст.14 ФЗ РФ №190 (» Об отоплении»), выключение индивидуальной квартиры и переход на индивидуальное отопление запрещен. Перейти на свои системы обогрева можно лишь всем домом.

В данном случае порядок действий и список инстанций, которые придется посетить, полностью аналогичен важному для Украины.

От автора: в большинстве случаев более здравой представляется идея обмена квартиры на личный дом. Расходы на собственно обмен и переезд вполне смогут оказаться сопоставимыми с оплатой техусловий, проекта и его реализации.

Заключение

Желаете узнать больше на эту довольно болезненную для большинства тему? Взгляните видео в конце публикации. Там наверное найдется массу полезной для вас добавочной информации.

Индивидуальное отопление на газу в доме на несколько квартир: что необходимо знать?

С момента сдачи дома на несколько квартир, жильцы зависят от качества работы фирм, которые обеспечивают данный дом , газоснабжением, водой, электрической энергией, теплоснабжением и интернетом. И если водой можно запастись впрок, а без телевизора или интернета можно прожить какое то время, то тяжело представить действия человека зимой при перебоях с теплоснабжением. Благодаря этому плохое качество услуг фирм тепло магистралей и высокие средние тарифы толкают многих наших сограждан для создания индивидуального отопления на газу квартир в домах многоквартирных. Обо всех тонкостях обогревания дома таким вариантом и пойдёт речь в данной публикации.

К чему приготовляться? Ликбез для начинающих

Если вам не нравятся холодные батареи, когда на улице уже похолодало, а отопительный период еще не начался, если вы не знаете, почему в одной жилой зоне батареи «ледяные», а в другой раскалены так, что к их поверхности нельзя приложить руку, если перебои с теплоснабжением и горячей водой стали больше правилом, чем исключением, то эксперты советуют установить в квартире индивидуальное отопление на газу, если, разумеется, квартира газифицирована.

Если например вы захотели установить «автономку» в своей квартире, то необходимо быть готовым к следующему:

Достаточно жёсткому противостоянию вашей теплоснабжающей организации.
Непринятию вашего решения совладельцами дома на несколько квартир, проще говоря – вашими соседями.
Отказам законодательного характера и бюрократическим проволочкам в газовой, пожарной службе, а еще в органах защиты архитектурных памятников.
Полной замене внутриквартирной разветвления труб.
Денежным расходам для создания проекта, покупку и монтаж оборудования.

В действительности, соперники автономного отопления имеют на это довольно уважительные причины. После выключения какого-нибудь помещения дома для жилья от центрального отопления, тепловикам приходится по новому уравновешивать всю систему отопления дома. Более того, отказ от магистрального отопления – это завершение финансирования теплоснабжающей организации. В рамках одной квартиры это неприметно, однако при массовом переходе на «автономку» — это разорение большой организации.

Персональное отопление газового типа в доме на несколько квартир просит квалифицированного отвода продуктов горения смеси газа. В домах с дымовыми трубами – это не проблема. В современных постройках дымоотвод не предусматривается, благодаря этому выхлопные газы выводят в отдельную вентиляционную ветку или через коаксиальных дымоотвод, который выводится через стену несущего типа. При подобном дымоотводе очень вероятно попадание угарного газа в соседские квартиры: в первом варианте через отверстие для вентиляции; в другом – через открытые форточки и окна.

Решение про установку личной системы отопления очень хорошо с самого начала обговорить с юристом. А дело все в том, что в определенных регионах России создание «автономки» запрещено местными законодательными органами.

Есть еще один вариант ухода от магистрального отопления, без проволочек и нервотрепки – обращение в организацию, которая занимается продажей оборудования, установкой и обслуживанием систем автономного отопления. За определённое вознаграждение, данные конторы своими силами решают проблемы с разрешительными документами, проектом, в доступные временные сроки.

Устройство и рабочий принцип системы автономного отопления

Обычная система местного отопления состоит из газового водогрея, дымоотвода, требуемого количества трубопровода, отопительных приборов, арматуры запорной, предварительных фильтров. Главное устройство в системе местного отопления – это котел. Он может быть одноконтурным и двухконтурным. Первый вид котлоагрегатов предназначается исключительно для нагрева носителя тепла. Второй дает прекрасную возможность создавать наряду с местным отоплением систему ГВС квартиры.

Есть две основные схемы системы отопления: однотрубная и двухтрубная. Первая легче конструктивно и просит меньшего количества материалов, что ее делает красивой в плане финансов. Однако данная схема предусматривает методичное расположение отопительных приборов, что приводит к тому, что в последние попеременно батареи поступает уже охлажденный тепловой носитель. Другой вариант труднее и дороже, однако благодаря двухтрубной схеме, тепловой носитель одинаково делится между отопительными приборами.

Рабочий принцип этой системы весьма прост: в горелке сжигается газово-воздушная смесь. Выделенное при сжигании тепло разогревает стены трубного змеевика, которые, со своей стороны, греют тепловой носитель. По трубопроводу он поступает в отопительные приборы, где несущественно стынет. После чего тепловой носитель обратно поступает в трубный змеевик котла, где нагревается и процесс повторяется.

На рисунке предоставлена обычная двухтрубная схема автономного отопления и горячего водообеспечения квартиры с отводом носителя тепла для «полов с подогревом».

Плюсы и минусы

Прежде чем вы осмелитесь на установку отопления на газу в квартире: преимущества, и недостатки необходимо определить сразу. Итак, хорошие качества:

Радостный владелец теплоснабжения от котла платит лишь то кол-во кубов голубого топлива, которое по настоящему затратил на теплоснабжение. В данном случае, чем экономнее котлоагрегат – тем меньше счета за газ.
Хозяин «автономки» не платит потери тепла при перевозке носителя тепла. Как говорит практика – это до 30% экономии.
Система автономного отопления позволяет своими силами ставить наиболее уютный режим тепла в помещениях.
Данная нагревательная система квартиры позволяет владельцу начинать и заканчивать отопительный период самостоятельно.
Сегодняшнее оборудование для «автономки» достаточно плотно и имеет пару уровней защиты.

Плюс ко всему, согласно данным статистики хозяин «независимой квартиры» экономит на оплате услуг ЖКХ более чем в несколько раз. Не обращая внимания на изобилие хороших качеств, человек, который решил на отказ от центрального отопления должен по настоящему представлять и все минусы автономного отопления, с которыми ему придется соприкоснуться.

Наличие отопления и ГВС зависит от газового давления и наличия электричества. Если в Вашем жилье частое выключение света – это норма, то чтобы не подмерзнуть во время зимы от подобной системы отопления вам лучше отказаться.
Эта система просит постоянного обслуживания и не дешевого обслуживания.

Прежде чем приступать к созданию теплоснабжения от котла своего дома, вы обязаны понимать, что как хозяин вы на себя возлагаете всю ответственность за исправность и грамотное применение системы. Не забывайте, что плохая эксплуатация газовых приборов может привести к взрыву, от которого пострадает весь многоквартирный дом.

Факторы хорошего теплоснабжения и горячего водообеспечения. Схема подсоединения газового водогрея

Газ является довольно бюджетным, неопасным и очень эффективным источником отопления. На данное время там, где нет централизованных сетей, очень часто отопление газового типа применяется как единственный подходящий по расходам вариант.

Практически все котлы, функционирующие на сжиженном газе в баллонах можно переналаживать на употребление привычного газа. Правильно смонтированная схема подсоединения газового водогрея и оборудование хорошего качества обеспечивают высокоэффективную и постоянную работу всей установки.

Основное про установку газовых комплексов

Как присоединить котел на газу? Монтаж отопительной схемы рекомендуется проводить при помощи мастеров профессионалов. Если проводить работы по подключению собственными силами, изготовитель оборудования аннулирует гарантию.

Все работу делятся на несколько важных этапов:

проектирование отопительной схемы с котлом работающим на газе;
монтаж всей установки;
подсоединение оборудования к эл. сети;
подключение к источнику газоснабжения;
подсоединение к дымоотводу;
пусконаладочные работы, в т. ч. проверка герметичности всех соединений;
согласование набора документов перед эксплуатационным вводом;
пуск оборудования в работу.

Схема подключения газового котла. Подключение настенного котла

Важные правила подсоединения котла

Перед тем как профессионалы приступят к проектированию, установке и подключению газового водогрея к системе обогрева заказчик должен узнать главные требования по его расположению независимо от вариант установки (настенная или напольная).

Напольное оборудование должно находиться в помещении с прекрасной вентиляцией. На поверхности, куда будет смонтирован котел, размещается специализированная прокладка из материала который не горит. В помещении рекомендуется установка датчика загазованности. Навесной котел и всю систему обвязки в большинстве случаев подсоединяют в кухонной комнате или санузле.

Рис. 1 Правильное подключение газового водогрея (стенового)

Подключение к электрической сети

Для хорошей и неопасной работы оборудования важное имеет значение хорошее подключение газового водогрея к электрической сети. Газовая труба и котел должны разделяться диэлектрической вставкой чтобы избежать возникновения «стороннего» тока.

Если модель котла энергозависимая, то энергетический источник должен находиться в близи к установке. Правильное подключение газового водогрея к электрической сети выполняется при помощи автоматизированного устройства, которое даст возможность при необходимости быстро выключить питание системы. Чтобы присоединить котел при помощи кабеля предусматривается автоматичный прерыватель.

Применение стабилизатора электрического напряжения и автовыключателей даст возможность хранить трудоспособность электроники в системе.

Рис. 2 Схема газового водогрея

Подключение системы к газовой трубе

Подключение к топливной трубе можно сделать с помощью:

трубы из металла;
резинового шланга в оплетке;
волнистого стального шланга.

Для подсоединения отопительной схемы к подающей горючее трубе очень качественным способом для варианта для пола считается использование трубы из металла. Для подсоединения настенных установок очень часто применяют шланги из резины в оплетке. Однако с годами резина в шланге сохнет и потрескается, что приводит к утечке газа и замене шланга соединительного. Применение обыкновенных шлангов на резиновой основе запрещено.

Лучше всего использовать для подсоединения стальной гофрошланг (сильфонная подводка). Большой эксплуатационный период и удобство при установке – важные преимущества подобного шланга.

Для покрытию герметиком соединений шлангов системы к отрезку трубы отопительного агрегата рекомендуется использовать прокладки из паронита, а не резиновые, которые предрасположены к деформации и приводят к уменьшению сечения шланга. Это способно привести к падению мощности установки.

Воздушная подводка

Если для оборудования с закрытой камерой достаточно установки дымоотвода или коаксиальной трубы, то для сгорания газа в отопительных котлах с открытой камерой нужен еще воздушный приток в пространство помещения снаружи. Трубы и переходники для дымоотводов газовых отопительных схем приспособлены под особенность работы подобных систем. Трубы из металла стойки к прогоранию стенок и конденсату, а пластиковые – термоустойчивые и отлично уплотняются в местах стыка.

Рис. 3 Схема подсоединения газового отопительного котла (двухконтурного)

Подключение к отопительным системам и водообеспечения с подогревом (ГВС)

Маленькие котлы на газе абсолютно готовы к подключению. Котел, горелка, обвязка и электронные устройства находятся в едином корпусе. Для намного мощнее агрегатов теплоснабжения необходимо докупать оборудование с учетом особенности применения.

Среди большинства отопительных схем с котлом работающим на газе можно отметить главные:

высокотемпературная схема (от батарей);
схема низкотемпературного теплоснабжения («полы с подогревом»).

По большей части для отапливания применяют высокотемпературную схему.

Подключение системы к газовым баллонам

При подборе котла для работы на газе в баллонах необходимо предпочтение отдавать той модели, у которой меньше нижний порог газового давления во время работы, что даст возможность применять газовые баллоны до полного опустошения. Для обогревания дома примерно необходимы ориентировочно 9 баллонов газа на месяц.

Для перевода оборудования на сжиженный баллонный газ нужны:

замена распылительные устройства горелки или самой горелки;
замена газового клапана.

Как правильно присоединить котел на газу к баллонам со сжиженным газом? Без необходимых знаний по вопросу подсоединения газового водогрея к баллонам может появиться немалый риск пожарной опасности в перспективе. Зная правила пожарной безопасности и предприняв все меры предосторожности, мастер способен создать правильное подключение всей установки.

Газовые баллоны можно сохранять дома в именно оборудованном металлическом шкафе. Однако, для безопасности, наиболее целесообразно шкаф с баллонами поставить у стенки дома с наружной стороны или в теплогенерирующей установке.

Нельзя располагать балоны в помещениях нижнего этажа или в подвальном помещении. К баллонам обязан быть гарантирован свободный доступ. Балоны обязаны быть прикреплены к стенке специализированными хомутами. Располагают балоны в одном метре от эл. выключателя, плиты на газе, отопительного прибора. Большое внимание при расположении баллонов в помещении необходимо обратить на вентиляцию.

Заправляют балоны техническим бутаном или смесью пропана с бутаном (летней или зимней).

Факторы, которые влияют на расход газа в баллонах и уменьшающие его до 40%:

наличие автоматики;
монтаж датчиков газа в помещении с баллонами;
утеплительные работы дома;
соблюдение режима температуры в помещении с баллонами;
приобретение хорошего газа в баллонах.

Для работы без разных перебоев всей установки требуется 4-ре — шесть баллонов сжиженного газа. Один баллон всегда находится в резерве.

Магистраль от газовых баллонов устанавливают поэтапно:

установка крепежных клипс для газовой трубы;
соединение коллектора и трубы;
ввод трубы конкретно в дом;
крепление трубы к газовому вентилю.

Балоны подсоединяют к котлу через редуктор, который резко уменьшает системное давление отопления. Сжиженный газ в баллоне, проходя через редуктор, возвращается в первое состояние, после этого сжигается в котле.

Домашнее отопление и водообеспечение с подогревом, выстроенное на сжиженном газе в баллонах имеет большой коэффициэнт полезного действия и считается полностью независимым. Огромным преимуществом применения сжиженного газа в баллонах является возможность запуска системы всегда. Для экономии и для безопасности рекомендуется уменьшение газоподачи из баллонов или выключение баллонов ночью.

Минусы в применении баллонов:

замена баллонов ручным способом;
очень высокая взрывоопасность баллонов;
необходимость более эффектной вентиляционные системы в помещении.

Теплоснабжение газом в баллонах должно гарантироваться постоянной его поставкой. С целью замены и наполнения баллонов сжиженным топливом применяют газозаправочные станции.

Обвязка отопительного котла

Продолжительность, безопасность и результативность применения системы обогрева на газе в большинстве случаев зависит от качества выполнения обвязки газового отопительного котла. Обвязка соединяет все составляющие отопительного комплекса. При правильном выполнении обвязки будут снабжены все технические свойства оборудования, заложенные изготовителем. Хорошая обвязка содействует более эффективному распределению энергии тепла. Незначительные нарушение при выполнении обвязки могут поломать всю отопительную установку.

Рис. 4 Схема обвязки газового отопительного котла

При установке обвязки газового водогрея с одним контуром отопления как правило нет проблем. Не так просто дело обстоит с обвязкой двухконтурника.

Присоединить обвязку газового водогрея можно несколькими вариантами:

обвязка с конвективной циркуляцией носителя тепла;
обвязка с циркуляцией принудительного типа;
коллекторная традиционная развязка;
обвязка с применением первично-вторичных колец.

Очень распространенным признали вариант обвязки полипропиленом.

Плюсы полипропиленовой обвязки:

низкая цена;
простота выполнения обвязки;
отсутствие концентрации налета и твёрдых частиц на стенках обвязки;
возможность создания контура обвязки разнообразной формы.

Обвязка исполняется способом пайки, которая обеспечивает хорошую непроницаемость системы. Изготовитель гарантирует работу обвязки полипропиленом легко в течении 35-40 лет.

Главные назначения обвязки:

температурная регулировка;
подборка благоприятного режима в работе;
удаление допустимости перегрева всего комплекса.

Платы управления и розжига

Контроль над всеми процессами и управление работой газовой системы проводится при помощи электронной платы управления с монитором, который расположен под откидной панелью котла. Взаимное действие всех электрических и электронных составляющих выполняется при помощи платы управления. В конденсационных отопительных газовых котлах электронная плата может менять частоту оборотов вентилятора.

Плата розжига и контроля за состоянием пламени расположен недалеко с платой управления. В определенных конструкциях плата розжига подсоединяется к газовому клапану. Регулирующая электронная плата ставится под платой управления. Плата дает возможность делать обмен данными между клиентом и всей установкой. Электронная плата выдаёт информацию о хорошей работе системы, отслеживает ее подключение и выключение, сообщает об ошибках при помощи цифрового кода.