Как меньше оплачивать за теплоснабжение
Как оплачивать за теплоснабжение меньше?
Я живу в доме старой постройки без общедомового счетчика. Батареи не промываются не одно десятилетие, а за теплоснабжение плачу по 1500 рублей в течении месяца по нормативу. Как часто должна промываться система обогрева в доме и кто этим должен заниматься?
Есть указ Министерства энергетики РФ от 12 марта 2013 г. № 103 «Об утверждении Правил оценки готовности к отопительному сезону», по которому промывание системы обогрева должна проводиться раз в году во время получения паспорта готовности дома к отопительному сезону. Если у вас есть желание узнать, когда проводилась проводилась промывание и проводилась ли вообще, отправьте письменный запрос в собственную управляющую компанию с просьбой предъявить паспорт готовности дома и акт теплоснабжающей организации, который подтверждает, что все потребности приказа Минэнерго РФ выполнены. Если же промывание системы обогрева не проводилась более года, снова же в письменном виде попросите собственную УК, ссылаясь на названный выше указ, выполнить эту процедуру в вашем присутствии. Если на каком-нибудь из этапов управляющая компания не предпримет важных действий, жалуйтесь в Госжилинспекцию на её ничего не деланье.
Весь год за тепло оплачиваем исправно, а батареи в квартире чуть тёплые. Положен ли нам перерасчёт платы за теплоснабжение?
За отопление можно не платить
Если в доме не имеется общедомового учетного прибора теплоэнергии, то плата идёт по нормативу и рассчитывать на перерасчёт из-за недостаточно горячих батарей не приходится. В этом и есть суть нормативной системы: вы платите заблаговременно установленную сумму с сентября по апрель, независимо от фактического начала и завершения сезона отопления и температуры носителя тепла в системе. Кроме того, если батареи чуть тёплые, это не обязательно значит, что у вас недотапливают. Как правило, в настоящий момент, в октябре, когда на улице температура ещё около нуля или вообще плюсовая, они и не обязаны быть горячими.
Что сделать, если на улице или во дворе нет света?
Иное дело, если из-за чуть тёплых батарей у вас в квартире холодно или совсем прохладно. Согласно постановлению правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении услуг ЖКХ собственникам и клиентам помещений в домах многоквартирных и домов для жилья», температура окружающей среды в помещениях для жилья не должна быть меньше 20 градусов, а для угловых комнат — меньше 22 градусов. Если у вас в квартире холоднее, то выходит, что вы как хозяин получаете объём энергии тепла меньше, чем рассчитано нормативом. А это означает вы вправе обратиться в собственную управляющую компанию с требованием измерить температуру воздуха, составить подходящий акт и сделать перерасчёт. И требовать его до той поры, пока коммунальщики не доведут температуру воздуха у вас в квартире до нормативной. Как говорит все то же распоряжение правительства №354, за ежечасно отклонения от норматива размер платы за теплоснабжение обязан быть уменьшен на 0,15% от ежемесячной платы, причем за каждый градус.Если же ваш дом имеет общедомой счетчика отопления, то при чуть тёплых батареях вы и не должны получить какую-то немалую сумму за тепло. Если цифры в графе «теплоснабжение» в квитанции представляются вам завышенными, в письменном виде обращайтесь в собственную УК. План дальнейших действий раньше мы уже описывали в публикации «Что сделать, если вам пришла квитанция с крупными суммами за тепло?».
Если в моей квартире недостаточно тёплые батареи, могу ли я установить индивидуальные счётчики тепла и оплачивать за теплоснабжение по факту?
Индивидуальные теплосчётчики установить можно, но скорее в целях самоудовлетворения: просто так, для себя взглянуть, сколько циферок там набежало. Так как если все ваши соседи по дому не установят подобные счётчики в собственных квартирах, то ваш счётчик нельзя будет применять в целях коммерческого учета, другими словами для расчёта платы за теплоснабжение. А сумма в квитанциях вам все равно будет начисляться по общедомовому учетному прибору пропорционально площади каждой из квартир.
Кому положено бесплатное питание в школе и как его получить?
Если же у вас получится договориться с соседями и установить индивидуальные теплосчётчики всем домом, то каждый хозяин будет оплачивать по собственному счётчику. Но разницу между показателями общедомового и индивидуального приборов учёта — говоря иначе общедомовые нужды — опять раскидают по всем собственникам пропорционально площади их квартир. В данном случае экономия на плате за теплоснабжение может выйдет только у тех жильцов, которым при общем «перетопе» в доме не требуется жара в квартире. За счёт индивидуального регулятора на батареях они смогут настроить более низкую температурный режим в помещении. Однако даже в данном случае экономия окажется не очень существенной, так как «перетоп» из вашей личной строки за теплоснабжение просто уйдет в строку «общедомовые нужды», и размажется пропорционально на все квартиры, как и в настоящий момент. Так что если у вас чуть тёплые батареи, а система в доме не отрегулирована и просит модернизации, индивидуальные приборы учёта вас не защитят.
Я бы скорее рекомендовал вам заняться вопросом капремонта теплосети в доме. Жилищный кодекс с лета 2017 года ввёл подобное событие как установка автоматических систем, плюс к этому счётчиков. Другими словами вы можете общим собранием собственников решить про установку автоматики и индивидуальных учетных приборов в отопительной системе дома, и выполнить это либо в границах программы капитального ремонта, либо путем оплаты добавочных взносов на капитальный ремонт сверх минимально установленных. Без энергоэффективных мер и капремонта теплосети данный вопрос не решить. А если взять во внимание, что каждый год тарифы на тепло растут примерно на 4%, то ежегодно любое энергосберегающее мероприятие станет иметь все меньший срок окупаемости.
Срок поверки общедомового теплового счётчика у нас в доме истёк в мае. Его поверили в августе, установили в сентябре, а когда стали снимать показания, он оказался неисправен. В конце концов за сентябрь нам насчитали по нормативу. В подобных квартирах плата за теплоснабжение 500-800 рублей, а у нас 2500. Куда обращаться, чтобы выполнили перерасчёт, и права ли УК, сделав такие начисления?
В вашем вопросе очень много невидимых моментов и малоизвестных данных. К примеру, нет точных сроков, на протяжении которых работал счётчик, и непонятно, подписала ли ресурсоснабжающая организация акт ввода прибора учёта в эксплуатирование. Если счётчик с момента установки так и не начал работу, тогда УК права, что выставила вам счёт за тепло по нормативу. Эта норма прописана в 2-ух постановлениях правительства РФ — N 354 «О предоставлении услуг ЖКХ собственникам и клиентам помещений в домах многоквартирных и домов для жилья» и N 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров обеспечения коммунальными ресурсами». В них сказано, что если общедомовой учетный прибор теплоэнергии не введён в эксплуатирование больше трёх месяцев, то плата для граждан рассчитывается по нормативу.
Если же счётчик был введён в сентябре, а потом поломался, и за данный этап ваша управляющая компания опоздала снять показания и сделать по ним расчёт с теплоснабжающей компанией, то плата за тепло для вас тоже должна быть рассчитана по нормативу — ведь фактических показаний счетчика, на основе которых можно было бы сделать начисление, нет.
Значит, исходя из имеющихся данных, управляющая компания правильно выполнила вам начисление платы по нормативу, и перерасчёта, к сожалению, не будет.
Если у вас имеются вопросы о ЖКХ и не только, оставляйте их в нашем разделе «Вопрос-Ответ», и мы попробуем на них дать ответ.
Как меньше оплачивать за теплоснабжение квартиры?
Цены за коммуналку растут, а в кармашках жителей Украины все меньше наличных средств. К каким секретам можно прибегнуть, чтобы меньше оплачивать за теплоснабжение квартиры?
За квартиры с одинаковой площадью могут назначать неодинаковые платежи. Есть способы, как меньше оплачивать за теплоснабжение квартиры. Давайте их рассмотрим.
Как меньше оплачивать за теплоснабжение квартиры?
Хитрости коммуналки – способы меньше оплачивать за теплоснабжение квартиры – очень простые и доступные каждому. Первое правильное решение, которое приходит в голову – провести термомодернизацию жилья. Необходимо полностью теплоизолировать жилую площадь: провести наружные, фасадочные работы, сделать пол теплым в квартире, установить новые окна, теплоизолировать стенку на лестничной клетке, что прилегает к вашей квартире.
Судиться с коммунальщиками
Юристы бьют в колокола: за теплоснабжение квартиры можно не оплачивать, если в помещении меньше 18 градусов тепла. Вода же из-под крана должна быть не менее 45-50 градусов тепла (горячая). За плохие услуги можно не оплачивать. Какое решение предстоит тем, кто откажется принимать платежки? Можно судиться, но процесс затянется на очень и очень долго, да и денежные вложения востребует немалого, ведь без отличного адвоката дело не выиграешь.
Обыкновенные способы меньше оплачивать за теплоснабжение квартиры
Выиграть войну с теплоснабжением можно следующими способами:
- установиться счетчики
- выстроить/оснастить личный пункт подачи тепла
- провести энергетический аудит дома
- теплоизолировать дом
Вопрос утепления квартиры еще решить можно, как минимум, обращаясь к главному по дому, представителю отопительных услуг и так дальше. Утепление же дома должно решаться коллективно.
Какие еще шаги можно предпринять, чтобы меньше оплачивать за теплоснабжение квартиры? Буквально косметические изменения в собственной квартире смогут помочь теплоизолировать дом для того, чтобы меньше оплачивать за теплоснабжение квартиры.
Устаревший, проверенной способ – закрыть батарею фольгой. В нынешних сложных условиях еще рекомендуется покрыть краской ее в черный цвет. Специалисты по энергоэффектичности отмечают функциональность этого способа: черный цвет сделает экран, который станет отображать тепло, а положенная сверху фольга поможет увеличению температуры минимум на 2 градуса в квартире.
Выше в публикации мы уже затрагивали вопрос для утепления окон. Решение и тут просто: старые окна – поменять, пропускающие холод – теплоизолировать. Более 40% тепла уходит через окна, благодаря этому необходимо устанавливать двойные стеклопакеты. Подобно нужно беспокоиться и о парадной двери, иначе по квартире так и будут гулять сквозняки.
Завершая публикацию, хочется поднять вопрос счетчиков за теплоснабжение, о которых так много разговоров и пересуд в наше время. Счетчики уже сами по себе – это не панацея от холода и не прямая возможность сэкономить на оплате за теплоснабжение, но они смогут помочь избежать накруток за распределяемое тепло. На один дом жилого фонда дается определенный объем тёплой и холодной воды. Те, кто имеют счетчики, оплачивают услуги ЖКХ по собственным установленным тарифам, но остается люфт – его распределяют по остальным квартирам. Будьте умнее и не нужно позволять госслужащим вас облапошить.
ЧИТАЙТЕ Также:
Как экономить на отоплении или Мой собственный опыт установки квартирного счетчика тепла
Нужно начать с того, что в начале сезона отопления, в октябре, и в конце сезона отопления- в апреле, я не плачу за теплоснабжение вообще. Так вот в данной теме я, а еще некоторые мои соседи, стали за 6 лет профи. Мы уже прошли через несколько судов и выиграли их. А те, кто нам из-за чего то до этого времени не верят (видите, есть и подобные, точнее, остаются и подобные), не обращая внимания на то, что с момента начала этого всего прошло целых 6 лет. Так вот те, кто нам из-за чего то не верят- считают нас хитрецами, которым все равно в определенный момент придется за все заплатить. Странные люди!
Шаги установки квартирного счетчика тепла
Шесть лет тому назад случилось вот что- я установил в собственной квартире квартирный счетчик тепла- личный теплосчетчик. Просто взял и установил: — Попросил Т У (Техусловия) на установку счетчика тепла в ЖЭКе, к которому был привязан наш дом. — На основе данных ТУ, составил Проект установки счетчика (себе и соседу). Хорошо у меня техническое образование, и я смог это сделать. — Компания соседа (которому я сделал проект установки) образно говоря бесплатно мне этот счетчик установила. — Управляющая компания пришла и этот счетчик опломбировала.
Мои затраты на установку счетчика составили всего-то: Стоимость, руб
Счетчик тепла 6200
Проект 500 Установка счетчика 1000 В итоге 7700
Да, проект я сделал сам, но в то время в Российской Федерации требовалась печать лицензированной компании на подобном Проекте. Продолжительно искать не понадобилось. У меня был приятель, который директорствовал в такой компании. Изучив мой проект и потратив на это сутки, он согласился установить на нем печать за 500 руб. Что абсолютно не дорого.
Сразу скажу, что можно бы было этот счетчик установить, наняв для этого компанию, которая специализируется на подобных работах. Но я не пошёл по этому пути, т.к. стоимость услуг подобных компаний составляла в то время около 30000 руб. Нужно сказать, что и в настоящий момент ценник значительно не поменялся.
Добросовестно, когда я ставил счетчик, я надеялся, что буду оплачивать за тепло меньше, а платил я в то время, как и все- по правилам употребления. Не буду объяснять что это такое. Думаю, что каждый знает. Аннуитетный платеж за тепло составлял 2134 руб. А за весь отопительный период 2134*7= 14938 руб. Даже сегодня в 2016 году, когда курс евро вырос до небес, данная сумма продолжает казаться большой, правда ведь?
Вот она экономия на отоплении в цифрах
Можете представить себе какой она казалась 6 лет тому назад! А сейчас, вот столько я заплатил за теплоснабжение в первый же сезон применения счетчика тепла:
Я был доволен. Как видно, экономия всего за один сезон составила
12000 рублей. Что интересно, даже в самые холодные месяцы, в декабре, январе и феврале, я платил не больше 600 руб в течении месяца и это заместо 2134 руб/мес, годом раньше. Однако, как я писал в начале публикации, не все у меня было гладко.
Отношения с моей УК-управляющей компанией
Все настало с того, что как только я в первые сдал показания собственного счетчика тепла в управляющую компанию (которая месяцем раньше приняла у меня этот счетчик по акту) и получил квитанцию про оплату за тепло, я с изумлением увидел, что сумма за тепло в квитанции не поменялась. Она осталась прошлой- 2134 руб (. ). Не 158,81 руб, а 2134 руб.
Ну, думаю, заблуждение. Плачу за тепло, как начислил счетчик- 158,81 руб. Проходит снова месяц. Сдаю показания в Управляющую компанию (дальше по тексту- УК) за ноябрь. Причем как сдаю- иду в УК и сдаю письменно, получив от них подпись о приеме от меня показаний. Приходит квитанция- в ней снова нет цифры за тепло, которая была бы которая рассчитана на основе показаний счетчика.
Плачу снова по счетчику. Проходит декабрь и все повторяется вновь. Иду в УК и задаю вопрос- почему по счетчику так, а начисляете эдак? Вы же сами у меня этот счетчик приняли, опломбировали… Ответ был неясным, что-то типа-…а нам пофиг что у вас счетчик, мы станем начислять вот так… Я был обескуражен и сразу подумал, что сбываются слова тех моих соседей, которые не стали устанавливать счетчики- …тебя все равно заставят оплачивать так, как будет необходимо УК, не выпендривайся…
Понадобилось идти в суд и побеждать
Но здесь я решил идти до конца. Я решил судиться (точнее мы решили, т.к. в суд мы пошли вдвоем- я и мой сомед). Дождался весенней поры. Причем до весенней поры у нас (так же как и у моего соседа, с которым мы ставили счетчики вместе) противостояние с УК продолжалось. Мы сдавали показания счетчиков в письменном виде под роспись, у нас их принимали, но выставляли нам счета по правилам употребления. Мы же выплачивали теплоснабжение ежемесячно строго по счетчику. Немного позднее это нам достаточно сильно помогло в суде.
Так вот приходит весна, мы в поисках юриста, который нам поможет судиться. Находим такового. Собственные услуги он оценил в 16000 руб. Мы согласились. Мы внесли залог. Лето прошло на изучение им всех вопросов и на переписку с УК, для получения от УК необходимых для суда писем. И в сентябре мы выигрываем суд! УК согластно судебному вердикту снимает с нас всю накопившуюся задолженность и даже возвращает 4000 руб за нравственный ущерб.
Вот такие результаты: Установка счетчика тепла -7700 Расходы на Суд — 8000 Компенсация за нравственный ущерб 2000 Экономия по счетчику за отопит сезон 12700 В итоге затраты -1000
Вывод: Все мои затраты окупились за один год !
Разумеется, понадобилось раскошелиться на адвоката, но с той поры я плачу за тепло крайне мало и помогаю иным людям устанавливать счетчики тепла, если на это у меня находится время.
Хотите платить за отопление в три раза меньше? Есть выход
Эпилог- экономит на отоплении тот, кто не боится отстаивать собственные интересы в суде.
Вот подобная история, уважаемые читатели. К чему я это пишу. Шесть лет тому назад были пессимисты в отношении темы установки тепловых индивидуальных счетчиков. Есть они и в настоящий момент. Будете ли вы экономить или будете оставаться теми, с кого остригают УК хорошие деньги за тепло вам решать. Мы с соседом боролись и опыт показал, что можно побеждать в подобных спорах с УК, если не сдаваться. Желаю и вам не сдаваться и действительно экономить на отоплении.
Как меньше оплачивать за теплоснабжение
Такой «тёплый» холодильник, а точнее климатический прибор, резельтутативен для маленьких домов — не больше 120 метров площади жилья. Зато для малых домов это натуральная находка: не нужно пробурить землю и ставить дорогостоящее оборудование.