???????? ????????? ?? 1 ?? ?
????????? ??????????? — ??????????? ?????????? ????????? ? ????????
???????? ???????? ?? ???????????? ?? ???????????? ?????????? ??????????? ???????????? ????? ??? ??????? ???????? ???????? ?????????? ?????????, ? ????????? ??????? ???????????? ??????? ???????? ???????????? ?????????? ? ???????- ????????????? ?????????.
? ????????? ????? ? ????????? ?????? ?????? ????????? ????????? ????????? ??????????? ???????????? ?????:
1.2.1.????????? ??????????? ???????? ??????? ? ???????? ????????????? ??? ??????? ?????????? ?????? ?????? ????????? ? ???????, ????????????? ??????????? N4 ? ????????????? ????? ?????????? ?????? ?????? ?? 18.12.2007 N1153 ??? ?????? ?????????? ????? ?????????, ???????????? ????? ? ????????? ?????? ?????? (????????? ?? ????????? ?? ??????? ?????? ?????????? ???????????? ???????? ??????? ??????? ????? ? ??????? ???????????? ???? (12 ???????).
??????????? ??? ??????? ?????? ???????? ????????????? ? ????????? ? ????? ??????????, ?? ????????????? ????????? ?????. ??????????? ??? ??????? ?????? ???????? ????????????? ? ????? ??????????, ????????????? ????????? ?????.
?????????: ????? ????????? ??????????? ???????????? ?????? ?? ????????? ? ????????? ?????? ?????? ???????? ? ???????? ???????? ???????????? ?????????? ? ???????-????????????? ????????? ????????? ??????? ?? 20.06.2016. ?131 ? 1 ???? 2019 ????.
1.2.2. ????????? ??????????? ????????? ????????????? ? ????????????? ??? ??????? ?????????? ?????? ??????, ???????????? ? ????? ??????????, ?? ????????????? ????????? ?????
????????? ??????????? ????????? ????????????? ? ????????????? ??? ??????? ?????????? ?????? ?????? ? 2012 ???? ????????? ? ???????, ????????????? ??????????? N5 ? ????????????? ????? ?????????? ?????? ?????? ?? 18.12.2007 N1153 ??? ?????? ?????????? ????? ?????????, ???????????? ????? ? ????????? ?????? ??????:
????? ????????????? ?? ???/?????
????????????? ???????? ??????? ????
?????????: ????? ????????? ??????????? ???????????? ????? ?? ????????? ?????????????, ???????? ????????????? ? ????????????? ? ????????? ?????? ?????? ???????? ? ???????? ???????? ???????????? ?????????? ? ???????-????????????? ????????? ????????? ??????? ?? 26.11.2015. ?447 ? 1 ???? 2019 ????.
1.2.3. ????????? ??????????? ???????????? ????? ?? ????????? ????????????? ??? ????????????? ?????????? ??????? ? ????????? ???????? ???????? ? ???????? ? 01.01.2017 ????.
? ??????? ?????????? ?????? ?????? ????????????? ???????? ???? ??? ?????????????:
? ????? ?????????? ??????? ? ? 1 ??? ?? 31 ???????; ? ???? (?????) ? ??????? ???; ? ???????? (??????) ?????? ????????? ????????? ????? ? ??????????? ? ? 1 ???? ?? 31 ???????; ? ????????? ????????, ?????????????? ? ????? ???? (????? ?????? ????), ? ??????????? ? ???? ? (???) ???????? ??????? ?? ????? ? ????? ????? (?????? ?????? ????) ????????? ??????? ????????? ???????? ? ??????? ???; ? ????? ??????, ???????? (?????? ?????) ??????????????? ????????????? ???????? ????? 10 ??. ?????? ? ??????? ???;
? ????? ??????, ????????, ???????????? ? ?????? ?????? ????, ???????? ????? 10 ??. ?????? ? ? 1 ??? ?? 31 ???????.
1.2.4. ????????? ??????????? ???????? (???????) ????, ????????? ??????? ??? ? ????? ?????????? ?????? ????????? ? ??????????????? ????
? ???????????? ? ???????? ???????? ??, ?????????????? ????????????? ?? ?? 06.05.2011 ?354 ?? ?????????????? ???????????? ????? ????????????? ? ????????????? ????? ????????? ? ??????????????? ????? ? ????? ?????, ?????????????? ????????????? ?? ?? 23.05.2003 ?306 ??? ??????????? ?????? ???????????? ? ??????????? ?????????? ??????????? ???????????? ????? ? ?????????? ??????????? ???????????? ???????? ? ????? ?????????? ?????? ????????? ? ??????????????? ????, ?????????????? ????????????? ?? ?? 26.12.2016 ?1498 ?? ???????? ?????????????? ???????????? ????? ? ?????????? ?????? ????????? ? ??????????????? ???? ???????? ???????????? ?????????? ? ??? ????????? ??????? ?? 16.05.2017 ?121 ?????????? ????????? ??????????? ???????? (???????) ????, ????????? ??????? ??? ? ????? ?????????? ?????? ????????? ? ??????????????? ????.
???????? ????????? ??????? ??? ? ????? ?????????? ?????? ????????? ? ??????????????? ???? ????? ????? ????????? ??????????? ???????? ???? ? ????????? ??????????? ??????? ????.
????????? ??????????? ???????? (???????) ???? ? ????? ?????????? ?????? ????????? ? ??????????????? ????
1. ??? ? ? ??????? ???????? ????????????? ? ?????????????? ????????; ??? ? ? ??????? ???????? ????????????? ? ???????????????? ????????.
2. ????????? ??????????? ???????? (???????) ???? ?? ????????? 2 ??????????? ? ??????? ???????????? ???????????? ?????? ?? ???????? ????????????? ? ?????????????? ????????????? ?????????? ??????, ?????????? ????????????, ???????? ? ?????? ?????? ????????? ????????????? ????????? ? ??????????????? ???? (??? ??????? ?????? ????????????).
3. ????????? ??????????? ???????? (???????) ???? ?? ????????? 6 ??????????? ????? ??? ??????????????? ?????, ???????????? ?? ????????? ?????????, ? ??????? ??????????? ????????? ??????? ??????????????? ? ???????????? ?????????????? ????????????.
1.2.4. ????? ??????????? ???? ?????????? ??? ?????????? ???????? ????? ????
????????? ??????????? ???????? ???? ?????????? ?.?. ?????? ??????????? ? 01.09.2012 ???????? ???????????? ?????????? ? ???????-????????????? ????????? ????????? ??????? ?? 16.08.2012 N195 ??? ??????????? ???? ? ?????????? ??????????? ?????????? ???? ?????????? ??? ?????????? ???????? ????? ????
1.2.5. ????????? ??????????? ???????????? ?????? ?? ????????????????
? ???????????? ? ???????? ???????? ?????????? ?????????, ?????????????? ????????????? ?????????? ????????? ?? 06.05.2011 N 354 ?? ?????????????? ???????????? ????? ????????????? ? ????????????? ????????? ? ??????????????? ????? ? ????? ?????, ?????????????? ????????????? ?????????? ????????? ?? 23.05.2006 N 306 ??? ??????????? ?????? ???????????? ? ??????????? ?????????? ??????????? ???????????? ????? ???????? ???????????? ?????????? ? ???????-????????????? ????????? ????????? ??????? ?? 30.06.2016 ? 139 ???????????: ? ????????? ??????????? ???????????? ?????? ?? ???????????????? ? ????? ?????????? ??????????????? ????? ? ????? ?????, ? ??? ????? ?????????? ??????????? ????, ?????????? ????????? ???????; ? ????????? ??????????? ???????????? ?????? ?? ???????????????? ?????????? ????????? ??????? ? ????? ?????????? ? ??????????????? ?????, ?????????? ????????? ??????????? ????, ????????? ???????????, ???????????? ? ??????????? ?????; ? ????????? ??????????? ???????????? ???????? ?? ???????????????? ? ????? ?????????? ?????? ????????? ? ??????????????? ????; ? ????????? ??????????? ???????????? ?????? ?? ???????????????? ??? ????????????? ????????? ????????, ????????????? ?? ????????? ??????? ?? ?????????? ????????? ???????.
????????? ?????? ??????? ? ???? ? 01.10.2016.
????????? ??????????? ???????????? ?????? ?? ???????????????? ? ????? ?????????? ??????????????? ????? ? ????? ?????, ? ??? ????? ?????????? ??????????? ???? ?????????? ????????? ???????
????????? ??????????? ???????????? ?????? ?? ???????????????? ? ????? ?????????? ? ??????????????? ?????, ?????????? ????????? ??????????? ????, ????????? ???????????, ???????????? ? ??????????? ?????
????????? ??????????? ???????????? ???????? ?? ???????????????? ? ????? ?????????? ?????? ????????? ? ??????????????? ????
????????? ??????????? ???????????? ?????? ?? ???????????????? ??? ????????????? ????????? ????????, ????????????? ?? ????????? ??????? ?? ?????????? ????????? ???????
С 1 января изменен порядок расчета за тепло и горячую воду
06.2.2015 | Экономика,тарифы и бюджет
На сегодняшний день, 6 февраля, начальник управления развития экономики города Люберцы Ольга Нестратова рассказала о принципах образования цены. Она утвержает, что плата за услуги ЖКХ рассчитывается исходя из объема потребленных услуг ЖКХ, определяемых по показаниям учетных приборов, а при их отсутствии — по правилам.
Согласно Жилищному кодексу ? Ф плата за услуги ЖКХ рассчитывается исходя из объема потребленных услуг ЖКХ, определяемых по показаниям учетных приборов, а при их отсутствии по правилам.
Порядок расчета и внесения платы за услуги ЖКХ найден в Правилах предъявления услуг ЖКХ, утвержденных постановлением Правительства ? оссийской Федерации №354.
? азберем сейчас вопрос определения платы за теплоснабжение:
Органам власти субъектов ? оссийской Федерации, т.е. министерствам Области Москвы, постановлением Правительства ? оссийской Федерации №857 не запрещаеться решить о применении в расчетах за теплоснабжение показателей употребления энергии тепла на теплоснабжение, действовавших до 30 июня 2012 года.
Естественно Министерство ЖКХ Области Москвы распоряжением №33 закрепило возможность управляющих и ресурсоснабжающих организаций при расчетах за теплоснабжение использовать нормы употребления энергии тепла на теплоснабжение, действовавшие до 30 июня 2012 года.
В нашем городе ? это 0,0145 Гкал/м2.
Распоряжение Правительства ? оссийской Федерации №1380 определило, что такое решение действует до 1 июля 2016 года. Т.е., порядок расчетов за теплоснабжение в жилых домах не меняется. В домах, не оснащенные общедомовыми учетными приборами за теплоснабжение, расчет платы за теплоснабжение выполняется по нормативу.
Квартира 55 кв.м.
Тариф на производство 1 Гкал ? 1991,13 руб/Гкал
Показатель употребления энергии тепла на теплоснабжение 1 м2 — 0,0145 Гкал/м2.
Тариф на теплоснабжение:
1991,13 руб/Гкал Х 0,0145 Гкал/м2 = 28,87 руб/м2
??того плата за теплоснабжение :
55м2 Х 28,87 руб/м2 = 1588 руб.
В домах, оснащенные общедомовыми учетными приборами за теплоснабжение, расчет платы за теплоснабжение выполняется исходя из среднемесячного объема употребления энергии тепла на теплоснабжение за предыдущий год. При этом управляющая компания создает 1 раз в году исправление размера платы за теплоснабжение.
Квартира 55 кв.м.
Среднемесячный объем употребления энергии тепла на теплоснабжение 1 м2 — 0,0145 Гкал/м2.
??того плата за теплоснабжение :
55м2 Х 28,87 руб/м2 = 1588 руб.
Однако, общедомовой учетный прибор показал, что практически на теплоснабжение 1м2 площади жилья ушло не 0,0145 Гкал/м2, а 0,0150 Гкал/м2.
Естественно, управляющая компания по результатам года ? в большинстве случаев это происходит в январе, выставляет доплату за практически потребленный ресурс.
В нашем примере ? порядка 1100 руб.
Подчеркиваю ? 1 раз в году.
Согласно данным Люберецкого жилищного треста такой перерасчет выполнен в 556 жилых домах, из них в 276 — в сторону увеличения, в 280 — в сторону уменьшения.
Дальше. В ноябре и декабре 2014 года представители горадминистрации и крупных управляющих компаний выступали по телевидению, на радио, в печатных СМ?? и разьясняли населению про то, что с 01 января 2015 года меняется порядок расчетов платы за топление, т.е. обитатели домов для жилья, оснащенные общедомовыми учетными приборами за теплоснабжение, должны были перейти на оплату с 1/12 ? равными долями каждые месяцы на 1/7- только в отопительный сезон.
Однако распоряжение Правительства ? оссийской Федерации №1380 отложило введение этой нормы до 1 июля 2016 года.
По горячей воде.
В городе все дома оборудованы общедомовыми учетными приборами воды.
Мы уже много раз объясняли населению, про то что
Комитет по стоимости и тарифам установил двух-компонентный тариф:
— элемент на холодную воду
— элемент на энергию тепла.
Элемент на холодную воду ? это объем холодной воды для нужд горячего водообеспечения. Устанавливается если есть наличие индивидуальных учетных приборов — по показаниям учетного прибора горячей воды, при отсутствии индивидуального учетного прибора ? по нормативу ? 3,5 м3/чел. в течении месяца.
Тариф на холодную воду ? 30,27 руб/м3;
??ндивидуальный учетный прибор ? 3 м3
??того элемент на горячую воду :
30,27 руб/м3 Х 3 м3 = 90,81 руб.
Без индивидуального учетного прибора ? 3,5 м3
??того элемент на горячую воду :
30,27 руб/м3 Х 3,5 м3 = 105,95 руб.
Элемент на энергию тепла:
Расходы на разогрев холодной воды при отсутствии общедомового теплосчетчика складываются:
Тариф на производство 1 Гкал ? 1991,13 руб/Гкал
Показатель подогрева холодной воды ? кол-во энергии тепла, нужной для подогрева 1 м3 холодной воды ? 0,055 гкал/м3(при отсутствии общедомового теплосчетчика).
1991,13 руб/Гкал Х 0,055 гкал/м3 = 109,51 руб/м3. Если есть наличие общедомового теплосчетчика.
Элемент на энергию тепла для нужд горячего водообеспечения устанавливается по показаниям общедомового учетного прибора расхода горячей воды. Кол-во энергии тепла, зафиксированное общедомовым учетным прибором, делится пропорционально потребленному объему горячей воды.
Строго по нормативу
Расходы на разогрев холодной воды если есть наличие общедомового теплосчетчика складываются:
Тариф на производство 1 Гкал ? 1991,13 руб/Гкал
Практическое кол-во энергии тепла, которое пошло для подогрева 1 м3 холодной воды ? 0,065 гкал/м3.
1991,13 руб/Гкал Х 0,065 гкал/м3 = 129,42 руб./м3
- Общая цена потребленной горячей воды при индивидуальном приборе учета воды и отсутствии общедомового учетного прибора: 90,81 руб + 109,51 руб/м3 Х 3,0 м3 = 419,31 руб.
- Общая цена потребленной горячей воды при отсутствии индивидуального учетного прибора воды и отсутствии общедомового учетного прибора: 105,95 руб + 109,51 руб/м3 Х 3,5 м3 = 489,24 руб.
- Общая цена потребленной горячей воды если есть наличие индивидуального учетного прибора воды и общедомового учетного прибора: 90,81 руб +129,42 руб/м3 Х 3м3 = 479,08 руб.
????????? ??????????? ???????????? ?????
?????? ???????? ??????? ?? ???????????? ??????? ??????? ?????? ??????????? ??????? ??????????????? ?????. ? ??? ??????, ???? ??????? ????? ?? ???????????, ?????? ??????????????, ??????? ?????????? ??????????????? ???, ???????????? ?? ??????????? ? ??????? ?????????? ??????????? ???????????? ?????.
???????? ??????????? ????????????? ????? ?????????? ???? ???, ????????, ?????, ?? ?????? ?????????? ?????????? ? ???? ? ???????? ??? ???? ?? ??????????? ????????. ???????? ?? ???????????? ?????? ??????????????? ?? ???????????? ??????. ? ??????, ????????, ??????????? ????????? ????????????? ????????????? ?????? ??????, ? ? ???????? ??????? ? ????????? ?? ??????? ?????-??????????.
?????? ?? ????????? ? ????????? ?????????? ??????????? ???????????? ?????.
?????? ?? ????????? ?? ????????? ???????????? ? ??? ?????? ???? ? ???? ?? ?????????? ??????????? ??????? ?????. ?????? ??????????????, ?????????????, ????????????? ? ???? ???????????? ?? ????????????? ?????? ???? ?? ?????????? ?????????????? ?????? ?????. ??? ???? ?????????? ??? ?? ????????? ??, ??? ???????? ????????????? ????????????? ?? ?? 16 ?????? 2013 ? 344, ? ?????? ?????????? ? ???????????? ???????? ????? (???????????? ??? ??????????????), ??? ??????? ??????????? ??????????? ?? ?????????, ? ?????????? ??????????? ???????????? ????? ? ????? ?????????? ????? ??????????? ?????????? ????????????.
- ? 1 ?????? ?? 30 ???? 2015 ?. ? 1,1.
- ? 1 ???? ?? 31 ??????? 2015 ?. ? 1,2.
- ? 1 ?????? ?? 30 ???? 2016 ?. ? 1,4.
- ? 1 ???? ?? 31 ??????? 2016 ?. ? 1,5.
- ? 2017 ?. ? 1,6.
????? ???????, ???? ? ??? ? ???? ?? ?????????? ???????????? ?????? ????? ?????, ? ?? ???????????, ? ???????, 1 ?????? ?????? ? ????? ?? ?????????, ?? ? 1 ?????? 2015 ???? ????? ?????????? ?? 1 100 ??????, ? ? 2017 ???? ? ?? 1600 ??????. ? ??? ? ??? ????? ?????????? ?????? ?????? ?? ?????, ???????, ???? ?? ?????, ????? ?????? ?????. ?????????? ???????????? ???????????????? ?? ??? ???? ???????????? ?????, ?? ???? ????????? ???? ?????? ???????? ??? ?? ????????? ? ???????? ?????????????, ?????????????? ? ???? ???? ?????? ???????? ?? ????? ??????????? ??????????????? ????????. ??? ??? ??? ?? ???????? ?????????, ????????????? ? ?????????????? ????????????? ?? ??????????? ?????. ? ????? ? ????, ???? ?? ?? ??? ??? ??????????? ?????? ???? ??? ????????????? ?? ?? ????????, ??????????? ? ????????? ????? ???????? ???????? ??????? ?? ?? ?????????.
Тариф и норматив
??????????? ?? 2013 ??? ? ?????? ????????? ??????????? ???????????? ?????.
?? ????????? ????????????? ????????????? ?????? ?? 11 ?????? 1994 ?. N 41 ?? ???????? ?? ????? ??????? ?????? ????? ? ???????????? ????? ? ??????? ?????????????? ????????? ???????? ???????? ????????? ???????? ?? ??????????????:
1. ???????? ??????? ???????? ??????? ?? ????????? ????? ?????????: 0,016 ????/??. ?
2. ???????? ??????? ???????? ??????? ?? ???????? ????: 0,294 ????/???.
Плата за тепло: как формируется цена
????????????? ? ?????????????
???????? ????????????? ????????????? ?????? ?? 28 ???? 1998 ?. N 566 ?? ????? ?? ?????????????? ??????- ? ?????????????? ? ?. ?????? ? ????????? ???????? ?? ????????????? ? ?????????????: