Кухонная перепланировка в хрущевке
Варианты перепланирования хрущевки
Говоря иначе «хрущевки» с самого начала должны были служить непостоянным жильем для рабочих и их семей, переселенных из бараков. Но подобные дома есть даже в наше время, а их жители и до этого времени пытаются бороться со всеми неудобствами собственных квартир: некомфортной планировкой жилых помещений, малогабаритной кухонной комнатой, узкими коридорами и т. д.
Если вариант с зрительным расширением пространства (как, к примеру, тут или в данном материале) Вас не устраивает и Вы приняли решение на глобальную переделку квартиры, смотрите дальше.
Что полностью запрещается планировать хрущевского типа
Перед тем как начать строить планы по поводу грядущего благоустройства хрущевки, нужно усвоить несколько непреложных правил. Итак, при квартирной перепланировке в хрущевском доме нельзя:
- Разрушать несущие стенки и конструкции. Причем определить своими силами, где есть основные опоры, может быть весьма проблематично, благодаря этому лучше обратиться к профессионалу.
Даже малогабаритная кухонная комната хрущевского типа после перепланирования может быть просторной и стильной
- Трубы для газа и стояки должны содержать легкий доступ, их не нужно закрывать или, тем более, заделывать в стенку. Все операции, проводимые с газовыми трубами, должны исполнять профессионалы.
- Работы по перепроектировке могут быть проведены исключительно после консультации в соответствующих организациях. Своими силами принятые решения в данном варианте стоить будут неоправданно дорого.
- Нельзя демонтировать или реконструировать вентиляционную систему.
- После завершения перепланирования комнаты не должны содержать площадь менее девяти метров2.
- Полностью запрещается оборудование туалета в прочем помещении.
Оснащать сантехнический узел при перепроектировке в ином месте полностью запрещается. А вот совмещать с ванной – нет.
- Ни вкоем случае не делайте комнаты без отопления и окон.
Для получения хорошего результата от перепланирования хрущевки, не нужно доверять ремонт неквалифицированным рабочим.
Исполнять все работу можно исключительно после согласования в соответствующих органах и при помощи мастеров.
Что можно создать с хрущевкой?
Перед тем как приступить к каким-либо работам, нужно определиться с тем, что хочется увидеть по завершении перепланирования. Необходимо понимать, что не все желания могут быть превращены в жизнь.
Хрущевская квартира может стать очень с красивым эффектом и уютной после перепланирования
Итоговый вид квартиры зависит от:
- количества комнат и всей площади дома;
- величины выделенного бюджета;
- квалификации наемных рабочих или качества собственноручно выполненных работ.
Первоочередным шагом перепланирования считается составление проекта. Своими силами его сделать тяжело. Очень часто без специалистов-проектировщиков тут вряд ли можно обойтись. Проект – это документ, а значит, он обязан быть утвержден соответствующими инстанциями.
Творческий и популярный дизайн хрущевского типа после перепланирования
Дальше следует конкретно сама перестройка. Ключевыми вариантами перепланирования хрущевки считаются:
- снос какой-нибудь из не стен несущего типа;
- ликвидация части стены;
- закладывание старых и создание новых проемов дверей.
Эффектное оформление соединенной гостиной хрущевки
На деле самыми популярными способами сделать хрущевку намного уютнее и просторной являются такие:
1. Демонтаж стены между кухней и комнатой. В результате становится больше площадь на кухне, а сама жилая площадь станет свободнее и светлее. А чтобы все же эти два помещения не сливались, их нужно поделить при помощи облицовки или, допустим, стойки для завтрака. Читайте про дизайн угловой кухонной комнате в данной статье. Довольно хороший прием разделения – монтаж конструкций из гипсокартона на поверхности потолка или на поверхности стен разнообразной формы и цветов.
Соединение кухни с гостиной хрущевского типа
2. Следующий метод – благоустроить балкон. Его необходимо утеплить, установить в нем отопительный прибор для отапливания, отделать – и дополнительное помещение готово. А можно объединить балкон с жилой площадью, таким образом сделав ее больше. Альтернативные варианты дизайна лоджии в квартире – здесь .
Балкон – совсем не лишнее место хрущевского типа
3. Очередной вариант – переставить стенку вглубь комнаты, чтобы между залом и спальной комнатой вышел коридорчик. Аналогичным образом отпадает проблема неудобства соседних комнат, которая очень важна для семей с детьми-подростками.
Перепланировочная работа – полностью меняет восприятие хрущевки
4. Также можно убрать перегородку между 2-мя комнатами и сделать спальную комнату меньше, отделив ее прекрасной гипсокартонной стенкой, стендом с вмонтированным аквариумом, перегородкой или переносной стенкой.
Богатая перепланировочная работа хрущевки
Как выглядит «хрущевская квартира» до перепланирования и после, обращаете внимание на видео:
Кроме увеличения жилищных помещений и кухни, необходимо что-то делать и с катастрофически небольшими ванной и туалетом. Разумеется, первое, что приходит в голову – соединить их в единое целое. А если в готовом помещении установить маленькой рукомойник, небольшие полки для средств индивидуальной гигиены и кабину для душа взамен большой ванны, то выйдет комфортный и в меру обширный сантехнический узел.
Смежная ванная и сантехнический узел хрущевского типа
Сделать комнату с ванной больше можно и за счёт коридора, площадь которого разделяется между кухней и сантехническим узлом.
Перепланировочная работа хрущевки – занятие долгое и хлопотное. Сделать подобную жилую площадь конфеткой сложно. Однако если приложить много усилий, фантазии и желания, то даже хрущевская квартира может стать предметом зависти ее гостей.
Современный дизайн хрущевского типа
Вариант перепланированной хрущевки
Стойка для завтрака – как инструмент для пространственного разделения
Главная » Отделка внутри помещений » Варианты переделки хрущевок: 1, 2, 3, 4 — х комнатные, фото до и после
Варианты переделки хрущевок: 1, 2, 3, 4 — х комнатные, фото до и после
Не наиболее удачные квартиры в домах постройки времен Хрущева: очень небольшие площади и неидеальная планировка. В то время решалась задача — обеспечить каждую семью индивидуальной жилплощадью, а на уютность проживания никто большого внимания не обращал. Чем они хороши, так это тем, что перепланировочная работа хрущевки особенных сложностей не вызывает: несущие стенки, в основном, только внешние, все другие — это перегородки. Их можно разрушать или перемещать без риска для несущей способности всего строения. Однако это не означает, что работы по ремонту можно начинать без проекта и согласования. Любые изменения подлежат регистрации.
Что такое перепланировочная работа и как ее оформить
Перепланировкой считается любое изменение комбинации перегородок в квартире. В стенах несущего типа что-нибудь менять без подготовительной оценивания ущерба и определения мер по его устранению запрещено решительно. В случае с ненагруженными поверхностями стен или перегородками все не так категорично, хотя предлагается в первую очередь составить проект, потом его утвердить и лишь потом приступить к реализации задумок.
Нужно знать, что существует несколько ненужных переделок, которые вам не согласуют никогда:
- Расширение площади «влажных помещений» — кухни, ванной и санузла — не запрещается исключительно за счёт техпомещений. Над жилыми их располагать нельзя. Другими словами можно забрать часть коридора, стенного шкафа, прихожей. Поэтому могут появиться спорные моменты насчет некоторых типов перепланировок. В особенности на фото опубликовано ниже указана такая неоднозначная территория.
Неоднозначная территория при расширении площади сантехнического узла
Выделенный красным фрагмент практически находится в пространстве коридора, однако по документами Бюро технической инвентаризации это площадь жилья. И если в подобном виде подать проектировку, ее не примут. Чтобы обойти эту преграду сначаластавят перегородку, отгораживающую коридор, оформляют эту проектировку, потом подают проект с большой площадью ванной.
- за счёт площади сантехнического узла;
- если расширение происходит благодаря площади жилой комнаты, нельзя на ней ставить сантехническое и оборудование кухни (мойка и плита);
- если кухня оснащена кухонной плитой, группировка ее с жилой комнатой не позволяется.
Менять плиту газовую на электрическую — не всегда неплохой выход, но обойти последний пункт можно и по-иному: поставив откатные двери или «гармошку».
Перепланировочная работа хрущевки с одной комнатой
Квартиры с одной комнатой приобретают как правило молодые люди. В данном варианте допустимый вариант перепланирования хрущевки с одной комнатой — переустройство ее в жилую площадь студию. В большинстве случаев удаляют все перегородки между комнатой и кухней, часто сносят еще перегородку, отделяющую прихожую.
Вариант перепланирования 1-комнатной квартиры в однокомнатную квартиру с совмещенной кухней
Что во всяком случае не меняется — это расположение сантехнических узлов: какой-нибудь перенос данных помещений в домах многоквартирных запрещен (кроме нижних этажей).
На фото выше перепланировочная работа коснулась и туалета, однако при этом собственного расположения он не поменял. Поменялись размеры — увеличилась площадь за счёт переноса 2-ух стен: чуть-чуть вперед вынесена та, которая обращена в комнату, и ближе ко парадной двери перенесена боковая. Это позволило установить стиралку. С ней часто в маленьких квартирах бывают трудности. Прихожая в данном варианте маленькая, зато в комнате можно выделить место под гардеробную .
Очередной вариант перепланирования 1-комнатной хрущевки представлен на другом фото. В данном варианте объединили кухню и коридор, двери в комнату перенесли дальше от входа, из-за чего практичность помещения существенно увеличилась. Также возникла возможность выделить место под обширный купейный шкаф в пространстве коридора. Кухонную функциональность не пострадала, ее площадь в результате разрушения перегородки даже слегка увеличилась — на 0,2 квадрата.
Перепланировочная работа 1 комнатной хрущевки
Применен здесь очередной популярный в наше время способ увеличения площади жилого помещения — теплоизоляция лоджий и балконов. При необходимом уровне утепления и организации отопления там поддерживается оптимальная температура. При этом убирать без больших трудностей можно ту часть стенки, которая до недавнего времени была под окном. Остальную стенку трогать нельзя. В таком случае на теплоизолированной лоджии организован кабинет.
Планировка хрущевки: 1 комната
Рассмотрите еще этот вариант перепланирования хрущевки с одной комнатой, которые строили в доме из кирпича. Здесь остальные площади, балкон взамен лоджии, мелкие сантехнический узел и маленькая кухонная комната, но перегородки стоят также, как и в прошлом случае.
Благодаря применению душевой кабины углового типа и отказа от ванной, получилось улучшить расположение сантехники так, что появилось место под стиралку. При этом стенка выполнена скошенной, что дало увеличение площади кухни. Правда прихожая в подобном варианте абсолютно маленькая, зато кухня стала практически на метр (0,7 квадрата) больше.
Площадь жилья увеличена за счёт балконного утепления, туда перенесен стол для работы и шкаф. Исключительность этой перепланирования в том, что заказчику нужно было на подобной скромной площади иметь 5 мест для сна: для 3 детей и 2 для взрослых. Как можно заметить на фото они все есть: одна кровать детская двухэтажная .
Очередной вариант перепланирования
Порой предыдущая идея, что именуется, «не греет». Отсутствие стен у кухни не все воспринимают хорошо, пускай даже нет перегородки с прихожей, а не с жилой площадью… В следующем варианте перепланировочная работа хрущевки производилась за счёт переноса перегородок. Передвинута стена сбоку прихожей — сдвинута в сторону комнаты. В то же время внешняя стенка прихожей подвинута практически очень плотно к дверям в сантехнический узел. В результате увеличена площадь прихожей, в ней возникло место под купейный шкаф или гардеробную.
Чтобы возместить уменьшение комнатной площади, уменьшена площадь на кухне. Однако она практически не потеряла функционала, так как из-за переноса простенка ближе к дверям ванной возникло место для установки холодильника. Такая перепланировочная работа хрущевки стала причиной тому, что обеденная зона перенесена в комнату, а двойные двери заменены на сдвижные или «гармошку».
При этом комната имеет Г-образный вид, а это позволяет поставить перегородку, которая будет отделять «спальную комнату для ребенка» от «гостиной-столовой». Данный же вариант подойдет тем, кто из квартиры с одной комнатой старается сделать квартиру с двумя комнатами. Часто такую переделку хрущевки затевают пары с небольшим ребенком.Очередной вариант переделки 1-комнатной квартиры в 2-х комнатную, при другой исходной планировке.
Из 1-комнатной квартиры сделать квартиру с двумя комнатами
Это самый обыкновенный способ — поставить гипсокартонную перегородку. Занимать на должна не больше половины просвета, чтобы во второй половине все же было природное освещение.
Однокомнатную в квартиру с двумя комнатами
Очередной пример того, как можно угловую однушку «хрущебу» превратить в жилую площадь студию с отмеченной спальной комнатой. В спальной комнате, разумеется никаких лишних предметов не может быть, только кровать и шкаф. Зато она изолирована.
Перестройка хрущевки квартиры с двумя комнатами
Хрущевок с двумя комнатами в домах таких лет большинство. Минусы у них такие-же, как и у однокомнатных: небольшие площади и некомфортная планировка, проходные помещения. Все таки, массу проблем решить можно переносом некоторых стен. К примеру, соседние комнаты можно поделить, а заодно из двухкомнатной сделать квартиру с тремя комнатами.
Перестройка хрущевки: из «трамвайчика» делаем две разделенные комнаты
Ставим дополнительную перегородку, отделяющую комнату от коридора. Аналогичным образом выходит довольно обширное по размеру помещение, которое можно применять как кладовую комнату, а можно превратить в гардеробную. Второе помещение — длинное и узкое — разбивается на две зоны: спальную комнату и гостевую с помощью легкой гипсокартонные перегородки или иного материала листового типа.
На фото опубликовано ниже — другой вид проходных комнат в квартире с двумя комнатами: — чтобы попасть во вторую комнату, первую необходимо пересечь от одной стенки до другой. Очень плохая планировка в том проекте, что практичность первого помещение сильно низкая: падает «мертвая» территория прохода. А так как часто в срезе второй комнаты выполнена кладовая комната, то и она не может применяться полностью.
Еще вариант переделки квартиры с двумя комнатами в квартиру с тремя комнатами
По предоставленному варианту переделки форма ванной за счёт переноса стены становится квадратной, прихожая соединяется с первой комнатой. Ее применяют как гостевую, из которой выполнен вход в кухонную комнату. Далекое помещение разбито на две маленькие комнаты для сна. Внимание свое обратите на перегородку между 2-мя спальными комнатами — она нелинейная, чтобы имелась возможность устроить маленькую гардеробную в двоих помещениях.
Перепланировочная работа хрущевки: 2 комнаты
Можно обыкновенную квартиру с двумя комнатами в панельной хрущевке превратить в современную однокомнатную квартиру с совмещенной кухней с соединенной гостиной-кухней. Первая задача при подобной перепланировке — достигнуть разрешения перенести парадные двери. При этом бывшая прихожая преобразуется в гардеробную. Кухня и зала соединяются за счёт частично снесенной перегородки, также соединяется сантехнический узел.
При большом желании вторую комнату можно разбить на две с помощью легкой перегородки, которая разделяет спальную комнату зоны для работы или кабинета. Чтобы разделение было более полным однако при этом в спальной комнате был доступ солнца, перегородку разрешено делать не на всю высоту, а приблизительно на 1,5 метра.
Хороший вариант перепланирования угловой квартиры с двумя комнатами
Довольно эффектно решён вопрос переделки квартиры с двумя комнатами в данном варианте переделки. Практически она стала квартирой с тремя комнатами. Благодаря тому, что прихожая скошена, увеличена площадь туалета. Перегородка, отделяющая кухню от комнаты частично разобрана. Вторая комната разделена на 2 половины, площадь второй увелисена за счёт кладовые комнаты и встроенного шкафа. Вышло две индивидуальных комнаты для сна, причем благодаря тому что квартира угловая, окна есть в двух.
Коридор имеет нестандартную форму — его стены размещены вдоль диагонали. Практичность его маленькая, но и площадь тоже. А в другом самый идеальный вариант.
Перепланировочная работа 3 х комнатной хрущевки
Перестройка квартиры в три комнаты хрущевского типа серии II-57.3.2. Самое худшее в данном варианте — мизерные размеры санузла и ванной. Как правило Для того чтобы поправить ситуацию и затевался ремонт. Для перепланирования убрали простенки между туалетом и ванной, примыкающую часть коридора отгородили стеной, в которой выполнили двери. Так как в зоне, где прежде был коридор, гидрозащита перекрытия хуже, нужны в данной зоне дополнительные меры.
Перепланировочная работа хрущевки с тремя комнатами: фото до и после
Второе слабенькое место начальной планировки: некуда шкаф поставить. В занятом под ванную отрезке коридора был маленький встроенный шкаф купе, однако он был чрезвычайно мал. Поэтому было решено перенести стенку одной из спальных комнат, а на свободном месте сделать гардероб.
Чтобы соединить кухню и гостевую, была разрушена часть стенки. Согласно проекта, нужно было произвести усиление прилегающих стен несущего типа и перекрытия. Так как плита в кухонной комнате — газовая, нужны двери. Были поставлены раздвигающиеся.
Другой способ ремонта затевался с целью сделать больше площадь сантехнических узлов, а еще превратить одну из комнат в гостиную-столовую, с выходом в кухонную комнату. Заодно требуется получить две комнаты для сна.
Перепланировочная работа 3 х комнатной квартиры хрущевки
Были разобраны простенки между туалетом и ванной, часть коридора отходит к сантехническому узлу. Для организации нормального пространства прихожей чуть-чуть сдвигается стенка одой из комнат. В кухонную комнату выполняют вход со стороны гостиной, на стене находящейся напртив выполнен вход во вторую спальную комнату, а блок дверей, который прежде вел во вторую спальную комнату демонтирован, проем заделан. Об оформлении арок читаем здесь .
Перестройка планировки: до и после
Очередной вариант. Основная задача, которую решает перепланировочная работа хрущевки — увеличение площади кухни и туалета. Решение для туалета классическое — убрали простенки, также выровняли выровняли стенку. Малогабаритная кухонная комната соединена со столовой. В ей даже нашлось место для группы отдыха — дивана и телевизора.
Решённая еще дополнительная задача: проходные комнаты разделены. Случилось это благодаря уменьшению площади, но помещения стали более рабочими, а в выгороженных площадях выполнены две одежные комнаты.
Если вы подумали о том, чтобы убрать перегородку между кухней и комнатой, об оформлении соединенной кухни и гостевой можно прочитать здесь.
Перестройка 4 х комнатной хрущевки
При увеличении количества комнат в квартирах этой планировки, минусы только усугубляются: небольшие сантехнический узел и кухня больше не становится, комнаты часто — проходные. Один из наиболее плохих вариантов на фото опубликовано ниже. Это то, что было «ДО» того.
Перепланировочная работа 4 х комнатной хрущевки: фото «до»
В данной квартире относительно большая по площади прихожая, однако она малофункциональна. Единственный угол с приличными стенками занят кладовой комнатой. Все другие поверхности стен применять непросто: в прихожую выходит 7 дверей.
Перепланировочная работа 4 х комнатной хрущевки: фото «после»
В предоставленном варианте комнаты имеют более правильную форму — ближе к квадрату, что легче применять. Осталось две обособленных комнаты для сна, а две комнаты превращены в столовую и гостевую. Из прихожей вход в выгороженную комнату для хранения вещей.
Сантехнический узел остался раздельным, площадь ванной увеличена за счёт спрямления стены. Часть, которая прежде относилась к коридору также просит усиления водоизоляции.
Перепланировочная работа хрущевки – допустимые варианты
По последним данным статистикам в квартирах хрущевского типа живет большая часть жителей государства.
Перепланировочная работа хрущевки
Придуманные Для того чтобы избавится от проблемы существования бараков и коммунальных квартир, эти морально старые квартиры давно переступили намеченный двадцатипятилетний этап собственного применения. В квартирах невысокие потолки, проходные или соседние комнаты, малогабаритные кухонные комнаты и не комфортные ванные и туалеты. Однако это не означает, что их бесполезно перепроектировать. При правильном создании проекта можно существенно сделать лучше жизненное удобство в таких квартирах.
Обдумайте любой шаг наряду с декоратором!
Что можно создать с подобной квартирой, чтобы жизнь в ней представлялась более-менее сносной? Выборочный снос межкомнатных перегородок, ликвидация кладовых комнат, изменение вида проемов дверей, определённое расширение ванной комнаты путем объединения ее с туалетом и, может быть, частью коридора.
Превращение квартиры в единое пространство – хорошая идея. Полученная студия может быть легко зонирована: в одном месте – маленьким подиумом, в ином – разницей покрытий для пола, расположением осветительных приборов и сменой цветов панелей.
Задачей оформителя в таком случае станет максимальное освобождение пространства и благоразумная практичная перепланировочная работа.
Варианты перепланирования хрущевки
Соединение кухни и гостевой в квартире из двух комнат даст возможность создать стильное помещение, в котором будут две зоны: рабочая и обеденная. Домохозяйка, готовящая в этом кухонном «уголке», не будет чувствовать себя «обделенной» общим вниманием, посетившие вас гости хотя и станут участниками технологии приготовления торжественного стола, но смогут наслаждаться общей уютной атмосферой. Зато спальная комната будет по-настоящему изолирована, а зала – увеличена! Для спальной комнаты можно оставить пространство, нужное исключительно для кровати двуспальной и прикроватной тумбочки.
Шкафы встроенного типа пускай находятся в пространстве коридора. Аналогичным образом, в гостевой легко находиться диван и кресла, хороший стол со стульями и, может быть, сервант. Мебель и общий декор гостиной потребуется выбирать тщательно, строго придерживаясь стиля который понравился. если вы даже любите некую эклектику (стилевое смешивание), лучше обратиться к дизайнерским услугам, чей навык поможет вам уберечься от самых типичных ошибок, очень долго после перепланирования портящих всем настроение.
Если хозяева «квартиры с двумя комнатами» – молодая семья, планирующая ребенка, даже из подобного относительно небольшого пространства, как кухня можно создать детскую, обеспечив таким образом вашего ребенка нужной изоляцией от окружающего довольно агрессивного мира.
Навряд ли стоит менять стиль любой комнаты, лучше соединить относительно небольшие помещения одним стилем и достигать отточенности деталей, создающих комфорт.
При перепроектировке хрущевки с одной комнатой определенно выходит студия с зонами для сна, обеда и мастерской широкого профиля. Для разделения зоны сна могут подойти перегородки для декоративных работ, несущие функцию стеллажа, либо это будет крепкий проем со встроенной мебелью, к примеру, стойкой для завтрака. А может быть, спальная комната будет отгорожена раздвигающийся пластиковой стенкой, а для расширения пространства в пространстве коридора вы пожелаете украшать потолок сделанными из зеркала панелями? Во всяком случае, стены светлых цветов и мебель смогут помочь зрительно увеличить пространство. А если всерьез поработать над ее практичностью можно не прилагая больших усилий высвободить нужное для приема гостей место.
Перепланировочная работа квартиры в три комнаты хрущевки кажется очень легким решением. но и тут придется много потрудиться, если владельцы жилой площади, к примеру, семейная пара с 2-мя детьми. Но все же за проектировку стоит взиматься, из-за того что нет ничего лучше, чем жилье, вид которого приятно глазу!
Перепланировочная работа хрущевки – тонкости знать полезно!
Конечно, нужно будет делать все официально, заказывать в Городской архитектуре проект, только не разрушать несущие перегородки, если вы не желаете, чтобы по истечению определенного времени к вам провалились соседи, не замуровывать вентиляцию, менять расположение газовых труб или оснащать санузел над кухней или над жилой комнатой соседей которые живут снизу. Данные случаи считаются серьезными нарушениями и грозят финансовыми санкциями.
Главное, умно спроектировать комнату с ванной, где прежде не помещалась машинка для стирки и была невероятная теснота. При объединении ванной с туалетом необходимо только предусмотреть потребности членов вашего семейства, ведь после подобного «приема» нельзя будет долго отмокать в новой прекрасной ванне, из-за того что кому-то немедленно может пригодиться унитаз. Нужно ли идти на подобный шаг либо нет, решаете только вы сами.
Основная цель такая – ваша жилая площадь должна преобразиться в единое и прекрасное стилистическое пространство, разительно отличное от того помещения, которое когда-то выстроили для жителей бараков и трущоб!