Плата за стояки при индивидуальном отоплении

Правомерность требований платы за остаточное тепловыделение от стояков

Сейчас никаких требований про оплату не выдвигалось. Ссылки на перечисленные в объявлении документы по моей точке зрения не дают оснований для потребности оплаты за остаточное тепловыделение от стояков тем более, что они у нас теплоизолированы по требованию предыдущей теплоснабжающей организации. Прошу сообщить законны ли эти требования? и как мне действовать в получившейся ситуации?

Тепло — даром: Верховный суд объяснил, когда за теплоснабжение можно не оплачивать

Желанное вердикт Верховного Суда РФ: за проходящие по вашей комнате отопительные трубы и горячего водообеспечения можно не оплачивать. Ни копейки. Если у вас в помещении не установлены батареи отопления, нет приборов для учёта тепла, поступающего от идущие транзитом труб, значит это все тепло – даром. И никаких там норм, тёплых стен, полов и т.д. На самом деле, компании ведь не выставляют счета господу Богу за теплоснабжение неба плохо утеплёнными теплотрассами? Почему человек доложен оплачивать исключительно за то, что через его помещение проходят чьи-то трубы? Это собственно желанное решение, так как аналогичных обстоятельств в Забайкальском крае и по всей России – очень большое количество. И хоть отечественное правосудие де юре не прецедентальное, де факто этот судебный акт должен сыграть роль преюдиции в решении споров с теплоснабжающими компаниями. Юристы и адвокаты всегда ссылаются на практику Верховного Суда, которая фактически полностью нужно принять во внимание мировыми и арбитражными судами, судами общей юрисдикции. Данный материал нужно взять на вооружение, нужно идти в суды всем собственникам помещений, где не установлены батареи отопления и приборы учёта, и, к тому же — приборы учёта на транзитные магистрали из труб установить невозможно. Тем, у кого есть уже судебные решения, подавайте в суд по вновь открывшимся обстоятельствам. Сами подумайте: через помещение проходит стояк теплоснабжения. Чтобы предусмотреть получаемое от него тепло, следует установить датчики у пола и под потолком. Конечно, не будет никакой температурные разницы, смысла в установке прибора учёта нет вообще, он просто ничего не покажет. Теплоснабжающие компании считают так: если ваша площадь отапливается за счёт компании, не имеет значения – вынужденно либо нет, то вы просто обязаны оплачивать за данную услугу. При этом, если взять в пример ПАО «ТГК-14», вам за теплоснабжение подобного помещения могут насчитать так же, сколько за помещение с отопительными приборами теплоснабжения. А то и более. Ты виноват уж тем, что рядом наши трубы – говорят тепловики. Навязанная услуга эта либо нет – плати. Аналогичный спор был в Могоче: ООО «РСО «Тепловодоканал» заставляло оплачивать по полной за тепло магазин «Молоко» на ул. Шулешко. Магазин находится в переоборудованной квартире цокольного этажа пятиэтажки. А дело все в том, что тепло магазину не надо совсем. Весь магазин заставлен холодильниками, которые очень хорошо отапливают помещение. Так как торгуют как правило скоропортящимися продуктами, отопление централизованное не надо совсем, благодаря этому хозяева магазина убрали отопительные приборы и изолировали особенным материалом проходящие через помещения стояки теплоснабжения. Подали заявку в ООО «РСО «Тепловодоканал», но тепловики насчитали им определенные суммы, пояснив, что им поступает тепло от стен, подвального помещения и стояков теплоснабжения. Это, естественно, неверно и неправильно. В рассматриваемом Верховным Судом деле ситуация аналогичная: у предпринимателя есть нежилое помещение, через которое проходят отопительные трубы и горячего водообеспечения, но бизнесмен если понадобится нагревает помещение электрообогревателями. Суды первой и апелляционной инстанции решили, что за тепло от транзита нужно оплачивать. Однако судьи Верховного Суда сочли подобные решения ошибочными и отменили их, направив на новое рассмотрение. Суд первой инстанции пересмотрел дело и отказал теплоснабжающей компании. Сейчас бизнесмен не платит за проходящие через его помещение магистрали из труб теплоснабжения и горячей воды ни копейки. Доводы ВС РФ такие: «Объект энергии тепла считается инновационным расходом (потерями) энергии тепла транзитных труб во внутридомовых сетях дома для жилья, издержки включаются в общедомовые нужды собственников жилых домашних помещений». Покупатель платит за энергию по счётчику, а издержки на компенсацию потерь тепла берутся во внимание в тарифе. Нормы использования услуг ЖКХ на общедомовые нужды также включают нормативные инновационные потери и не включают издержки, появившиеся из-за нарушение требований технической эксплуатации систем исходя из пункта 29 постановления Правительства РФ № 306, касающегося правил использования услуг ЖКХ. Подтверждений того, что в помещении не для жилья заявителя были счетчиков для отопления и теплопринимающие устройства, теплоснабжающая компания не предоставила. Было определено, что установить подобные приборы невозможно. Истец собственными правами не злоупотреблял и много раз требовал изолировать трубы, а помещение отапливал обогревательными приборами за собственный счёт.

Обозначение ВС РФ можно взглянуть тут.

Основания для отказа по общедомовым затратам на теплоснабжение если есть наличие индивидуального — Правовед.RU

В многоквартирном 5 этажном доме в 2007 году установили в собственной квартире автономное отопление( разрешающие документы все получены и есть), после этого отклучены были от централизованого отопления всего дома. Однако, управляющая компания выставляет нам счета на оплату за обслуживание теплоснабжения всего дома, в то время как мы своими силами проводим опросовки и промывки собственного котла и труб. Просим вас дать совет имеем мы ли право отказываться от оплаты обще домовых услуг по опросовки и промывке всех труб дома?

Работник поддержки Правовед.ru

Плата общедомовых затрат воды если есть наличие общедомового счетчика 11 Декабря 2014, 17:25, вопрос №650899 2 ответа
Плата за центральное теплоснабжения если есть наличие индивидуального 02 Августа 2017, 12:20, вопрос №1712986 2 ответа
Правильность начисления оплаты за отопление централизованное если есть наличие индивидуального 29 Марта 2017, 19:16, вопрос №1589949 1 ответ
Имеет ли право УК требовать оплату за общедомовые издержки воды, если мы оплачиваем по собственному счетчику? 27 Мая 2017, 10:50, вопрос №1648908 1 ответ
Обязаны ли оплачивать за общедомовые издержки воды? 26 Декабря 2016, 19:35, вопрос №1485871 1 ответ