Почему нужно оплачивать летом за теплоснабжение

Почему кто-то платит за теплоснабжение летом?

Так как зима у нас может начаться вначале осени и завершиться поздней весною, собственно вокруг теплоснабжения часто разгораются жаркие споры. И один из очень популярных вопросов, вызывающий гнев обременённого оплатой ЖКУ потребителя, — почему у определенных в платёжках графа «теплоснабжение» остаётся и в летнюю пору? И кто вообще может попасть в эту странную категорию плательщиков?

Где находится в поисках ответа ответ?

Распоряжение Правительства «О предоставлении услуг ЖКХ» имеет пару редакций, и понятно, что ссылаться можно исключительно на последнее по дате принятия. Сейчас это Распоряжение Правительства № 603 от 29.06.2016, где прописан порядок расчёта оплаты, способы оплаты, а еще обязанности и права ресурсных компаний и потребителей.

Photo: Helene Valvatne Andas

Согласно данным правилам, покупатель платит лишь то, что потратил. Так отчего же некоторым приходит счёт и в летнюю пору? Оттого, что по тому же постановлению есть два способа оплаты. Первый – тот вариант, когда платежи производятся только в отопительный период. Получил тепло – заплатил за него, и вот тогда сумма за месяц выходит очень большой. Другой вариант – однородная плата на протяжении всего год . Тут необходимо понимать, что покупатель платит не за несуществующее тепло, а тепло, полученное им на протяжении периода отопления в прошедшем сезоне. Другими словами, плата рассчитывается из данных предыдущего года использования и одинаково разбивается на год. Выходит, покупатель платит не более и не менее, как многие думают — итоговые суммы приблизительно равны, но, подобным образом, уменьшается материальная нагрузка на самого потребителя, так как ему не приходится отдавать большую часть заработной платы разом. Он отдаёт её частями.

Кто решает, когда оплачивать?

В настоящий момент органы власти субъектов РФ имеют право своими силами подбирать, по какому принципу потребителям оплачивать — на протяжении года или только в отопительный период, а еще менять своё решение. Данные правила необязательно будут похожими для всех: в одних муниципальных образованиях теплоснабжение может оплачиваться каждый месяц, в иных — на протяжении семи холодных месяцев. Но тем не менее, решение про то, как и кому оплачивать, власти не могут менять, когда вздумается — только раз в году.

Photo: Sheila Sund

А если установить счётчик?

Понятно, что покупатель должен оплачивать исключительно за те ресурсы, которые израсходовал. Большого труда не составит проследить собственные «издержки» по индивидуальному счётчику, какой в большинстве случаев ставят на воду и электричество. Проблема заключается в том, что при системе механизированного отопления организовать это невозможно. Хотя, если например дом построен по индивидуальному проекту с горизонтальной отопительной системой, то прибором учёта, естественно, стоит обзавестись. Такое приобретение на самом деле даст возможность сэкономить и своими силами контролировать температуру.

Индивидуальной строкой об ОДН

Не имеет значение, берется плата каждый месяц или только в отопительный период, нужно платить ещё и общедомовые начисления. Они тоже определяются по общедомовому счётчику или по правилам региона и подчиняются тем же правилам, что и наши индивидуальные показатели.

Отопительный период 2017. А сколько сильно и почему встанет плата за теплоснабжение

На улице ощутимо похолодало, одной из очень остро обсуждаемых тем стала включение теплоснабжения в социально-значимых объектах и жилых домах. В среду, 20 сентября, городские власти и представители Кировской теплоснабжающей компании встретились с журналистами, чтобы рассказать о текущей ситуации и прогнозах на этот отопительный период.

Распоряжение про подачу теплоснабжения в дома кировчан мэр Александр Перескоков подписал ещё в понедельник, 18 сентября. Подача носителя тепла в квартиры кировчан возникла на следующий день. Тепло подсоединяется согласно графика, по которому теплоснабжение возникнет во всех жилых домах на протяжении 10 дней, другими словами до 28 сентября. График подсоединения теплоснабжения опубликован на ресурсе КТК, с ним можно познакомиться по ссылке.

По состоянию на 20 сентября, к теплу подключены 112 детских садиков, 66 школ, 37 поликлиник, 17 учреждений культуры, а еще 556 домов для жилья (это приблизительно десятая часть всего жилого фонда).

Наверное, самым острым остаётся вопрос о новой схеме расчёта за теплоэнергию. До 2017 года плата за теплоснабжение раскидывалась на все 12 месяцев: платёжки с графой за тепло приходили также и летом. Эта схема позволяла сделать меньше аннуитетный платёж. В 2016 году было решено с начала отопительного периода 2017 — 2018 взыскивать плату за тепло по факту, другими словами во время его поступления. Директор кировского филиала «Энергосбыт плюс» объяснил новую платежную схему.

— В домах, где установлены приборы учёта, а подобных в городе большинство, плата будет начисляться по факту использования. Исходя из этого, данная сумма будет распределяться между собственниками. В первые осенние месяцы, в рамках имеющихся прогнозов по потреблению, сумма в квитанциях будет даже меньше, чем по старой схеме, когда платили весь год. В ноябре ожидает увеличение платы приблизительно на 20%. Значительный рост прогнозируется в декабре: он будет составлять около 40%. По тем домам, где не установлены общедомовые приборы учёта теплоэнергии, будет рост приблизительно в 1,5 раза. В настоящий момент мы думаем, как убрать вопрос с жильцами подобных домов. На ближайшее время задумано заседание в министерстве строительства и ЖКХ, — объяснил Юрий Коромыслов

Существующим законодательством предусматривается оплата частями. Если человек платит за теплоснабжение через управляющую компанию, нужно обратиться к ней с заявлением. Если жилец платит за теплоснабжение прямо ресурсоснабжающей компании, следует обратиться туда. Адреса офисов и телефонные номера получателя коммуналки указаны на квитанции.

Юрист, специалист в области ЖКХ Андрей Воробьёв объясняет, что оплачивать по этой схеме, с учитыванием снижения настоящих доходов населения, будет тяжелее, однако в ней есть и собственные плюсы.

— Сначала, данное решение принималось в интересах коммунальщиков. Подобная платежная схема дает возможность им взять наличные средства сразу, а не летом, как это было раньше. Эта схема выполняет платежи за теплоснабжение более прозрачными. Человек платит по факту, и с внедрением данной схемы не будет приходить летних перерасчётов с очень большими числами.

Кроме процесса подсоединения к теплоснабжению и новой системы его оплаты, был поднят вопрос состояния кировских систем теплопроводов. Директор КТК Сергей Береснев рассказал про ремонты в 2017 году.

— По ремонтам был достаточно напряжённый сезон. На 19 сентября мы устранили 3344 дефекта. В следующем году готовимся к худшему развитию событий, прогнозируем рост количества прорывов до пяти тысяч, готовим резервные залежи труб. Сделаны бригады занимающиеся ремонтом на случай опасных ситуаций во время зимы.

При этом темпы замены труб хотя и растут, но остаются невысокими. В 2017 году КТК получилось поменять 12 километров труб в рамках инвестиционной программы. Ещё 8 километров сетей понадобилось поменять в рамках ремонта, так как заделать трубы в большинстве случаев нет смысла — они чрезмерно старые. Подобная ситуация сложилась в Нововятске. В районе 41 завода бригада по ремонтным работам обнаружила дефект, при раскопках оказалось, что ремонтировать нечего. Из-за причины крупномасштабного ремонта теплотрассы в районе проводилось много раскопок. По словам Андрея Кошурникова, теплоснабжение тут возникнет в ближайшее время.

— Дома в данном районе запитаны от теплогенерирующей установкой Вятского фанерного комбината, в настоящий момент профессионалы приступали к наполнению системы обогрева. Процесс занимает приблизительно два дня.

В связи с большой изношенностью тепло магистралей предполагается заключить концессионное соглашение между энергетиками и муниципальными влияниями. Концессионное соглашение — это особенный вид аренды, который учитывает передачу городского объекта в приватные руки при условиях его модернизации. В то же время могут существенно подняться тарифы на услуги.

Заместитель главы администрации Алексей Журавлёв рассказал, что в настоящий момент ведётся подготовительная работа подобного соглашения, его хотят подписать в 2018 году.

— У нас есть дорожная карта, для того чтобы передать сети в говоря иначе концессию, нужно сделать ряд юридических условий. В настоящий момент департамент собственности принадлежащей городским и сельским поселениям занимается данными вопросами. Иного пути нет, планируем установить точку в данной работе в 2018 году. Надеемся, что это даст возможность нам усовершенствовать городские сети и сделать лучше качество поставки ресурсов.

Андрей Воробьёв говорит, что в случае подписания концессионного соглашения тариф на услуги неминуемо вырастет, но иного пути спасения практически тысячи километров муниципальных труб в настоящий момент нет.

— Если соглашение будет подписано, тариф вырастет приблизительно на 8%, а потом будет проиндексирован ещё на 4%. После этого плата за теплоснабжение для средней квартиры увеличится на 400-500 рублей. Законом рассчитано, что согласно решению гордумы разница с доконцессионным тарифом может возмещаться из бюджета города, но депутаты навряд ли пойдут на подобный шаг. Настоящей альтернативы спасения систем теплопроводов в настоящий момент нет. Дело могла бы исправить федеральная программа типа «Безопасные и высококачественные дороги», благодаря которой на дорожностроительные работы из бюджета страны выделили миллиард. Но этой программы нет.

Инфографика: пресс-служба КТК

Почему оплачивать за теплоснабжение по факту мы начали осенью, а не летом?

Получили сентябрьскую квитанцию за жилую площадь. Суммы за теплоснабжение пока маленькие, но с октября обещают увеличение, ведь сейчас мы станем оплачивать по факту использования. Но вот вопрос: а почему коммунальщики не перевели нас на данную систему летом, когда теплоснабжения не было и, исходя из этого, оплачивать за него было не нужно? Выходит, не было тепла — мы платили, включили тепло — мы тоже оплачиваем. Где справедливость?

Согласно распоряжению министерства строительства и ЖКХ Кировской области, потребители, в домах которых есть общедомовые приборы учёта, с 1 сентября 2017 года платят по факту потреблённого тепла за нынешний месяц. Дата перехода на новую систему — в начале отопительного периода — была подобрана не просто так.

На самом деле, все лето мы платили за теплоснабжение, хотя по факту его не получали. Все вследствие того, что до сентября 2017 года мы расплачивались за тепло, исходя из показателей использования в 2016 году. Как поясняют профессионалы в области ЖКХ, если бы система оплаты тепла по факту была введена летом, то в июне, июле и августе кировчане на самом деле бы ничего не платили, зато по результатам года — в январе 2018-го — за эти три «неотапливаемых» месяца любому из нас пришла бы громадная корректировка.

Плата за теплоснабжение будет расти на протяжении осени

Образно говоря, в 2017 году вам нужно заплатить за теплоснабжение 12 тысяч рублей. Данная сумма была рассчитана исходя из практически полученного объёма тепла за 2016 год и, как в большинстве случаев, разделена одинаковыми частями на год. Другими словами в платёжках вам бы приходило по одной тысяче рублей каждый месяц.

Если бы вы платили по одной тысяче по май включительно, а потом все лето «курили бамбук», то эти 3 тысячи рублей за июнь, июль и август пришли бы вам в квитанциях в январе 2018 года. Другими словами, выплачивая летом тепло при практически холодных батареях, мы, с одной стороны, оплачиваем заблаговременно, а если смотреть иначе — в оплату частями, и благодаря этому, по логике правительства, данная сумма не ударит по нашим кошелькам чрезмерно больно.

Если у вас имеются вопросы, просящие ответа, задайте их тут.