Почему в жкх оплачиваем за теплоснабжение летом

Почему за теплоснабжение оплачиваем целый год?

В наше время бюджет любой российской семьи регулярно подвергается самым разным нагрузка и испытаниям. Значительная часть зарплаты всегда отводится на оплату услуг ЖКХ, цена которых неуклонно каждый год увеличивается. Собственно поэтому люди пытаются отыскать способы экономии. Поэтому жителей России часто беспокоит вопрос, почему летом необходимо платить за теплоснабжение, если тепло поставляется в квартиры только в холодный период года? Многих подобная ситуация заставляет думать, что коммунальщики хитрят и наживаются на населении, но так ли это?

Нередко люди, видя летом счёт за теплоснабжение, сразу решают идти в суд. В действительности не нужно сразу склоняться к столь кардинальным мерам, с самого начала следует попытаться все выяснить и уладить конфликты мирным путем. И только в ситуациях, когда ваши конституционные свободы на самом деле нарушены, а права ущемлены, необходимо просить защиты в судебных инстанциях. Однако прежде чем составлять судебный иск, удостоверьтесь, что плату за теплоснабжение летом взимают на самом деле незаконно.

1 Методика расчета
2 Как сэкономить

Методика расчета

Чтобы понимать, не обманывает ли вас коммунальная служба или управляющая компания, ведающая распределением платежек, необходимо знать, как высчитать сумму к оплате, какие тарифы работают и когда гражданам уложены скидки. Сегодня есть несколько формул для расчета. Какую применить непосредственно в вашем случае, зависит от ряда факторов извне и обстоятельств, к примеру, живете вы в многоквартирном или приватизированном доме, поставлен общий или личный учетный прибор ресурса и т. д. Иногда бывает такое, что в доме совсем нет счетчика, в такой ситуации платежные размеры будут рассчитываться по правилам.

В 2013 году в силу вступили изменения к закону, согласно которым за отсутствие теплового счетчика в помещении в формулах будут применяться очень высокие коэффициенты. В 2018 году во время расчета оплаты за теплоснабжение множить придется на показатель 1,6.

Примечательно, что мы оплачиваем за тепло за прошедший период отопления. Всю сумму за употребление ресурсов разбивают на год. Эта схема напоминает оплату частями. Эта мера была введена, чтобы уменьшить материальную нагрузку для граждан. По какой бы формуле не делаются расчёты (по нормативу, индивидуальному или общедомовому счетчику), всегда приходится предусматривать установленый тариф. Он не меняется на протяжении года, но изменения могут случиться при смене горизонта расчета. На тарификацию действует очень много моментов, а конкретно:

температура в среднем воздуха на улице за отопительный период и последние 5 лет;
вид электроносителя;
показатель средней зарплаты в регионе и т. д.

Если рассматривать многоквартирный дом с общим счетчиком, то за тепло тут платят по-особенному. Общий счёт за употребление тепла всеми жильцами получает управляющая компания. Собственно в УК идет последующее распределение платежек, в которых сумма оплаты пропорциональна размеру площади жилья. При этом сумма выходит несколько усредненная, что не всегда выгодно, ведь соседи как правило пользуются самым разным мощным оборудованием, а сумма в конечном счете будет разделена между всеми жильцами. Поэтому все больше жителей России пытаются выполнить личный счетчик теплоучета. Но монтаж такого прибора просит вариантов условий, а конкретно счетчики должны стоять во всех квартирах МКД, а само здание оборудовано общим учетным прибором использования ресурса.

Как сэкономить

Когда мы встречаемся с платежкой за теплоснабжение летом, возникает вопрос, нужно ли оплачивать или это какая-нибудь ошибка? Опытные специалисты в этой сфере отмечают, что это не обман и не ошибка. Есть два способа оплаты. По умолчанию для жителей России применяется следующий. Полную сумму затрат за прошедший отопительный период разбивают в одинаковых частях на следующий год. Общий счёт будет оплачиваться по частям, и подобным образом, гражданам получится уменьшить материальную нагрузку при оплате коммунальных счётов.

Мы также можем воспользоваться и иным решением. Закон разрешает оплачивать за тепло только в тот временной промежуток, когда им пользуются, но для этого необходимо знать определенные тонкости. Чтобы применять аналогичный метод, необходимо обратиться в коммунальную службу с целью заключения индивидуального договора. Перед тем как идти к коммунальщикам и требовать подписания контракта с персональными условиями оплаты, необходимо все с большим вниманием рассчитать и оценить перспективы. Такой вариант даст возможность уменьшить время оплаты, но сумма помесячного платежа во время отопительного периода будет намного выше. Порой увеличение составляет 70%. Какое бы мы решение не приняли, необходимо помнить, что общая сумма затрат за тепло будет одной и той же. Есть граждане пытаются сэкономить настолько, что прибегают к мошенническим действиям и накруткой учетных приборов. Необходимо иметь в виду, что такие действия носят противоправный характер, и грозят административным взысканием, т. е. штрафом. Чтобы сократить издержки по платежке за теплоснабжение, нужно уменьшить употребление тепла, и выполнить это можно своими усилиями. Мы советуем обратиться к таким вариантам, как:

установка окон ПВХ с герметичными стеклопакетами (общая экономия тепла 40%);
стеновое утепление и пола (экономия будет составлять до 50%);
применение отражающих компонентов за батареей (расход тепла сократится на 5-15%).

Это самые популярные, доступные и идеальные решения. Вообще, уменьшить употребление тепла можно, если предпринять комплекс мер и заблаговременно обезопасить помещение от выветривания и проникновения холодного воздуха.

Не нашли ответа? Юридическая консультация бесплатно!

Летом приходят квитанции за теплоснабжение. Хочу отсудить собственные деньги

Что сделать? 28.12.17 29 127

Прочёл очень интересную публикацию про коллекторов и типы получателей кредита с просроченной выплатой. Вспомнил собственного брата. Он в 2007 году открыл бизнес на кредитные наличные средства. Взял в различных банковских структурах около 1,5 млн рублей .

В 2008 году грянул кризис, и брат прогорел. Остались долги, отдавать нечем. Брат решил не оплачивать по банковскому займу и переселился в другой город. Естественно, его начали искать коллекторы. Брат оплачивать не отказывался, говорил коллекторам, что в настоящий момент возможности нет, когда будет, тогда и заплатит. Однако даже и не думал этого делать.

В конце концов в настоящий момент уже 2017 год, а брат так и не заплатил ни копейки. Коллекторы перестали звонить ему еще году так в 2014. На ресурсе Федслужбы судебных приставов долгов на нем нет. Чувство, что никто его не ищет.

Отсюда следует вопрос: долг обнулился, что ли? Почему так?

С уважением, Сергей Д.

Процесс взымания долга можно разделить на этапы.

Банк связывается с получателем займа. В первую очередь банк пытается убрать вопрос прямо с клиентом: служащие пишут и звонят, чтобы понимать, что произошло, и договориться о добровольной проплате долга.

Последний этап — суд. И долговое агентство, и банк, и любой иной залогодержатель могут подать на неплательщика в суд. Суд способен удержать до 50% из источника дохода неплательщика. Еще суд может забрать имущество или положить запрет на регистрационные действия — это когда, например, нельзя приобрести или реализовать жилую площадь или установить машину на учет.

Долги в инкассовых агентствах как правило находиться годами. Быстрее всего, долг вашего брата лежит у какого-то займодавца и ожидает, когда будут готовы иски.

Есть всего лишь два способа списания долгов.

У банкротства масса плохих последствий: ограничения на работу ИП, ограничения по займам, «черная метка» в КИ. Мы уже писали, что разорение — это в определенном роде материальная смерть.

Куда мог деться долг вашего брата

Вы сообщили, что на портале ФССП нет данных о возбуждении исполнительного производства. Считаю, что долг все еще находится у кого-то из владельцев кредитных обязательств. Возможно, он находится у первого займодавца, которому с самого начала переуступили долг, а может, уже у 3-го или десятого.

Противопоказаний по переуступке нет, долг может годами передвигаться от одного займодавца к иному. Про каждую переуступке направляют письменное уведомление на место регистрации должника — вашему брату необходимо проверить, были ли такие уведомления.

Очередной миф: не звонят — значит, долга нет. Некоторые займодавцы применяют тактику выжидания при взыскании долгов. Они намерено долго не звонят должнику, порой годами. Человек унимается, приводит деньги в порядок и думает, что про долг забыли. А к концу периода давности по иску ему внезапно приходит арбитражный исполнительный документ выданный судом, коллекторы с новой силой начинают требовать возврат долга или списывают все средства со счётов согластно судебному вердикту.

Что нужно сделать вашему брату

Чтобы наверное не оказаться в подобной ситуации, вашему брату необходимо заплатить эти долги. Если он не знает, в каких агентствах находятся его долги, ему необходимо сделать запрос в центральный каталог КИ (ЦККИ). Раз в году это можно создать бесплатно. А потом необходимо связаться с коллекторами и договориться о проплатах. Без этого никак.

Если у вас имеются вопросы об истории кредитования, долгах или семейном бюджете, пишите: [email protected] На очень интересные вопросы дадим ответ в журнале.

Еще на данную тему:

Как оплачивать за тепло по новым правилам

Постоянно у нас в государстве растут тарифы на услуги ЖКХ, и многим семьям приходится тщательно намечать собственный бюджет, чтобы в срок и в полном объёме делать нужные проплаты.

Особенно высокой подобная нагрузка становится в сезон теплоснабжения, когда к прочим квитанциям за услуги прибавляются платёжки за тепло, в которых стоят немалые цифры.

Как происходит расчёт оплаты за теплоснабжение

Расчет нужной платы за теплоснабжение зависит от того, оснащен ли дом и квартира счётчиками, контролирующими употребление тепла.

При отсутствии общедомового счётчика

Если общий для всего дома счётчик, который фиксирует расход тепла отсутствует, то учёт его использования рассчитывается с применением следующих показателей.

Положенная норма тепла для обогревания одного «квадрата». Этот показатель ставится местными влияниями для определенной территории и зависит от господствующего на ней климата.
Отопительный тариф. Под ним знают стоимость одной гигакалории, которая считается расчётной единицей энергии тепла, и ставится он решением соответствующего исполнительного органа здешней власти.
Квартирную площадь. Сюда входит только тот метраж жилья, который отапливается. К примеру, «квадраты» лоджий и балконов в данную цифру включены быть не могут.

Сумма, подлежащее оплате за теплоснабжение, выходит в результате умножения трёх вышеприведенных показателей. Однако данный вариант имеет серьёзный недостаток: при подобном начислении сумма проплат совсем не зависит от по настоящему потреблённого количества тепла, благодаря этому от его применения поэтапно уходят, проводя оборудование высотных домов общедомовыми счётчиками.

Если поставлен общий счётчик

Наличие общего счётчика — самый популярный вариант учёта использования тепла квартирами дома. Связывают это с тем, что индивидуальные приборы учёта теплоснабжения установить в прежде выстроенные квартиры будет не легко — давно проложенные коммуникации не разрешают этого сделать, — а вот собрать общий счётчик при входе носителя тепла в систему отопления дома вполне реально.

Для определения суммы средств, которую владелец квартиры будет обязан внести за теплоснабжение, применяются следующие параметры.

Общее для всего дома употребление тепла. Данный показатель снимается со счётчика, фиксирующего поступление тепла в общем в дом. Основное удобство в этом заключается в том, что сейчас на плечи плательщиков за теплоснабжение не выкладываются потери, которые были допущены в процессе перемещения носителя тепла по теплотрассе, где они всегда имеют место.
Отапливаемая площадь жилого помещения.
Общие помещения нежилого фонда строения, которые тоже обогреваются.
Установленый местными влияниями тариф на теплоснабжение.

На основании приведенных показателей устанавливается та помесячная сумма, которую квартировладельцу следует вносить за теплоснабжение. Такой тариф для клиентов удобный, так как в случае увеличения температуры на улице подача тепла в жилую площадь будет уменьшена и начисления за теплоснабжение будут меньше.

Если есть наличие индивидуальных счётчиков

Если жилая площадь оснащена индивидуальными устройствами учёта, то хозяин заплатит за теплоснабжение именно столько, сколько потребит. Этот вариант учёта использования тепла в домах с очень приличным количеством квартир полностью не прекращает работу в случае если они полностью оснащены устройствами индивидуального учёта теплоснабжения. Отсутствие счётчиков разрешается не больше чем в 5% квартир.

В данном случае расчёт сумм, которые следует оплатить за теплоснабжение выполняется так. За основу берется потреблённое тепло, которое показал установленый в квартире счётчик. Получившаяся цифра умножается на тариф за теплоснабжение, устанавливаемый местными органами власти и иногда изменяемый. Более того, сюда добавляется сумма средств, которые платятся за обогрев помещений единого пользования (подъездов, площадок лестницы и т.д.). Для этого из всего количества тепла — его покажет общий счётчик — вычитаются показания индивидуальных приборов, установленных в жилых площадях, а остаток одинаково делится между жильцами для оплаты.

Но на данный момент счётчики учёта поступающего в жильё тепла, монтируемые конкретно в жилых площадях, ещё не очень популярны, хотя во множестве новых домов уже устанавливаются непосредственно они.

Стоит ли топить за теплоснабжение летом

На самом деле используются два вида оплаты услуги по теплоснабжению жилья, и любой человек имеет возможность воспользоваться тем из них, который его больше устраивает. Большинство жильцов платят за теплоснабжение целый год, и в этом есть одно преимущество: сумма средств за потреблённое за год тепло разделяется на двенадцать одинаковых частей, и хозяин жилой площади их каждый месяц платит.

Но можно пойти и другим путем, и положенную плату вносить лишь тогда, когда оно по настоящему включено и батареи в квартире горячие. Для того чтобы выполнять оплату подобным образом, следует в индивидуальном порядке составить контракт с поставщиком тепла, в котором как правило прописуются все тонкости данного процесса. Более того, следует приготовиться к солидным добавочным нагрузкам на бюджет семьи, так как в отопительный период при подобной форме оплаты они увеличатся приблизительно на две третьи от тех сумм, которые приходится выплачивать летом.

Подобным образом, каждый человек может без посторонней помощи подобрать способ оплаты теплоснабжения собственного жилого помещения. При этом легко подсчитать, что каким бы образом человек ни оплачивал положенные средства за теплоснабжение, общая сумма за год все равно будет одной и той же. В большинстве случаев плохие граждане, стремясь занизить расходуемое тепло, прибегают к различного рода уловкам типа подкручивания счётчиков. Пользы это не принесёт, так как со временем такое преступление будет вскрыто, и лиц, допустивших его, ждут солидные штрафы, в несколько раз превышающие «экономию» подобного рода.

По настоящему же сократить затраты на оплату тепла можно так.

Установить окна из пвх, прекрасно сохраняющие тепло.
Утеплять стенки.
Установить отражатели за батареями.

Благодаря подобным нехитрым мерам можно значительно сэкономить тепло, и, исходя из этого, снизить затраты на теплоснабжение.

Перерасчёт оплаты за теплоснабжение: в каких вариантах он проходит

В большинстве случаев жильцы, пользующиеся услугами механизированного отопления, могут подавать на его перерасчёт. Такое право за ними укрепляет Распоряжение Правительства № 354 от 06.05.2011, регламентирующее поставку услуг ЖКХ в дома с очень приличным количеством квартир.

Согласно указанному нормативному акту, жильцы подобных домов имеют право просить о перерасчёте оплаты теплоснабжения в таких вариантах.

Когда качество услуги дается не на высоком уровне, другими словами теплоснабжение не прекращает работу не на всю мощность, и температура в помещениях находится ниже предусмотреных норм.
Когда хозяин жилой площади оформил безвозвратную целевую выплату на оплату услуг ЖКХ, но продолжает получать платёжки, в которых проставлена полная стоимость оплаты.
Когда в квартире долгое время не работает один или несколько отопительных приборов.

В каждом из указанных случаев у лица, просящего о пересмотре платы за теплоснабжение, обязаны быть подтверждающие документы, в другом случае данный вопрос управляющей компанией или остальной инстанцией даже не будет рассматриваться. О подобных документах необходимо побеспокоиться заблаговременно, и во время появления перебоев с теплоснабжением на протяжении осенне-зимнего сезона тот час же вызывать мастера из жилищной конторы, который в случае невозможности устранения повреждений и налаживания подачи тепла в жилую площадь составлял бы по данному вопросу подходящий акт.

Если же вызванный мастер по каким, либо причинам не явился, то можно обойтись и собственными силами. Достаточно пригласить 2-ух соседей и старшего по подъезду, и одновременно с ними в свободной форме составить акт, фиксирующий проблемы с теплоснабжением квартиры. Данный документ все вместе с другими будет служить Основанием для проведения перерасчёта оплаты.

Нужно брать во внимание, что отвечающие за теплоснабжение многоквартирного жилья компании очень нехотя идут на перерасчёт, и пытаются выполнить все, чтобы это не допустить. В особенности, они могут ссылаться на то, что в квартире низкая тепловая изоляция и благодаря этому в ней прохладно, что для устранения трудностей с теплоснабжением в жилую площадь не был вовремя гарантирован допуск занимающихся этим профессионалов, а еще искать иные лазейки. Благодаря этому тем, кто желает достичь перерасчёта оплаты за теплоснабжение, следует настраиваться на долгую борьбу за него.

Но если правильно оформить необходимые документы на перерасчёт оплаты теплоснабжения, то большая вероятность того, что вы его в конце концов добьётесь.

Почему летом необходимо платить за теплоснабжение?

Соответственно с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за помещение для жилья и услуги ЖКХ вносится каждый месяц до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не поставлен договором управления многоквартирным домом. Размер платы за услуги ЖКХ согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг ЖКХ, определяемого по показаниям учетных приборов. При отсутствии учетных приборов плата за услуги ЖКХ рассчитывается исходя из утвержденных норм использования услуг ЖКХ. Цены при этом на услуги ЖКХ ставятся в городе Москве Столичной мэрией. По мимо этого нужно учитывать, что составляющими себестоимости услуг по отоплению являются издержки не только на производство и перевозку энергии тепла, но и на ремонт, техобслуживание инженерного оборудования тепло магистралей, изготавливаемые сначала во время подготовки к новому отопительному периоду (в межотопительный период). Благодаря этому в целях исключения существенного увеличения материальной нагрузки на городских жителей конкретно в период отопления и удобства производимых расчетов плата за услуги обогрева выполняется каждый месяц. То некоторые граждане должны каждый месяц платить за услуги отопления по стоимости, которые установлены с учетом распределения на год расчетных расходов по изготовлению энергии тепла, нужной для отапливания жилищных помещений на протяжении периода отопления. При этом Основанием для перерасчета платы за услуги обогрева считается непредставление (ненадлежащие предъявление) услуг обогрева конкретно на протяжении отопительного периода. Указанное абсолютно отвечает утвержденным на федеральном уровне принципам выполнения начислений за услуги ЖКХ. Это подтверждено также и судебной практикой. Так, Верховный суд РФ в собственном решение от 11 июля 2002 г. № ГКПИ 2001–1608 подтвердил правильность установки внесения платы за услуги отопления одинаково на протяжении года. При этом организация расчетов с населением за услуги обогрева на основании показаний коллективных (общедомовых) учетных приборов (пункт 21 Правил предъявления услуг ЖКХ гражданам, утвержденных постановлением РФ от 23 мая 2006 г. № 307 «О порядке предъявления услуг ЖКХ гражданам») выполняется исходя из среднемесячных объемов использования перечисленных услуг обогрева в предыдущем году, а в случае отсутствия подобающим образом оформленных актов об объемах использования энергии тепла за предыдущий год — исходя из норматива. Снятие показаний учетных приборов теплоснабжения выполняется каждый месяц, с оформлением соответствующих актов управляющими организациями одновременно с ОАО «МОЭК» и передачей их в абонентский отдел ГУ ИС района. Показания общедомового учетного прибора за год разделяют на 12 месяцев. Это дает возможность потребителям вносить плату одинаково на протяжении 12 месяцев в году. Получившийся среднемесячный объем энергии тепла, потребленной домом, разделяется на общую площадь дома. Кол-во энергии тепла, приходящееся на 1 кв. м, умножается на общую жилую площадь. Вместе с этим один раз в году должна выполняться корректировка размера платы за теплоснабжение помещений с учетом фактического объема потребленной энергии тепла, конкретного исходя из показаний коллективных (общедомовых) учетных приборов.