Тепловые теплосчетчики в доме на несколько квартир

Как установить теплосчетчик в доме на несколько квартир?

Сейчас подчеркивают 2 типа теплосчётчиков – общедомовые (монтируемые в зданиях с множеством квартир) и индивидуальные (предназначающиеся для учёта количества потребляемого тепла в одном помещении).

Приобретение и установка этих приборов имеет смысл, так как это дает возможность хозяевам жилой площади и квартиросъёмщикам значительно экономить.

Так, с данным счётчиком вы будете платить лишь то тепло, какое было вами практически применено.

Необходима ли установка тепловых счётчиков в домах многоквартирных?

Преимущество установки в доме на несколько квартир общедомового прибора учёта тепла состоит в экономичной выгоде.

После завершения работ по монтажу любой хозяин индивидуальной квартиры платит только кол-во использованного тепла, определённое в зависимости от площади помещения.

Но у данного расчёта есть и минус, связанный с тем фактом, что тепло между квартирами делится неодинаково.

Если сравнивать с индивидуальным счётчика показания по общедомовому делятся между всеми квартирами в помещении для жилья. Собственно поэтому отдельный жилец не сумеет сэкономить, пользуясь меньшим количеством тепла, так как месячные расходы разделяются между хозяевами.

По мимо этого, стоимость прибора учёта и работ по монтажу очень большая (около 150 тыс. рублей), однако хорошей стороной считается распределение этой суммы между всеми владельцами квартир в одинаковых частях.

При этом проплаты выполняются не единовременно, а поэтапно в течении пары месяцев, что не очень сильно ударяет по бюджету семьи.

Лучше ли иметь счётчик в квартире?

Де-юре установка индивидуального прибора учёта количества потребляемого тепла более выгоднее. В подобном случае хозяин помещения для проживания платит только свои тепловые расходы.

Если в ситуациях с общедомовым счётчиком человек может быть вынужден оплачивать из своего кармана и за соседей, то если есть наличие в квартире индивидуального прибора возможно значительно сэкономить деньги.

Иным преимуществом внутриквартирного счётчика считается его низкая цена.

Как установить теплосчетчик в доме на несколько квартир?

Если жильцы дома захотели установить общедомовой прибор учёта потребляемого тепла, плата в данном случае будет выполняться по факту расходов, а не по завышенному нормативу, зафиксированному на законодательном уровне.

Процедура в этом случае собой представляет следующий метод действий:

жильцы принимают решение про необходимость установки теплосчётчика на общем собрании дома (решение должно иметь больше половины голосов);
серьезное лицо обращается в энергоснабжающее учреждение для предъявления параметров в техническом плане системы обогрева, нужных для выбора прибора и его дальнейшей установки;
подбирается подрядчик – энергосервисная компания – для оказания небходимой услуги (с ним подписывается официальный договор);
генподрядчиком разрабатывается проект и подбирается необходимая модель счётчика (в большинстве случаев профессионалы любят импортное оборудование, стоящее вдвое-втрое дороже привычного);
после согласования подготовленного проекта специалист выполняет монтаж прибора (серьезное лицо получает от подрядчика документы, которые подтверждают завершение работ и ввод техники в эксплуатирование);
УК обращается в система теплопроводов и вызывает инспектора для опечатывания узла.

В согласии с нормативами закона, установка тепловых счётчиков в домах многоквартирных относится к компетенции управляющей компании, однако расходы на покупку прибора и установочные работы оплачивают сами квартировладельцы. Стоимость техники и её установки разделяется поровну между каждым помещением в равных частях.

Как установить теплосчетчики в квартире?

Расходы на покупку этого прибора и установочные работы выкладываются на плечи самого хозяина жилой недвижимости, в согласии с нормативами Жилищного законодательства. Установка оборудования по учёту тепла и его последующее обслуживание относятся к обязанностям хозяина имущества.

Ниже предоставлен процесс, как ставится личный счётчик теплоснабжения:

квартировладелец обращается в энергосервисное учреждение с подобающим заявлением и заключает с ним договор на предложение услуги (бланк запроса дается в организации);
учреждение высылает мастера для снимания замеров и определения количества работ которые очень нужны;
специалист устанавливает требующийся прибор после внесения гражданином оговорённой сторонами денежные суммы;
мастер выдаёт на руки владельцу акт о проделанной работе и вводе счётчика в эксплуатирование, а еще договор на воплощение научно-технического обслуживания;
квартировладелец вызывает инспектора из тепловые сети для контроля качества работ по монтажу и опечатывания узла.

Необходимо не забывать, что во время покупки счётчика главное проверить наличие у него соответствующего паспорта и сертификата. Данные бумаги потребуются лицу при обращении в тепловую сеть для опечатывания прибора.

Правила установки счётчика теплоснабжения в доме либо квартире

Монтажными работами должен заниматься исключительно специалист профессионал. Самостоятельная установка прибора строго воспрещена, так как нарушает правила безопасности.

Когда ведутся монтажные работы главное предусмотреть несколько невидимых моментов:

прибор ставится на трубу, по которой тепло поступает в помещение для жилья (желательно на стояк);
техника не должна находиться очень близко от открытого огня или источников теплопотери;
при установке оборудования у окна главное проверить рамы на наличие трещин либо щелей.

Если у труб отопления несколько стояков, в подобной ситуации рекомендуется ставить распределители. Их цена относительно невелика и может составлять примерно 2 тыс. рублей.

Не нашли ответа на собственный вопрос? Нужно узнать, как решить собственно Вашу проблематику — позвоните именно сейчас: +7 (499) 350-80-69 (Москва) +7 (812) 309-75-13 (Петербург) Это быстро и бесплатно !

Теплосчетчики в квартире

Установка теплосчетчики в квартире дает возможность потребителю энергии тепла значительно сэкономить при расчетах с энергоснабжающей организацией. Есть и иные преимущества: возможность отслеживать тепловой и гидравлический режим внутриквартирной системы обогрева, документировать параметры носителя тепла.

Счётчик на отопление – это прибор, меряющий кол-во теплоты путем отслеживания перемен носителя тепла (к примеру, горячей воды).

Любой счётчик на отопление независимо от типа конструктивно включает:

расходометр тепла;
два температурных датчика;
вычислительный модуль.

Прибор оборудован специализированными трубками для подсоединения к трубопроводу.

Главное! Если конструкция подразумевает наличие трансформатора, работа прибора учета тепла не будет зависеть от наличия в доме электричества.

Начало отопительного периода нередко ознаменовывается разрывами труб и подтоплениями квартир. Вина тому – подача горячей воды под лишним давлением. Личный счетчик тепла для жилой площади на теплоснабжение с вмонтированным преобразователем лишнего давления поможет не допустить протекание, а измеритель давления – довести вину предприятия коммунального хозяйства.

Приборы учета тепла разделяют на виды согласно типу использованного в них расходомера.

Конструктивно обычными и самыми недорогими являются механичные приборы. Они бывают турбинными или винтовыми. Работа любого из них состоит в измерении поступательного перемещения носителя тепла. Движение горячей воды трансформируется в передвижение элемента измерения.

Механичные тепловые теплосчетчики для жилой площади непригодны, если в виде теплоносителя применяется жёсткая либо помутневшая вода. Частицы окалины, ржавчины и накипи застревает в механических лопастях и узлах подобного устройства. В первую очередь он показывает большую погрешность, а потом и совсем выходит из строя. В большинстве случаев проблема может быть разрешена за счёт установки специализированных фильтров.

Серьёзным недостатком механических счетчиков тепла считается невозможность их применения в условиях резких перемен теплорасхода.

Работа подобного рода устройств базируется на появлении тока во время прохождения горячей воды через магнитное поле. Электромагнитные приборы учета тепла сверхнадежны. Они отличаются высокой метрологической стабильностью.

Минус счетчиков в чувствительности к загрязнению носителя тепла даже очень маленькими частичками. Возникновение в водной массе примесей приводит к росту неточности показателей. Более того, электромагнитные приборы сложны в установке. Ошибки при ее проведении опасны проблемами с измерениями.

Становление показателей обеспечивает оценка потоков вихря, образующихся в результате установки преград на пути носителя тепла. Такие теплосчетчики в квартире подходят как для горизонтальных, так же и для вертикальных трубо-проводов.

Отложения в середине труб не считаются критичными для работы счетчиков данного типа. Но их точность зависит от:

проникания в тепловой носитель воздушных пузырьков;
качества сварки стыков труб;
наличия в водной массе примесей;
длине прямого участка трубопровода.

Являются самыми дорогими и конструктивно непростыми из всех вариантов счетчиков тепла. Их плюсы — надежность и долгосрочность работы.

Прибор меряет временной отрезок, за который тепловому носителю получается перенестись от контрольного пункта (источника) к приемнику сигнала.

Ультразвуковые приборы учета тепла продуктивны во время работы с питьевой водой. Их установка не выполняет добавочного гидросопротивления и, исходя из этого, не замедляет движение носителя тепла.

Они реагируют на наличие воздуха и посторонних частиц в тепловом носителе. Нецелесообразно ставить такой счетчик на трубопровод, вода в котором имеет очень высокое содержание накипи.

Как установить теплосчетчик в квартире

Как установить теплосчетчики в квартире? Выбор и установка прибора учета тепла – ответственное мероприятие, которое требует специализированных знаний. При их отсутствии лучше довериться профессионалу.

Приобрести счётчик на отопление можно в специальном магазине или на тематическом сайте. Принцип выбора поставщика тот же, что и для любой домашней техники. Лучше иметь дело с крупной компанией, давно работающей на рынке. Она не только гарантирует качество товара, но и обеспечить сервисно-гарантийное обслуживание.

Во время покупки главное:

проследить наличие сертификатов и паспорта технического средства;
сверить фабричные номера прибора с теми, которые оговорены в паспорте технического средства;
удостовериться, что диапазон измерений отвечает показателям теплосети.

Главное! Характеристики носителя тепла, качество сварки швов и другие параметры теплосети имеют определяющее значение для выбора прибора учета тепла. Если своей компетенции в данном вопросе не хватает, лучше попросить профессионалов.

Для установки счетчика при любых обстоятельствах нужно звать специальную структуру. Взяв во внимание данный факт, имеется смысл заказывать доставку и установку счетчика одной и такой же компании. По желанию определиться, сколько стоит теплосчетчик в жилую площадь, советуем пройтись по всем ключевым магазинам и сопоставить расценки на разнообразные модели.

Процедура подробно урегулирована разделом 7 РД 34.09.102. Допуск в эксплуатирование нового прибора учета тепла выполняется представителем энергоснабжающей организации. Про это составляется акт в 2-ух экземплярах, один из которых предназначается для потребителя. Акт допуска учетного прибора подлежит утверждению руководителем энергоснабжающей компании.

Покупатель либо его представитель (к примеру, осуществляющая установочные работы компания) обязаны предоставить:

важную схему теплового пункта;
слаженный с энергоснабжающим предприятием проект;
паспорт технического средства прибора учета тепла;
документы, которые удостоверяют проверку прибора с клеймом государственного поверителя;
смонтированный и трудоспособный узел учета теплоэнергии.

При допуске прибора в эксплуатирование подлежат проверке:

фабричные номера изделия и номера, записанные в паспорте;
качество монтажного процесса, его соответствие паспорту технического средства и документации проекта;
наличие пломб.

Главное! Работник энергоснабжающей компании создает пломбирование при допуске прибора в эксплуатирование.

Сроки взаимные действия с энергоснабжающей организацией:

вызов представителя компании на дом к потребителю для оформления допуска – не меньше чем за 5 суток;
принятие решения о допуске в эксплуатирование или отказе – через 10 суток с дня обращения.

Выбор компании для установки теплосчетчиков в квартире

Многофункционального рецепта для подбора организации, которой можно было бы смело поручить пусконаладочные работы, просто нет. Но имеются ряд признаков, соответствие которым сводит до минимума вероятность соприкоснуться с любителями или аферистами.

компания обеспечивает бесплатный выезд инженера на место с целью осмотра трубопровода, выбора прибора учета тепла, фильтров и другой комплектации;
подрядчик предоставляет полный спектр базисных и сопутствующих услуг под ключ;
предпринимательская деятельность выполняется официально и от своего имени в качестве ИП либо организации (сведения о видах деятельности можно найти в ЕГРИП и ЕГРЮЛ);
предприятие имеет и готово по первому требованию предоставить копии разрешительных документов (сертификатов, свидетельств, допусков СРО);
все работу делаются силами своих профессионалов;
во время работ используется необходимое оборудование;
компания на себя принимает обязательства гарантии на установку и пусконаладочные работы (не путать с гарантией изготовителя на счётчик на отопление);
существует возможность заказать гарантийное обслуживание и полное сопровождение.

Когда не выгодна установка теплосчетчики в квартире

Необходимо разобраться, благодаря чему происходит экономия во время установки прибора учета тепла. Применяя прибор, покупатель платит за по настоящему поставленные ему гигакалории. В 100% случаев их цена оказываются ниже тарифов, применяемых коммунальными фирмами.

Установив помимо счетчика еще и вентиль, покупатель сумеет настраивать кол-во потребляемого тепла. Можно достичь существенного уменьшения использования гигакалорий при сохранении оптимальной температуры, если:

теплоизолировать жилую площадь (поменять окна, проконопатить щели, установить высококачественные парадные двери и другое),
применять периоды тёплой погоды в течении отопительного периода,
отключать теплоснабжение во время отсутствия в квартире членов семьи.

Подобным образом, значительная выгода на установке теплосчетчка возможна лишь при условии реализации сопутствующих энергоэффективных мероприятий.

Вертикальная и горизонтальная конструкция разводки теплоснабжения

Счетчик тепла хорош для установки в квартире, снабженной горизонтальной конструкцией разводки теплоснабжения (отопительная система двухтрубная со счетчиками в квартире). Система такого типа свойственна для высотных домов, выстроенных начав с 2000-х годов.

Многочисленная застройка более раннего периода предполагала вертикальную конструкцию разводки (любая комната и кухня дома имеет свою вертикальную трубу). В теории, можно поставить счетчик в любой комнате. Но фактически это нереализуемая задача:

это не дешево;
существует очень много технических сложностей относительно установки, измерений, подсчетов и другого;
и основное: узаконить квартирные приборы учета тепла при вертикальной конструкции разводки очень сложно.

прекрасным решением для данных случаев – установление счетчиков на стояк либо сразу на весь дом.

Снятие показаний и проверка счетчика

Показания с прибора учета тепла убираются также, как с газового или электрического счетчика: берутся во внимание начальный и итоговый показатели. При этом математическая разница между «новым» и «старым» показателями умножается на тариф.

Домашние теплосчетчики в квартире реализовываются с первой поверкой производителя. О ее проведении говорит клеймо – специализированный стикер, вклеенный в паспорт технического средства.

Повторные проверка прибора учета тепла производиться каждые 4 года. Можно обращаться к:

территориальному отделению Ростеста;
посреднику – коммерческой структуре (лучше той, которая производила монтаж прибора);
сервисному центру предприятия-изготовителя.

в начале отопительного периода представитель теплоснабжающей организации обязан проверить готовность узла учета (также – счетчика) к работе (п. 7.7. РД 34.09.102).

Установка прибора учета тепла сулит большую экономию в долговременной перспективе. Хороший вид прибора (а конкретней – вид расходомера) индивидуален для каждой системы обогрева. Установить теплосчетчик в квартире и весь комплекс услуг лучше заказывать у одной организации. Как это осуществить и описано в публикации. В данном случае задача обывателя сводится к выбору подходящего подрядчика и контроле формальных ситуаций.

Уважаемые читатели! Если у вас остались вопросы по теме «Теплосчетчики в квартире» или появились иные вопросы, задайте их именно сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок и консультация бесплатны для всех Российских регионов)!

Тепловые счетчики на многоквартирный дом

Не обращая внимания на то, что за тепло жильцы платят только во время зимы, сумма платежей бывает достаточно большой. Собственно поэтому есть смысл применять счетчика для отопления. Что это и как он функционирует? Закон об энергосбережении говорит, что установка учетного прибора теплоснабжения выполняется за счёт средств хозяина помещения.

Прибор бывает двух вариантов: тахометрический и ультразвуковой.

Ультразвуковой вид считается более точным и долговечным, благодаря этому обойдется намного дороже.

Рабочий принцип подобного прибора учета тепла состоит в расчете количества расходуемого тепла при помощи данных, которые получены с помощью температурных датчиков и измерителя затрат. Прибор замеряет водный объем, поступившей в систему квартирного теплоснабжения и точную температуру в начале и в конце системы обогрева. Любая информация от датчиков транслируется на вычислитель. Все данные которые получены счетчик хранит в архиве. Каждая погрешность счетчика зависит от всех огрехов температурных датчиков, измерителя затрат, вычислителя. Разрешенная ошибка может меняться от +/-6 до +/-10%.

Погрешность счетчика может стать больше например если:

общий расход теплоэнергии ниже минимума, установленного в свойствах прибора;
когда ведутся монтажные работы допустили ошибку или нарушены потребности производителя.

Также у счетчиков тепла есть хорошая защита от любых магнитных полей, что не допустит обойти закон способом магнитного торможения тепломера.

В нашей стране тепловая энергия меряется в гигакалориях (Гкал). Счетчики тепла, сделанные в странах Европы, во время вычисления тепла используют гигаджоуль (Gj), а еще киловатт час. Но не бойтесь данных международных единиц. Их безо всяких проблем перевести в гигакалории, помножив гигаджоули или киловатт часы на показатель.

Все приборы учета тепла способны самотестироваться на наличие каких-нибудь ошибок. Вычислитель иногда задаёт вопросы все датчики и, обнаружив поломки, регистрирует и показывает на экране эту погрешность, хранит все информацию о ней в архив.

Ошибки появляются в результате:

поломки термопреобразователя;
поломки датчика расхода;
неквалифицированный монтаж температурных датчиков;
имеющийся компонент питания имеет слабый заряд;
больше 1 часа удерживается хорошая разница всех температур при одновременном отсутствии расхода.

Полностью все тепловые приборы записывают в архиве всю информацию о теплоэнергии, объеме, эксплуатационного периода с каждой ошибкой на конкретный день месяца. Конкретные модели подобного рода устройств разрешают настроить конкретную дату записи нужных показаний и даже частоту.

1 Установка счетчика
2 Расчет суммы
3 Как сэкономить тепло

Установка счетчика

закон №261 показывает, что в каждом доме должен стоять учетный прибор теплоэнергии, вне зависимости от того, выгодно это либо нет. Общедомовой счётчик на отопление даст возможность оплачивать всем жильцам исключительно за ту теплоэнергию, которая была предоставлена конкретно в данный дом. Сам прибор имеет довольно большую цену, но раскинув полную сумму по количеству квартир, она окажется очень высокой. После того как провели монтажные работы экономия окажется видна сразу, так как сумма за использованное тепло будет считаться лишь по факту. Если прибор поставлен, то за период отсутствия теплоснабжения по каким-то причинам, можно вернуть наличные средства.

Чтобы установить счётчик на отопление в конкретном многоквартирном доме, так как учитывает закон, нужно провести собрание всех жильцов, запротоколировать решение, потом подать заявление на бумажном листе в управляющую организацию про подключение прибора домой.

Счетчик даст возможность платить настоящий объем потребленной теплоэнергии, но к данной сумме могут добавить объем за теплоснабжение общедомовой площади, что вполне поддерживает закон .

Расчет суммы

Есть пару вариантов расчета оплаты:

Первый вариант применяется, когда в квартире не имеется индивидуального теплового прибора. Это бывает в домах многоквартирных, которые были выстроены еще во времена СССР. Для систем отопления В то время использовались стоечные конструкции. Ставить тепломеры при подобной системе приходится на каждую батарею, что считается очень дорогим делом. В первую очередь нужно определить показатель теплоснабжения за 1 м2. Информацию о расходе, которые закрепил общедомовой прибор, разделяется на общую площадь сооружения, приняв во внимание все обогреваемого помещения. Дальше необходимо подсчитать площадь доли этой квартиры в доме, сложить ее с квартирной площадью. Результат умножается на стоимость теплоснабжения 1 м2.
В другом варианте закон учитывает индивидуальные тепломеры в квартире. Все новостройки, выстроенные с начала 2000 годов, имеют горизонтальную конструкцию разводки, что дает возможность применять индивидуальные квартирные тепломеры. В этом случае хозяева квартиры в подобном доме просто снимают показания с этого прибора и оплачивают.
Вариант третий заключается например если в одной или 2-ух квартирах нет прибора, а во всех других есть. Сам по себе счётчик на отопление имеет довольно большую цену, благодаря этому этот прибор устанавливают не все.

Закон просит следующий расчет платы:

расход теплоснабжения крепится соответственно со снятыми показаниями со всех индивидуальных, а еще общедомового приборов;
разница межу показаниями приборов считается стоимостью предоставленного теплоснабжения всей общей территории дома и квартир, которые не имеют счетчиков тепла, отталкиваясь от данных данных нужно узнать сумму платы за 1 м2;
вычисляется платежная сумма, опираясь на площадь той квартиры, которая не имеет прибор и от составляющей доли по всему дому.

Как сэкономить тепло

Как же все же можно сэкономить на отоплении в квартире, не обходя закон? В первую очередь необходимо установить личный квартирный прибор в сочетании с дросселями. Тогда хозяин жилой площади будет платить лишь то кол-во теплоэнергии, которое нужно собственно ему, вне зависимости от повидения и жизненного образа соседей, проживающих в данном доме.

Чтобы выполнить такую установку, необходимо собрать прибор там, где вводится теплоснабжение в жилую площадь. Пломбировать счётчик на отопление должны только служащие теплоснабжающей компании, как этого просит закон.

Большинство хозяев квартир со стоечным теплоснабжением спрашивают себя: как решить проблему с учетом применяемой теплоэнергии, если ставить прибор на каждую батарею очень дорого, включая установку, обслуживание, проверку, ремонт приборов? В данной ситуации может выручить специальный распределитель теплозатрат – специфический электронный термометр, снимающий и записывающий температуру поверхности отопительного прибора и воздуха по всему дому. Подобный прибор имеет низкую цену и достаточно лаконичен в установке. Его монтаж можно сделать своими силами, закрепив его на поверхности отопительного прибора.

Отталкиваясь от мощности тепла каждой батареи, ее температуры и воздуха в течении месяца, а еще общего расхода тепла батареями, высчитываются расходы теплоэнергии в конкретной квартире. В конце концов подобных мероприятий, хозяин жилой площади начинает экономить расходы на потребленное теплоснабжение и платит исключительно свои издержки.

Личный учетный прибор теплоэнергии считается замечательным способом сэкономить собственные средства, однако есть определенные тонкости и правила. Прежде чем установить счетчик в собственной квартире, хозяин должен освободится от всех потерь тепла – старые изжившие себя окна из дерева, неутепленные двери, щели под оконными подоконниками т. д. Лишь потом применение прибора будет очень эффективным.

Счетчиков для отопления в доме на несколько квартир

С июля 2012 года наличие тепловых счетчиков в первую очередь в каждом многоквартирном доме. Однако, как и везде, здесь есть исключение из правил. К ним можно отнести дома в аварийном состоянии и те, установка счетчиков в которых превысит сумму затрат на теплоснабжение за полугодие. В связи с новшествами в законе жильцов высотных домов волнует море вопросов.

Ответственность за обеспечение дома на несколько квартир теплосчетчиком

По принятому 23 ноября 2009 года закону «Об энергосбережении и повышении энергетические эффективности…» все расходы на покупку, установку и эксплуатационный ввод учетного прибора энергии тепла несут хозяева жилья. По не приватизированным квартирам все расходы выкладываются на плечи муниципалитета.

Закон также предусмотрел и наличие безответственных хозяев жилой площади. Для борьбы с ними ресурсосберегающим организациям позволяется по суду брать с них средства, нужные на мероприятия по снабжению дома теплосчетчиком. В случае проигрыша разбирательства в суде, эти хозяева, будут платить еще и судебные расходы организации.

Как установка прибора учета тепла отобразится на счётах за теплоснабжение?

Это один из основных вопросов, волнующих жильцов высотных домов. После того как произошла установка счетчика энергии тепла сумма счёта за теплоснабжение сильно снизится. Однако и здесь есть конкретный принцип действий.

Если в подъездах разбитые окна, дверь регулярно на распашку, то исходя из этого, сумма в счётах станет меньше очень несущественно. Вполне реально и такое, что она останется на прежнем уровне либо даже повысится. Связывают это с тем, что тепло потребляется в огромном количестве и неспроста, ведь в данном случае отапливается улица. Избежать подобной ситуации можно застеклив, а самый лучший вариант установив окна из пвх в подъезде. Если нет двери, ее необходимо установить и в холодный период года регулярно закрывать, удерживая тепло в середине дома.

Сейчас очень часто встречаются дома с теплоизолированными пенополистиролом поверхностями стен. Это также сделано для сокращения затрат на теплоснабжение. Такие мероприятия разрешают уменьшить сумму в счёте до 30%.

Можно ли установить личный (в собственной квартире) счетчика для отопления?

Фактически в любом многоквартирном доме есть злостные неплательщики услуг ЖКХ. Очень часто можно встретить практика, где долги подобных неплательщиков делят равным образом на всех жителей дома. Желая избежать такой ситуации, многие абоненты тепловые сети интересуются вопросом установки индивидуального учетного прибора энергии тепла.

Дома многоквартирные бывают с 2-мя видами разводки труб отопления. В намного первых постройках применялась вертикальная конструкция разводки, при которой в одну жилую площадь заходило несколько труб. К ним уже подключались батареи. При желании и в подобную жилую площадь можно поставить счетчика для отопления, но закавыка в том, что подобный прибор должен стоять на любой входящей трубе.

В намного поздних постройках применяется горизонтальная конструкция разводки труб, при которой в жилую площадь входит лишь одна труба отопления. Все отопительные приборы в квартире закольцованы. В данном случае установить счетчик очень легко.

Принцип работы связанные с установкой счетчика следующий:

Взять разрешение обслуживающей компании.
Подобрать вид счетчика.
Составить проект на подключение счетчика.
Утвердить подготовленный проект с ЖЭК или управляющей компанией.
Собрать, запустить и опломбировать счетчик.

Монтаж, регулировка и пуск в работу учетного прибора энергии тепла выполняется квалифицированными в данной области профессионалами. Пломбу устанавливают представители ЖЭКа или управляющей компании. Также нужно подписать акт о принятии его в работу.

Порядок расчета счётов за теплоснабжение

Очередной существенный вопрос абонентов систем теплопроводов — расчет счёта за теплоснабжение. Здесь может быть пару вариантов:

Есть общедомовой счетчика для отопления, индивидуальные отсутствуют;
Есть и общедомовой, и личный счетчика для отопления;
Есть общедомовой счетчик и в нескольких квартирах установлены индивидуальные.

В варианте который был первым в первую очередь нужно высчитать:

Цену за теплоснабжение одного кв.м.. Для этого с общедомового счетчика убираются показания за прошедший месяц и умножаются на тариф. Потом получившуюся цифру необходимо поделить на общую площадь всех жилых и нежилых обогреваемых помещений.
Какая доля приходится на жилую площадь от общедомового имущества. Для расчета необходимо площадь подъездов, чердачных этажей, подвальных помещений помножить на квартирную площадь и поделить на сумму площадей всех квартир и помещений нежилого фонда. Сейчас осталось лишь сложить две площади: квартиры и ее доли в имуществе дома, полученное количество помножить на сумму цены отопления кв.м..

В другом варианте все нескольно иначе. В этом случае платится теплоснабжение самой квартиры и ее доли в имуществе дома. Со всех квартир убираются показания счетчиков, данные сверяются с общедомовым счетчиком. Появившаяся разница приходится на долю подъездов, чердачных этажей, подвальных помещений. Она разделяется между жильцами пропорционально площади их квартир. Подобным образом цена отопления складуется из 2-ух чисел – суммы теплоснабжения самой квартиры и суммы доли помещений нежилого фонда (подъездов, чердачных этажей, подвальных помещений).

В третьем варианте следует снять показания со всех индивидуальных теплосчетчиков. Данные которые получены суммируются и отнимается от данных общего счетчика. Полученная разница – кол-во тепла, потребленного остальными квартирами и всей площади. Для определения доли квартир в первую очередь необходимо сосчитать кол-во тепла, приходящегося на квартиры. Для этого в первую очередь сделайте пункт 1 первого варианта расчёта. Потом сумму которая получилась умножьте на квартирную площадь. Потом сделайте пункт 2, сумму которая получилась умножьте на цена отопления кв.м.. Оплате подлежат две данные суммы.

Разновидности счётчиков

Приборы по учету энергии тепла исполняют одну функцию, но отличаются по требованиям к установке и обслуживанию. Жильцы дома не имеют права своими силами подбирать какой счетчик энергии тепла им ставить. Для этого есть конкретный принцип действий.

Тахометрический. Смысл его работы состоит в механике. За счет того, что у него нет электронных устройств, подойдет для применения в сырых помещениях. Более того это самый недорогой вариант. Минусом его считается то, что во время работы с водой очень высокой жесткости у него забивается фильтр.
Электромагнитный подойдет для работы в районах с питьевой водой. При правильной установке и своевременном квалифицированном обслуживании показывает наиболее правильные данные. Однако, при наличии примесей металла в водной массе, прибор может демонстрировать повышенные цифры.
Вихревые легко ставятся, показывают правильные данные, снабжены радио интерфейсом, помогающим быстро искать поломки в системе. Дополнительным плюсом считается возможность снимать показания на расстоянии.
Ультразвуковые приборы — не очень надежные, как говорит практика. Из-за низкого качества воды, подобные изделия учета энергии тепла, часто могут поломаться.

Все общедомовые счетчики подлежат постоянной проверке, что поможет избежать частых неполадок и правильности начисления счётов за теплоснабжение.