Как выполняется замена газовых труб в квартире при кап. ремонте

Капремонтом именуется государственная программа, которая учитывает комплекс ремонтных работ по улучшению состояния дома на несколько квартир. Сюда в первую очередь входит замена коммуникаций: водомерного узла, теплоснабжения, газопровода. Одним из интересных процессов, требующих детального разъяснения считается замена газовых труб и стояка в квартире при кап. ремонте.

Для чего менять газопровод: главные причины

Централизованная газификация – одно из современных благ для населения, проживающего в домах многоквартирных. Большинство домов были возведены еще на просторах СССР, благодаря этому часть коммуникаций сильно стала старой и износилась. Поэтому государство проводит программу капремонта, при котором в любой квартире бесплатно выполняется замена газовых труб.

Программа капремонта учитывает бесплатную замену всех деталей газопровода.

Есть несколько причин замены газопровода в квартире высотного дома:

была совершена газовая утечка (в данном случае происходит замена части стояка в той квартире, где была обнаружена проблема);
трубы износились, заметны начальные повреждения покрытия труб;
эксплуатационные сроки труб подошли к концу – так происходит в домах, выстроенных больше пятидесяти лет назад.

Мосгаз сообщает, что замена считается плановой процедурой. При этом каждый обитатель дома на несколько квартир должен в установленное время гарантировать доступ в собственное жилье, чтобы не мешать работе профессионалов. В большинстве случаев перед таким большим ремонтом районное ЖКХ оповещает всех жителей дома о надвигающихся работах, благодаря этому всякий человек обязан быть в курсе капремонта.

Необходимость замены при кап. ремонте: можно ли отказаться

Очень часто бывает такое, что выполнение работ при кап. ремонте наносит некоторый дискомфорт обитателями квартиры, у которых на текущий момент происходит замена стояка. Большинство жителей опасаются повреждения иного оборудования, благодаря этому стремятся заключить дополнительный договор с генподрядчиком. К несчастью, подрядчик не обязан заключать документы с каждый хозяином жилой площади. Данный ремонт считается заменой общеимущественного оборудования и каждый хозяин жилого помещения должен предъявить доступ сотрудникам службы.

Служащие службы должны поставить в известность жильцов о возможной дате работы.

Отказаться от выполнения работ также смысла нет. Необходимость обуславливается плохим, износившимся состоянием газопровода, что в перспективе за собой влечет плохие последствия.

Если обитатель не даст доступ в жилую площадь, то работники не смогут полностью поменять стояк. Это повлечет перекрытие газоподачи и возмущение со стороны соседей по стояку. При отказе от выполнения работ в квартире отказавшегося владельца газ полностью перекроют.

Правила замены газовых труб в кухонной комнате

Трубы для газа являются важнейшим элементом системы газоподачи в жилую площадь. Они объединяют ключевой газопровод многоквартирного дома для жилья с газопроводом в любой квартире. При замене труб, предусмотреных капремонтом, выполняется процедура демонтажа старого и установки нового газопровода в кухонной комнате. Очень часто работники службы меняют устаревшие трубы на гибкие шланги, также выполняется замена арматуры запорной. Весь порядок работы обязан быть регламентирован в необходимом документе.

Привлечение служащих службы газа

Дома, попавшие в программу капремонта, оборудованы старыми газовыми трубами, благодаря этому привлечение сотрудников здешней службы непременно. Программа учитывает обеспечение безопасности всем населению в доме на несколько квартир, благодаря этому важно, чтобы работой занимались специалисты. Есть несколько параметров, по которой можно отличить служащего службы газа от остальных лиц, пытающихся заработать на жильцах:

работник одет в специализированную форму со световозвращающими полосками, на спине есть наименование исполняющей службы;
сотрудник должен предъявить жильцу собственное удостоверение с подписью и печатью от начальника службы газа;
в удостоверении должна находиться фотография служащего, его данные, логотип службы, наименование управления, а еще печать и голограмма;
если у жильца появляются сомнения, он вправе позвонить по номеру 104, чтобы узнать официальный график проверок.

Профессионалы исполняют Все работы согласно законным протоколам и нормативам.

Работа платится Фондом капремонта, благодаря этому с жильцов не берут никакие средства. Служащие службы газа в установленное время приходят в жилую площадь и выполняют ряд работ, результат которых должен подходить законным актам и нормам. Собственными силами заниматься реконструкцией газовой системы жильцам запрещено – благодаря этому на жилую площадь может быть наложен штраф.

Потребности к подбору материалов

Прежде чем установить новые трубы по всему дому, подрядчик должен купить материал. Все материалы должны походить нормативам и требованиям. Очень часто газовая система расположена в кухонной комнате: она считается источником для подачи ресурса через плиту, а еще порой применяется для отопления при помощи котла. Согласно закону обязаны быть исполнены такие требования:

Пожарная безопасность. Для газовых труб следует подбирать стальные, медные и полимерные трубы. Любой из указанных материалов дает возможность обеспечить полную герметизацию швов, поэтому, протечки появиться не должно.
Газовое давление. Этот показатель не должен быть больше установленной по СНиПам нормы — 0,003 Мпа.
Потребности к трубам профильным. Изделия обязаны быть сделаны из спокойной малоуглеродистой стали марок Ст2, Ст3, а еще Ст4. Трубы для газоснабжения должны содержать специализированные сертификаты, которые подтверждают то, что изделия держат гидравлическое давление.
Потребности к соединениям. Все фитинги обязаны быть сделаны по ГОСТу. Угольники, тройники, муфты делают из ковкого чугуна с цилиндрической резьбой. Отрезки трубы и добавочные гайки обязаны быть стальными и иметь цилиндрическую резьбу. Переходы и заглушки делают из стали с дальнейшей приваркой. Все детали должны содержать заводское возникновение.
Потребности к запорной арматуре. При подборе материала нужно не забывать о температуре и давлении газа. Для изготовления запорных компонентов используют серый и ковкий чугун, углеродистую и легированную сталь, а еще бронзу и латунь.

Любой компронент должен подходить СНиПам, иначе замена будет осуществлена не по правилам.

Газовые службы обязаны исполнять все потребности, предусмотренные сводом нормативных актов по строительным работам. Если появятся проблемы или утечек газа ответственность за работу несет подрядчик.

Этапы организации работ

Прежде чем служащие службы газа приступят к работе по ремонту, будет проведена плановая проверка каждой жилой площади. Собственно на этом основании выполняется заключение про то, что многоквартирному жилому дому требуется замена газовых труб. Первое, что следует приготовить, чтобы узнать, проникает ли дом под программу ремонта – зайти на сайт службы газа и найти собственный адрес. Если он есть в перечне, то в скором времени стоит ждать визита ремонтников.

Работники непременно должны проверить систему после выполнения замены.

Очень часто вся операция по замене труб для дома продолжается 3-4 дня, это выполняет конкретный дискомфорт для обитателей, но этот процесс обеспечивает последующую безопасность. При первой проверке работник службы газа выполняет себе пометки про то, какие проблемы есть в квартире касаемо оборудования которое работает на газу и трубопровода. Когда ремонтники придут в жилую площадь, работы будут проходить так:

Подготовительное информирование о подготовке. Очень часто данная информация есть на ресурсе здешней городской службы газа. Дополнительно работники вывешивают объявление на доме о том, что любой обитатель должен обеспечить попадание служащего в жилую площадь. Жильцы должны совсем убрать все преграды и мебель на кухню, которая закрывает свободный доступ к газовой системе.
Выполнение работ. Служащие службы газа часто выполняют замену труб поподъездно. Замена газового стояка занимает 4 часа времени работы, поэтому, каждый обитатель должен находиться дома в данное время. Мастера перекрывают газ, отрезают газовую трубу, устанавливают новую трубу.
На другом шаге новые трубы припаиваются к газопроводу, перед этим из него убирают останки старого газа при помощи продувания.
Проверка безопасности. При помощи мыльной эмульсии газовщики выверяют целость швов сварки, а еще обсследуют наличие всех заглушек и исправность подсоединения в любой квартире.

Устаревшие коммуникации подлежат обязательной замене, благодаря этому жильцы должны предоставлять доступ сотрудникам службы.

Исключительно после проверки безопасности позволяется пускать газ по трубам дома. В момент запуска газопровод в первую очередь продувают, чтобы выдавить из него весь воздух.

Правила выполнения сварных соединений

В зависимости от толщины стены газовой трубы, будет подбираться вид ее сварки. К примеру, при толщине стенок до 4 мм применяется газовая сварка или электрическая сварка. Очень часто в жилых площадях при замене во время капремонта применяют стальные трубы у которых диаметр от 21, 3 до 42,3 мм.

Шов сварки обязан быть аккуратным и ровным, а еще походить установленным нормативам.

К правилам выполнения швов сварки относят:

в начале процедуры кромки подготовленных труб обязаны быть очищены от грязи и коррозии;
если применяются изделия с толщиной стенок более 4 мм, то на кромках выполняются скосы – это способствует добиться быстрого плавления стали;
движение горелки должно выполняться с правой стороны налево: она проходит по тем участкам изделия, которые еще не сварены;
вокруг шва сварки не должно быть брызг металла, окалин или других загрязнений;
на поверхности после работы не должно быть подрезов, прожогов и трещин.

Если есть наличие недостатков служащие службы газа должны переделывать работу, чтобы гарантировать безопасность жильцам квартиры.

Замена трубы на шланг

В период СССР кухонные плиты подключались при помощи труб из стали к газопроводу путем сварки. На сегодняшний день эта конструкция нецелесообразна и при выполнении капремонта служащие будут менять старую трубу на гибкий шланг. Такое устройство позволяет передвинуть плиту на удобное расстояние при выполнении самостоятельных ремонтных работ в середине квартиры.

Для присоединения плиты могут применяться более десяти видов эластичных рукавов:

из резинового материала и ткани;
из резинового материала в оплетке из металла;
сильфонный железный шланг.

Гибкая подводка даст возможность передвинуть плиту на расстояние которое потребуется.

Завершальный вариант считается достаточно популярным – он прочный и хороший. Собой представляет металл в гофрированной оболочке, которая может гнуться. Трубу обрезают, во избежание статического заряда между краном и шлангом применяют диэлектрическую вставку. Плита совмещается со шлангом, потом ставится сетка из металла, входящая в комплект – она оберегает горелку от грязи. Два конца шланга затягиваются ключом. На конечном шаге происходит проверка безопасности при помощи мыльной эмульсии.

Советы профессиональных мастеров

Капремонт – это всегда внезапно для жильцов. Главный рекомендация для квартиросъемщиков – тщательно приготовиться к приходу сотрудников службы газа, чтобы потом не появилось трудностей с порчей имущества. Определенные владельцы квартир спрашивают себя, что сделать с нанимателями, если в доме будет проводиться замена трубопровода? Их нужно предупредить заблаговременно о приходе работника службы, а еще персонально находиться при подписании документов.

Ключевые советы профессиональных мастеров по замене:

работники службы газа должны будут заменить счетчик, благодаря этому жильцам нужно заблаговременно рассчитать, как он будет находиться и где будет спрятан;
на период замены стояка по дому жильцам перекрывают газ, благодаря этому лучше воспользоваться электроприборами чтобы приготовить пищу;
работники непременно должны установить перекрывающий газ кран, а если есть наличие остальных газовых приборов – к ним тоже устанавливается арматура запорного типа;
трубу закрепляют к стенке при помощи хомутов или спайдерных крепежей;
уклон системы газопровода от счетчика должен составлять 3%.

По требованию владельца счетчик можно ставить в указанном собственниками месте.

Как только работы закончены ремонтники составляют специализированный акт, который подписывает хозяин жилой площади. В акте указаны все изменения, которые были осуществлены при замене газовой трубы. Также владельцу предоставляется паспорт на счетчик. Перед подписанием акта стоит все проверить точно, ведь подпись означает полную приемку работы.

Предполагаемые ошибки при замене

Поломки при замене газовой трубы по программе капремонта представляют огромную опасность для жильцов всего дома. Газовая утечка может легко спровоцировать взрыв, благодаря этому нужно знать о предполагаемых ошибках сотрудников, среди них неверное подключение оборудования которое работает на газу, а еще использование материалов низкого качества.

После подписания акта приемки подрядчик не ест ответственности за дальнейшую эксплуатацию газа.

Жильцов квартиры обязано насторожить непредвиденное завершение газоподачи в колонку или плиту, а еще аромат газа у себя в квартире или в подъезде. При нестандартных ситуациях в своем жилье рекомендуется закрыть краны и вызвать службу газа. При подозрительном запахе газа в подъезде нужно обратиться в управляющую компанию или ЖКХ.

Собственными силами переустанавливать или испытывать трубы для газа запрещено Согласно закону. После процедуры замены стояка по капитальному ремонту можно продолжить применить плиту в обыкновенном режиме, при подозрительных моментах вызывать службу газа.