Вы мечтаете о своих четырех углах? Если да, то в первую очередь вы должны определиться с подходящей технологией для строительства. Вы предпочитаете прочный и энергоэффективный небольшой кирпичный дом или уютный и экологичный деревянный дом? Оба типа недвижимости имеют ряд преимуществ, но также и некоторые довольно существенные недостатки. Что выбрать?
Деревянные и кирпичные дома — чем они отличаются?
Кирпично-монолитные дома — это здания, построенные на бетонном фундаменте и выполненные из кирпича, пустотелого кирпича или бетонных блоков. Для соединения этих элементов используется раствор. Стены могут состоять из одного или нескольких слоев. Чем больше слоев, тем более устойчивой будет конструкция. Технология строительства деревянных домов существенно отличается от описанной выше. Строительство каркасных домов состоит из сборных модулей, которые необходимо соединить на месте. Благодаря этому такой дом можно построить очень быстро. С другой стороны, более сложным является процесс строительства бревенчатого дома. Его конструкция состоит из толстых и высушенных бревен, которые зажаты между вертикальными столбами. Однако важно помнить, что каждый журнал должен быть подготовлен заранее. По этой причине возведение такой конструкции более трудоемко, чем строительство по каркасной технологии. А если вас интересуют каркасные дома в современном стиле, переходите на сайт https://domstroyteh.ru/katalog/karkasnye-doma/arch_style-is-sovremenniy/.
Вы строите дом? Ищите проект и проверенного подрядчика
Первый фактор, на который вы, вероятно, обратите внимание при планировании строительства, — это наличие архитектурных проектов. Здесь кирпичные дома имеют определенное преимущество, поскольку они могут иметь любую форму и один или несколько этажей. С помощью этой технологии можно построить как современный небольшой одноэтажный дом, так и более просторную недвижимость, в которой могут разместиться две семьи. На рынке представлено множество готовых проектов кирпичных домов по очень привлекательным ценам. Это также убеждает многих инвесторов. Хотя проекты деревянных домов становятся все более популярными, их количество гораздо меньше. Существенным ограничением при модификации проекта является модульная или бревенчатая конструкция. Любые изменения в проекте — это дополнительная оплата, что в свою очередь влияет на стоимость строительства дома.
Вторая проблема, на которую необходимо обратить внимание, — это проблема выбора подрядчика. Если на польском рынке существует множество строительных компаний, которые успешно строят кирпичные дома, то найти профессионала, который построит деревянный дом, может быть гораздо сложнее. Проверенную, профессиональную команду придется ждать от нескольких месяцев до нескольких месяцев. Однако не стоит экономить в этом вопросе. Важно, чтобы подрядчик мог построить дом в соответствии с действующими стандартами и нормами. Качество изготовления напрямую влияет на долговечность домов и построек из бревен.
Или, может быть, дом из кирпича и бруса?
Все чаще можно встретить кирпичные и деревянные дома, где подвал и первый этаж выполнены из кирпича, а остальные этажи, такие как. чердак и потолок — это уже деревянные конструкции. Использование смешанной технологии имеет несколько достаточно важных преимуществ. Во-первых, такое здание устойчиво и долговечно, а во-вторых, его строительство происходит быстрее из-за ограниченного объема мокрых работ. Если пол и чердак деревянные, то вам не нужно проводить мокрые работы, такие как. бетонирование потолков или заливка арматуры в стены. Стоимость строительства также является важным аргументом для сторонников этого варианта. Цена строительства кирпичного дома обычно выше, чем кирпичного и деревянного дома аналогичного размера.
Деревянный или кирпичный дом — преимущества и недостатки
Кирпичные дома имеют ряд неоспоримых преимуществ. Каменная кладка более стабильна и устойчива к погодным условиям, поэтому здание может служить нескольким поколениям. Как правило, долговечность каркасных домов из древесины несколько ниже. Однако следует отметить, что при правильном уходе каркасное здание успешно прослужит в хорошем состоянии много лет. Многое зависит от качества материалов, используемых при строительстве. Помните, что чем хуже качество материала, тем короче срок службы дома и хуже теплоизоляционные свойства.
Говоря об уходе, следует отметить, что этот процесс необходим для домов из дерева. Наибольший ущерб может нанести влага, которая со временем приводит к высыханию плит. Даже незначительная неисправность системы водоснабжения, если ее вовремя не обнаружить, может стать причиной сырости в стенах и полах. Поэтому время от времени стоит убеждаться в том, что конструктивные элементы такого дома защищены должным образом.
Недостатком кирпичных домов является стоимость и время их строительства. Строительство здания по кирпичной технологии занимает много времени, так что от первой вбитой лопаты до полного завершения строительства обычно проходит 2 года. Это время трудно сократить из-за необходимых технологических перерывов, связанных, например, с проведением работ. с сушкой потолка. Деревянные дома, с другой стороны, возводятся гораздо быстрее. Если вам удастся организовать профессиональную команду, то сроки строительства могут быть перекрыты даже за 3 месяца. По этой причине каркасные дома чаще всего выбирают люди, которые хотят быстро переехать. Строительство деревянного каркасного дома более эффективно еще и потому, что конструкция собирается из готовых, сухих элементов. Это также сокращает время, связанное с уборкой строительной площадки.
Также не стоит забывать об экономии пространства. Стены каркасного дома обычно тоньше, чем стены каменной кладки. Это, в свою очередь, приводит к увеличению свободной площади. По оценкам экспертов, экономия на каждые 100 м2 может достигать 10%.
Какой дом построить в непосредственной близости от оживленной дороги?
Многие люди, анализируя преимущества и недостатки каркасных домов из дерева, задаются вопросом о звукоизоляции. Этот аспект особенно важен, если вы строите вблизи оживленной дороги. Оказывается, акустика наружных стен в каркасных и кирпичных домах схожа. Наибольшая разница будет ощущаться между этажами. В здания с железобетонными перекрытиями шум и вибрация будут проникать меньше, чем в дома, где все элементы выполнены из дерева.
Отопление и эксплуатационные расходы
Стоит посвятить отдельный абзац вопросу отопления кирпичного и деревянного дома. Многие заметили, что самые главные недостатки каркасного дома из дерева связаны с отоплением здания. Дерево, как строительный материал, характеризуется низким уровнем аккумуляции тепла. В результате, отопление деревянного дома сложнее — помещения быстро нагреваются, но, с другой стороны, легко теряют тепло. Кирпичные дома, безусловно, лучше поддерживают постоянную температуру. Таким образом, они могут оказаться дешевле в последующей эксплуатации. Однако трудно сказать, какой дом — кирпичный или каркасный — будет более энергоэффективным. На рынке представлены модули для строительства деревянных домов с высококачественной теплоизоляцией. Если вы уже задумываетесь, какую систему отопления выбрать для вашего каркасного дома, вам нужно помнить, что дом из дерева — это легковоспламеняющаяся конструкция. Поэтому вместо твердотопливного котла лучше выбрать тепловой насос, газовое или электрическое отопление.
Затраты на строительство деревянного и кирпичного дома
Аргументом, который важен для потенциального инвестора, является также стоимость строительства дома. В Интернете часто можно встретить тезис о том, что цена строительства кирпичного дома даже в несколько раз выше, чем стоимость строительства дома из дерева. Однако такой подход не всегда оправдан. Оценка стоимости строительства деревянного дома во многом зависит от используемой технологии. Например, строительство каркасного дома может быть на несколько процентов дешевле, чем строительство кирпичного дома. Однако стоимость строительства бревенчатого дома может быть такой же или даже выше, чем стоимость строительства традиционного дома. Небольшой деревянный дом можно построить, даже если у вас небольшой бюджет. В Интернете вы легко найдете множество проектов, представляющих деревянные дома по цене до 100 тысяч. 100 тыс. злотых.
Подумайте о стоимости ремонта и страховки
Чем еще отличаются друг от друга деревянные и кирпичные дома? Простота реконструкции. В деревянном доме вы сделаете ремонт быстрее, потому что вам не придется ковать стены. Кроме того, гораздо проще вносить изменения в установку. Преимуществом деревянного дома является и то, что его можно перестроить как кирпичное здание. Достаточно заменить деревянные стены на стены из кирпича. Однако перед такой реконструкцией необходимо оценить качество и состояние фундамента. В Интернете вы наверняка найдете множество источников вдохновения, демонстрирующих различные варианты адаптации старых деревянных домов. Многие из них имеют привлекательный, современный вид, даже если инвестор располагает небольшим бюджетом.
А как насчет страхования?? В этом случае кирпичные здания намного лучше, так как их конструкция не горит. Деревянные дома более подвержены воздействию огня, и ущерб в случае пожара больше, чем в домах из кирпича. По этой причине, хотя большинство компаний разрешают страхование деревянного дома, оно часто связано с более высокой платой.
Каркасный, бревенчатый или кирпичный дом — краткое описание
Давайте подытожим вышеизложенные соображения. Кирпичный дом следует рассматривать как инвестицию на долгие годы. Преимуществами традиционной технологии являются: долговечность конструкции, отличные акустические и теплоизоляционные свойства. К недостаткам относятся стоимость и время строительства. Преимуществом деревянных каркасных домов является, прежде всего, очень быстрое время строительства. Использование современных модулей продлит срок службы здания и его изоляционные свойства. Однако следует считаться с необходимостью нести дополнительные инвестиционные расходы, так как дома из дерева требуют регулярного обслуживания. Бревенчатый дом более долговечен, чем каркасный. Он также имеет сопоставимые акустические и теплоизоляционные свойства с кирпичным домом.
Круглогодичные деревянные дома имеют положительные отзывы, среди прочих.в частности. благодаря тому, что они лучше справляются с отводом влаги, поэтому внутри создается благоприятный микроклимат. В их пользу также говорит простота установки и последующей реконструкции. Если вы спросите мнение людей, которые живут в каркасных домах, то наверняка услышите, что такие здания обладают неповторимым шармом и являются более экологичными. Однако следует признать, что строительство кирпичного дома может быть проще, хотя бы из-за лучшего доступа к качественным материалам, а также широкого выбора конструкций.
Трудно судить, что лучше: деревянный или кирпичный дом. Однако помните, что какое бы решение вы ни приняли, проект должен отвечать вашим собственным требованиям. Только тогда вы будете чувствовать себя в безопасности и счастливы в своем доме.
Источник https://domstroyteh.ru/