В минувшем веке в Советском Союзе большое внимание руководства страны уделялось решению социальных задач собственных граждан. Медобслуживание, обучение в начальных, высших образовательных заведениях были бесплатны, а жителям предоставлялось свое жилье. Проекты строений были различны, но объединяло их желание влияний расположить на небольшой площади приличное количество квартир для проживания предельного числа людей. Отмечалось желание к экономии cтроительных материалов. В народе подобные дома называют «хрущевками». Сегодня они находятся на предельном эксплуатационном сроке, а квартиры в них просят серьезной реконструкции. Как провести ремонт пола из дерева в «хрущевке», говорится в расположенном ниже тексте.
Старые полы из дерева
Отличительной характеристике конструкции пола устаревших квартир
В высотных домах середины прошлого столетия во время строительства применялись стандартные архитектурные и инновационные решения. Так, во многих квартирах пол имеет конструкцию из пяти частей, плюс к этому:
- основание из древесных или перекрытий из железобетона;
- во второй части помещали гидроизоляционный слой, предоставленный рулонным кровельным материалом с добавочным усилением качеств битумным составом (во многих помещениях его нет);
- третья часть представляла собой укладку материала для звуковой и теплоизоляции (шлак, стеклянную вату), рабочие успешно заменяли строительным мусором;
- дальше следовала стяжка из бетона, которая применялась как «черновой» пол (но как показывает опыт, что и она не всегда исполнялась строителями);
- покрытие пола представили полами из дерева на брусках из дерева, а для санитарных узлов применялась декоративная кафельная плитка маленьких размеров, и качество укладки вызывает сомнения.
Изъяны полов из дерева
Длительные эксплуатационные сроки в домах старой постройки напольных покрытий из дерева, кладка с нарушением инновационной сборки, низкокачественная защита от негативного воздействия влаги стали причиной тому, что их состояние плачевно. Подобным полам свойственно наличие трещин, сколов, прогибов поверхности и утрата внешнего красивого вида. Новые материалы и методики разрешают удалить недостатки, в полной мере реконструировать поверхность для работы пола из дерева. Но как правильно отремонтировать старые полы из дерева в «хрущевке»?
Варианты ремонта
Чтобы установить степень изношенности древесного покрытия пола, необходимо обратить свое внимание на наружные изъяны. Они появляются трещинами поверхности доски, неровном расположении досок, образованием мест проступания влаги, поднятыми гвоздками, скрипами при хождении и аналогичным. После освобождают помещение от мебели, а проблемные напольные участки бережно вскрывают средствами находящимися под рукой. Формируют состояние лагов и досок, наличие материалов для изоляционных работ, убеждаются в работе природной вентиляции. После подготовительной оценки состояния принимают решение про проведение косметического или капремонта пола, с частичной (полной) заменой элементов из дерева, дополнением защитными экранами, или абсолютной заменой с использованием современных покрытий для пола и технологий.
Состояние лагов полов из дерева
Главное! От грамотной оценки состояния старого покрытия пола зависит окончательный рабочий объем и долговечность применения после ремонтных работ. Если самостоятельная оценка неубедительна и вызывает подозрения, то представляется целесообразным на данном шаге позвать для консультации мастера. Этот подход уменьшит бюджет ремонта.
Косметический ремонт
Проводят на случай обнаружения минусов пола, для устранения которых не потребуется внесение изменений в конструкцию и основательных вложений финансовых средств. К подобным относятся следующие изъяны:
- Щели на поверхности индивидуальной или нескольких досок. Убираются путем заделки шпаклевочными составами для покрытий из дерева. В первую очередь снятие устаревшей краски, дальнейшее шлифовка поверхности и обработка растворами на основе антисептиков перед завершальным покрытием.
- Увеличенные промежутки между отдельными досками. Основой послужит излишняя усушка или подгнивание, которое связано с неизменным попаданием влаги. Первым делом найти причину, которая содействовала данному процессу. Если удаление относится к категории серьезного конструкционного вмешательства, то проводят капитальный ремонт.
Увеличенные промежутки между досками
-
Появление скрипов. Связано, в основном, с ослаблением крепления лагов или самих досок. В домах старой постройки предполагаемой основой послужит увеличенные расстояния между брусками из древесины. В первом варианте дополнительно увеличивают крепления шурупами или анкерами. Некоторые находчивые хозяева выполняют отверстия в напольной поверхности и наполняют пустоты пеной для строительных работ. Однако это не решает вопрос полного устранения причины. Может вызвать неровности досок по отношению друг к другу. В другом варианте предпочтительна установка добавочных лагов, если учесть, что расстояние между ними не должно быть менее 600.0 мм.
- Эффект «пружинящие полы» появляется из-за критичной изношенности досок или несоответствия тех. требованиям на шаге первоначального монтажа. Устраняется внесением в конструкцию добавочных лагов. Относят к категории капремонта.
Косметический ремонт поверхности устаревших полов завершается ошкуриванием поверхности досок с использованием электроинструмента: угловой шлифовальной или циклевочной машинки — и многократной покраской в предпочитаемый владельцем цвет. При этом последующий слой краски наносят после полного схватывания предыдущего.
Капитальный ремонт
Выполняется при обнаружении ряда минусов, удаление которых требует демонтажа большой части древесной конструкции, замены главных компонентов, включая половицы и поперечной балки. Проводят работы, выполняя следующую очередность:
- Разбирают плинтуса и доски покрытия пола, при этом будет лучше нанесение им очень маленького убытка. Одновременно формируют состояние и возможность применения в последующем.
- Осматривают поперечной балки, места примыкания к основе пола. При нахождении недостатков поверхности (щели, загнивание) принимают решение о замене. Плохое прилегание ликвидируют помещением в пустоты подкладок из дерева твёрдых пород, при несоблюдении расстояния между ними кладут вспомогательные поперечной балки.
- После проведенной проверки рассчитывают достаточное число материала для замены неподходящего с учетом приобретения элементов крепления и добавочного материала для гидроизоляции.
Кладка лагов для покрытия пола
Главное! Во время покупки доски для частичной замены применяют точные обмеры толщины старой доски и брусьев, используемых в качестве опорных поперечных балок. Особое обращают внимание на степень просушки изделий. При невысоких показателях есть вероятность возникновения при работе недостатков, которые связаны с настоящим высыханием древесины.
- Дают просушивание напольные основания. Закрепляют и равняют поперечной балки. Следующим кладут (если понадобится) гидрозащиту и теплоизолятор.
- Крепление доски для пола, при этом новую располагают на участках интенсивного применения (центр жилого помещения).
- Циклевкание поверхности и дальнейшие работы по покраске.
Полнейшая замена покрытия пола
Предлагают при обнаружении потери параметров древесного покрытия пола более чем на шестьдесят процентов. Более того, капитальный ремонт пола из дерева может на пару лет увеличить время работы, в последующем – замена неизбежна. Нередко экономически выгодно сменить старое на новое покрытие пола полноценно. Порядок выполнения работ учитывает такие:
- Напольное покрытие из дерева убирается полноценно. Мусор от строительства и другие отходы из комнаты убираются.
- Внешним осмотром устанавливается состояние базового пола (перекрытий). Обнаруженные сколы (вмятины) убираются с использованием смесей для штукатурки.
- На поверхность основания кладут пленку из полиэтилена, стыки которой закрепляют скотчем.
- Для ровной завершальной поверхности устанавливают строительные маяки.
- Раствором, состоящим из одной части песка, трех частей цемента и трех частей керамзитовых гранул с водой делают стяжку. При помощи правила распределяют смесь одинаково по напольной поверхности. Работу начинают от дальнего угла в направлении к парадной двери.
- Маяки удаляют на второй-третий день. Образовавшиеся швы заливают раствором.
- После полного схватывания поверхности проводят процесс установки нового покрытия пола.
Кладка ламинированной доски
Главное! Во время выбора нового покрытия пола берут во внимание рабочие специфики помещений, уровень влаги, режимов температур, художественные вкусы хозяина и членов семьи.
Представленный справочный и методический материал позволяет определить предлагаемые варианты реконструкции покрытия пола квартир-«хрущевок» при самых разнообразных уровнях изношенности. Провести ремонт собственноручно, применяя минимально инструмент который понадобится и хорошие материалы. При появлении сомнений надежности отремонтированного покрытия пола, имея материальную возможность, собственными руками провести полную замену на сегодняшние образцы, радикально изменив образ помещения, его восприятие окружающими.
Предоставленный ниже материал рекомендует для просмотра вариант замены старого покрытия пола на сегодняшние образцы.
Замена старого покрытия пола.