В момент приобретения жилплощади покупатель может получить налоговый вычет из суммы от государства – необходимо заявить, что это подобный подарок. Имеется еще имущественный вычет и во время продажи квартиры.
Важно, чтобы человек был трудоустроен и с заработной платы платился подоходный налог. Если такой налог не платиться, то государство не будет возвращать ему средства. Вычеты – это возврат человеку средств из его же уплаченных денег на налоги раньше, или которые он оплачивает в настоящий момент. Если человек трудится как ИП, которые не платят подоходные налоги, то в данном случае он не получит налогового вычета.
В конце концов, если трудящийся платит подоходный налог в 13 % от заработной платы, то благодаря налоговому вычету он сможет его не оплачивать, или когда случится завершение года, то вернет себе эти 13%.
Как получить налоговый вычет? Упрощенный вариант – получение вычета по месту вашей работы. А будет это происходить так – вы получите на 13% больше заработной платы, чем получали раньше. Важно, чтобы эта заработная плата была официальной. Предприятие при этом не несет затрат, оно всего только не перечисляет государству подоходный налог. Необходимо предъявить распоряжение из налоговой администрации в вашу бухгалтерию для получения налогового вычета и это можно выполнить в любое удобное вам время года. Период действия постановления (или уведомления) – один год, потом его необходимо будет опять получить.
Для получения постановления необходимо прийти по вашему адресу регистрации в налоговую администрацию и получить у них образец для заявления, которое необходимо для получения налогового вычета по вашему месту работы, и также список всех нужных документов.
Какие необходимы документы при этом? Необходимо взять с собой копию и оригинал (который необходимо показать) свидетельства заслуженно собственности на жилую площадь, копию и оригинал вашего договора и акта по приему передачи. Если жилую площадь оформили как коллективную собственность, то в заявлении на вычет, или можно в индивидуальном заявлении показать, как вы со второй половинкой решили распределить налоговый вычет.