Фондом РЖС задумано на начало следующего года выставить на продажу 140 га земли во Всеволожском районе, который размещен около Кузьмолово. Пока идёт формирование условий, с которыми Фонд РЖС будет вести эти торги. Предполагается, что тут позволят вести строительство малоэтажного жилья.
Со слов Алексея Фурсина, заместителя гендиректора в Фонде РЖС, у малоэтажки имеется ряд огромных преимуществ: «Небольшая цена строительства, как следствие не дорогой квадратный метр. Большая скорость постройки. Кроме этого, если есть хотя бы небольшой участок при квартире в таком сблокированном доме, то у его хозяина вырисовывается ощущение владельца, и он иначе начинает относиться к собственному имуществу, если сравнивать с жителем каморки, которая расположена в высотном комплексе». Поэтому если вас интересует бесплатный агрегатор электронных закупок, переходите на сайт https://rutend.ru/.
Согласно предварительным данным, «служебная» территория вместит в себя порядка 79 тыс. кв. метров жилья. Существует большая вероятность, что в одно из основных требований войдёт сооружение более 75% жилья согласно показателям бюджетного класса.
В Кузьмолово и его ближайших окрестностях уже реализовали несколько внушительных проектов. Здесь построили и реализовали, пускай и не легко, целый комплекс блокированных жилых домов ФПГ РОССТРО (на Заозерной улице выстроены 80 домовладений по технологии «Велокс»); запустили, от «Строительного треста», новый проект «Небо» (несколько блокированных жилых домов и 59 загородных домов – в общем порядка 20 тысяч кв. метров); существует маленький коттеджный жилой поселок «Надежда» (как говорят рыночные участники – «газпромовский»)… На ближний радиус – три очереди в «Охтинском парке», участки земли в поселке «Малинки» и малоэтажный комплекс для жилья «»Karella Hills (1500 квартир, 200 домов, что отвечает ориентировочно 100 тыс. кв. м жилплощади). Значит, конкуренция будет серьезная. Само влияние проекта Фонда РЖС на рыночное состояние сегодня очень и очень трудно оценить: нагрузка на инженерные сети и дороги становится больше, зато прибавится социальных объектов.