Как правильно сделать капитальный квартирный ремонт самому?
Никто не любит кап. ремонтов, потому как на определенный период времени его проведения квартира преобразуется в настоящее побоище. Но порой иного выхода попросту нет. Если вы въезжаете в совершенно новую жилую площадь, или в купленных вами помещениях ремонт не делался уже лет двадцать, то без капремонта уже вряд ли можно обойтись. Вашей задачей будет все сделать правильно и в правильной очередности. И если вы желаете достигнуть хорошего результата, советуем прочесть нашу публикацию от начала до конца. domisad.org
Легче всего делать кап. ремонт в квартире-новостройке, потому как вам не надо разбираться с работами по ремонту старым. Ну а в квартирах, которые достались вам от старых владельцев, нужно будет хорошо постараться вдвойне. В первую очередь, нужно почистить стены и потолок до первозданного состояния. Советуем спасти жилую площадь от всех межкомнатных перегородок, которые не считаются несущими. В дальнейшем, если появится необходимость, они будут заменены более совершенным вариантом. Не забывайте, что описанные выше процедуры принесут массу грязи, благодаря этому из жилой площади должно быть вынесено все, что имеет хоть какую-то ценность. Дальше грязи окажется меньшей.
Подготовка к этапам капремонта:
1. В квартирах старой планировки довольно часто можно заметить паркет, который применялся еще при их строительстве. И этот паркет в большинстве случаев даже в наше время находится в неплохом состоянии. Если Вы запланировали его сберечь, то в рабочее время защитите его от грязи и пыли пленкой на основе полиэтилена, на которую сверху кладется оргалит. Стоит сказать, что полностью обезопасить паркет все же не выйдет, и после ремонтных работ вам нужно будет заняться его восстановлением. Однако если мер для защиты не предпринять, о паркете можно будет и совсем забыть. Регенерация паркета учитывает его циклевание и лакирование. Тут тоже имеются собственные опасности. Если паркет до вас циклевался много раз, то он как правило имеет меньшую толщину, и следующее оновление приводит к его завершальному изнашиванию. В общем, как повезет.
2. Приступим к пыльному этапу – замене конструкций окна, обустройству подоконников и откосов. Выполняется это прежде, всего, потому как на следующих ремонтных этапах не разрешается немалое количество грязи и пыли. На конкретных этапах вам даже нельзя будет открывать окна, что может привести к резким влажностным и перепадам температур. Когда окна, подоконники и откосы будут установлены, нужно их обезопасить пленкой на основе полиэтилена. На подоконник дополнительно кладется оргалит, который убережет его от ремонтных царапин.
3. На третьем шаге будем укладывать электрическую проводку. Настойчиво советуем применять для прокладки пластиковые или трубы из металла, помещенные в углубление полов или стен. Это гарантирует электробезопасность и защиту провода от повреждений. Например, если вы в дальнейшем будете высверливать стенку дрелью, то неминуемо наткнетесь на трубу из металла, не повредив при этом кабель. Также, при следующем ремонте у вас будет прекрасная возможность полностью заменить все провода без вскрытия стены или пола. Просто вытащите из трубы старые провода и протащите новые. Конечно, для оснащения надежности электрической проводки необходимо провести по трубе специализированную проволоку, но про это лучше почитать более детально в другой статье.
4. После прокладки электрической проводки начните укладывать телевизионный и кабель для телефона по индивидуальным каналам. Нельзя укладывать кабель ВВГ в одной трубе с телефонным и антенным. Это способно привести к появлению помех и наводок. Вообще, прокладка телевизионного кабеля, отличающегося высокой чувствительностью – это отдельный разговор. К примеру, если вы желаете раздвоить провод на 2 телевизора, вы можете припаять один провод к иному параллельно, таким образом сделав огромную ошибку. Этот метод связки приводит к ухудшению качества изображения, а некоторые программы способны и совсем не демонстрировать. Обеспечивать правильную прокладывание кабеля сможет только телемастер.
5. Очень трудоемким и длительным ремонтным шагом являются работы по малярке, которые должны параллельно вестись в каждом помещении. Длительность этого периода поясняется характерностями тех. процесса. Говоря обычными словами, в начале остальных работ краска должна хорошенько высохнуть. Зато в результате вы получите ровный стены и потолок. Применение светлых оттенков визуально повысит любое помещение. Правильно проведенные работы по малярке дают возможность проводить дальнейшие ремонты без усилий. Все покрытия будут ложиться на первый слой очень ровно.
6. Вместе с проведением работ по малярке нужно провести работы по обустраиванию кухни и туалета. Как и заведено, первыми идут «грязные» работы, включая сварку, штробление, развод труб, монтаж спайдерных крепежей, установку кранов и проведение подводки для отопительных приборов. Следует полностью вымыть систему отопления. При проведении электрической проводки в туалете и ванной комнате, нужно заземлить все провода.
7. Дальше займемся установкой ванны и плиточной укладкой на заранее выровненные стены. Потом можно заняться монтажом бесшовного потолка и укладкой плитки для пола. Последними в помещении ванной ставятся смесители и дополнительные аксессуары.
8. После того, как вы завершили укладывать электрическую проводку, начните ставить распаечные коробки и подрозетники. На всех точках непременно проводится контроль напряжения. Все концы проволки необходимо хорошенько заизолировать, после этого произвести их укладывание в подрозетники. Вместе с описанными выше действиями необходимо провести завершальную шпатлевку квартирных стен.
9. Займемся полами, произведя их стяжку. В данной работе можно применять различные материалы, начиная от дорогих самонивелирующихся составов, и завершая простым цементом. Если вы желаете оборудовать в собственной квартире полы с подогревом, то их необходимо ложить конкретно в стяжку.
10. Когда стяжка полов окажется готовой, выставьте коробки дверей и привлекательные двери. При этом необходимо учесть толщину вашего покрытия пола. Произведя монтаж рамы для двери и проверку надежности двери, снимите дверь с петель, чтобы не повредить ее дальнейшими ремонтными процедурами. На этом этапе также можно покрыть краской стены и уложить плитку. Плитка в квартирах кладется только на сухую стяжку.
11. Следующий ход – покрытие стяжки мастикой на битумной основе с дальнейшей укладкой фанерных листов, притянутой к поверхности пола при помощи шурупов. Это гарантирует вам шумоизоляцию и дополнительное утепление. При большом желании, вы можете поклеить красящиеся обои. Если в некоторых помещениях вы будете ложить массивную доску или паркет из ламината, заранее поклейте там обыкновенные обои, и лишь потом делайте монтаж покрытия. При укладывании паркета штучного в той или другой комнате, в первую очередь необходимо ложить собственно его, после этого нужно произвести циклевку и покрывать паркет лаком. Потом клеются обои, и лишь потом паркет следует покрыть оставшимися лаковыми слоями.
Если вы желаете провести дома теплый гидравлический пол, его тоже необходимо включать в кап. ремонт. Подробно о том, насколько можно сделать это своими силами вы можете прочесть тут:
Вот и готовы ключевые работы по ремонту у вас в квартире. Кап. ремонт будет полностью завершился, когда вы установите розетки, элементы декора, выключатели, карнизы, плинтуса, двери и другие мелочи.
Какой бетон мне необходим — использование марки М в строительстве.
Мебельные и сантехнические роллеты в санузел ( сантехнический узел ).
История профиля пластиковых ( пвх ) окон завода Рехау ( Rehau ).
Чем прекрасен профиль из пяти камер пластикового (пвх) окна ( стеклопакет )?
Какую угловую шлифмашину ( ушм ) удобнее купить для отделочных и строительных работ?
Как настелить линолеум самому, линолеумная укладка собственными руками.
Чем покрыть краской пол из дерева в коттедже ( на дачном участке )?
Брус из дерева — прекрасное решение для дачные дома
Каменные обои — ультратонкий отделочный камень для интерьеров.
Почему окна из пвх потеют, про запотевшее стекло или конденсат.
Не забудьте читать комментарии! Там тоже можно получить массу полезной информации. А еще, добавьте собственные, существует возможность закрепить фото или картинку.