Как получить кредит в банке под гарантию квартиры или ее доли?
Куда обращаться, если немедленно нужна большая сумма денег? К друзьям, знакомым и родным? Но где гарантии, что у них будет в наличии необходимая сумма в тот фактор, когда она вам немедленно потребовалась? И если у вас под матрасом уже не осталось ничего, тогда нужно будет идти в банковскую структуру за ссудой. Не нужно боятся, это не шаг обреченного. Банковские кредиты – вполне обыкновенное явление для миллионов людей по всему миру. Так вступите и вы в клуб современных получателей кредита, тем более что иного выбора для вас просто не остается. domisad.org
Как взять кредит предоставляемый под залог квартиры?
Разумеется, банк может отказать вам в выдаче денег по тем или другим причинам. Однако если вы хотите получить нужную сумму наверное, рекомендуем вам подумать над тем, чтобы оформить индивидуальный кредит предоставляемый под залог квартиры. Согласно данным статистики большинство людей пугаются одного только названия этой программы банка. А что если вернуть средства не выйдет? Неужели, придется жить на улице, не имея конкретного места проживания? К несчастью, аналогичная ситуация вполне реальна, если конечно вы не распланируете займовые отношения до останней мелочи. Перед тем как оформить подходящий договор банковской ссуды, необходимо здраво высчитать собственные шансы на успешную выплату кредита. Соотнесите аннуитетные выплаты с аннуитетным доходом и посмотрите, сумеете ли вы жить на оставшуюся сумму. Если нет, возможно, есть смысл просто реализовать жилую площадь посторонним людям, либо заменить ее на более непрезентабельный вариант, получив разницу наличными.
Заем в банковской структуре под гарантию квартиры
Кредиты под гарантию недвижимости получаются в короткие сроки. Это можно объяснить очень разными факторами, включая минимизацию зайомных рисков и нет потребности сбора массы классических для ссуд документов. Эта разновидность зайомных отношений рассматривается каждым банковским учреждением, как наиболее идеальная для клиентов и самого кредитного учреждения. Одна сторона получает деньги, обратная сторона получает гарантии того, что деньги будут возвращены в полном объеме, да еще и с процентами. Напомним, что кредит под гарантию квартиры появился у нас в государстве практически недавно.
К тому же, прямо сейчас он пользуется очень большой популярностью, что поясняется доступностью ссуды на всех уровнях, без исключения.
Ключевые схемы передачи денежных средств заемщику
1. Товарный кредит. Речь идет о традиционном ипотечном кредите под гарантию квартиры которую также можно отнести в данную категорию. Делайте выводы сами. Заказчик берет у банковского учреждения деньги на покупка недвижимого имущества, а потом эту же приобретаемую недвижимость оставляет как залог, с правом проживания на ее территории. И все же наиболее оптимальным будет включить сюда займ на покупку нового жилья, при условиях, что в залог оставляется уже имеющаяся квартира.
2. Нецелевой или кредит для населения. Более востребованная разновидность кредита. Не всем людям необходимо приобретать новую жилую площадь. Возможно, наличные денежные суммы необходимы на покупку автомобиля или расширение бизнеса. Суть от этого не меняется. Вы отдаете собственную жилую площадь в залог, получаете на руки деньги, после этого тратите их так, как вам заблагорассудится. Большинство банков без проблем согласны на подобную схему.
Получить кредит предоставляемый под залог квартиры становится все сложнее
К несчастью, после кризиса условия и быстрые ломбардные ипотеки чуть-чуть видоизменились, в худшую для клиентов сторону. Во-первых, очень часто банки отказываются от ипотек, подразумевающих квартирное приобретение и одновременное оставление ее в залог. Вариант с залоговой старой квартирой для банков намного предпочтителен. Пострадали периоды кредитного договора. Сегодня как правило невозможно получить необходимую сумму, разбив выплаты на пару десятилетий. Если даже у вас выйдет, придется дополнительно раскошелиться на услуги оценщика, страховку и другое. К несчастью, это обязанная необходимость, с которой необходимо будет мириться. Наконец, финучреждения стали предъявлять более жёсткие требования к недвижимости, которая оставляется в залог. Квартира не должна размещаться в аварийном доме, и при этом обязана быть в нормальном состоянии, тяжело взять кредит предоставляемый под залог доли квартиры. Другими словами, пустую коробку вы уже в залог не оставите. Сейчас банки стали отказывать хозяевам жилой площади с незаконной перепланировкой, дополнительными строениями и внутренними перестройками. Наконец, тщательно исследуется наличие прописанных в квартире нетрудоспособных и несовершеннолетних лиц, у которых недвижимость просто так не конфискуешь.
Исходя из сказанного, вы можете сделать вывод, насколько идеальным считается вариант с ломбардной ипотекой. Согласно нашей точке зрения, если здраво высчитать шансы на успешную выплату кредита, то бояться оформлять ссуду по такой схеме не следует. Настойчиво советуем тщательно читать договор банковской ссуды перед его подписанием, потому как залог квартиры – дело чрезвычайно серьезное. Если появились вопросы, вам обязан их объяснить работник финансово-кредитного учреждения.