Индивидуальное отопление в многоквартирном доме газовое

Автономное отопление в доме на несколько квартир газовое

Автономное отопление в доме на несколько квартир: перевод квартиры на свое теплоснабжение и процесс его установки

Установка автономного отопления очень важный вопрос на данный момент.

В наше время перед большинством владельцами дома неимоверно остро стоит вопрос, касающийся автономного отопления. Мы говорим не только о жителях загородных домов либо личных домов, но и о владельцах квартир, размещенных в многоквартирных жилых домах.

Эта ситуация сложилась под воздействием целой совокупности разных факторов: высокая цена топлива, нарушение порядка и температурного графика подачи энергии тепла, значительная величина потерь тепла и т.д.

А может быть ли установить автономное отопление в доме на несколько квартир? Есть ли смысл вкладывать наличные средства в установку в собственной квартире независимого источника отопления?

Да! Кроме того, эта схема выделяется большим рядом положительных качеств, склоняющих чашу весов в выгоду собственно автономного отопления.

В этой публикации мы детально остановимся на главных качествах, касающихся вопроса перехода с централизованной теплосети на свое теплоснабжение в частной квартире.

Автономное отопление в многоквартирных жилых домах пользуется все большей популярностью благодаря признанным конкурентным преимуществам:

Достижение самого большого теплового комфорта.
Существенное уменьшение расходов на обогрев квартиры.
Удешевление строительства жилья (при строительстве новых высотных домов).
Экологичность.
Возможность избежать перебоев в работе магистрального отопления.

Аналогичным образом, автономное отопление в квартире наиболее приемлемо в себе совмещает не только техническую сторону вопроса (возможность регулирования потока тепла, надежность отопления), но и экономическую (большое снижение суммы платежей за теплоснабжение, отсутствие либо сведение до минимума потерь тепла).

Установка системы автономного отопления в квартире, в основном, сопряжена с некоторыми трудностями. К ним относится очень большая цена оборудования и производства работ по монтажу.

Некоторые проблемы может вызвать и процедура получения соответствующих разрешений, которые связаны с возможностью устройства независимой схемы обеспечения тепла в квартире.

Выдачей аналогичных разрешений, без которых воплотить перевод квартиры на автономное отопление возможным не представляется, занимаются местные распорядительные и исполнительные органы власти.

Практика показывает, что с первого раза не всегда получается получить желанное разрешение, тем более в случае, когда индивидуальное отопление планируется установить лишь в одной квартире.

В этом случае создается специализированная межведомственная комиссия для всестороннего изучения создания вопроса и проведения своего независимого расследования.

Рабочий результат комиссии может предъявить вам дополнительный шанс получить все нужные разрешения и установить автономное отопление в собственной квартире.

Кстати, хозяева личных домов и коттеджей за чертой города могут получить необходимые документы намного быстрее и проще. Им нужно только лишь обратиться в профильную проектную организацию (куда квартировладельцы могут обратиться после получения всех разрешительных бумаг).

К непосредственной закупке и процессу установки оборудования следует приступать исключительно после разработки проектного решения, имеющего в себе чертежи, готовые планы и все расчеты которые для этого необходимы.

Двухконтурник

Настенный двухконтурник с закрытой топкой — основной компонент устройства независимой теплосети квартиры. Нет потребности в процессе установки газоплотного газохода — характерная черта этого типа котлов.

Практические специфики вентилятора котла дают возможность выполнять забор и подачу уличного воздуха с дальнейшим отводом продуктов горения с помощью специализированных труб.

Устройство котла настенного типа. Нажмите для увеличения.

Современное оборудование для отопления, которое предназначено для систем автономного отопления многоквартирных домов для жилья, выделяется большими рабочими возможностями, скромными габаритами и высоким показателем надежности.

Четкую работу обеспечивает система автоматизированного регулирования и безопасности, анализирующая полученные от остальных приборов данные.

Так, поступление газа в горелку возможно исключительно после того, как будет выполнен опрос всех которые отвечают за стабильную и неопасную работу системы датчиков.

В то же время с помощью циркулярного насоса должна установиться нужная циркуляция носителя тепла (вода либо антифриз), а нужное разряжение в топке создается благодаря работе вентилятора.

Лишь после выполнения данных мероприятий вырабатывается которая нужна для розжига маленькая искра.

Главные требования к помещению

Помещение, в каком будет находиться котел, обязано отвечать некоторым специализированным нормативам и требованиям:

Площадь помещения должна составлять не меньше 4 метров квадратных, а потолочная высота должна быть не меньше 2,5 метров,дверь для входа должна быть не меньше 80 сантиметров в ширину.
В помещении должно располагаться окно, нужное для природного освещения.
В помещении должна быть поставлена требуемая система вентиляции (при использовании многих видов котлов).
Между навесным газовым котлом и стеной должен находиться несгораемый материал.
Не позволяется располагать иные газовые приборы либо электро оборудование на расстоянии менее 0,3 метров от поверхности любого типа котла.

Соблюдение данных несложных требований даст возможность не только обеспечить хорошую температуру у вас в квартире, но и выполнить этот комфорт максимально неопасным.

Монтаж навесного газового котла

Персональное поквартирное теплоснабжение во многих случаях предусматривает установку навесного газового котла.

Установочная схема газового водогрея. Нажмите для увеличения.

Этот тип оборудования получил большую популярность благодаря собственной компактности, маленькому весу, надежности, эффективности и простоте в работе.

Местом установки котла настенного типа послужит несущая либо достаточно укрепленная стенка квартиры.

в начале производства работ по монтажу нужно рассчитать самую удобную для вас высоту расположения котла над уровнем пола. На данном уровне следует укрепить специализированные планки для монтажа.

В основном, это выполняется на уровне 1,0 — 1,6 метра от напольного уровня. При установке своими силами котлов следует в неукоснительном порядке держаться схем крепления и указаний изготовителя, находящихся в паспорте на изделие либо в инструкции.

Выполнение комплекса работ и мероприятий по подключению котла к газопроводу необходимо поручить мастерам компетентных организаций.

Отличия в подсоединении котлов работающих на газу. Нажмите для увеличения.

Своими силами можно только сделать непосредственное подсоединение котла к газопроводу с помощью специализированного резинового шланга. Непроницаемость полученного соединения исследуется раствором на мыльной основе, который надо нанести на крепёжные соединения в виде резьбы.

Подключение котла к системе водоподачи не должно вызвать трудностей у очень многих квартировладельцев, предпочитающих что-нибудь делать собственными руками.

Все зависит от вида применяемых трубо-проводов можно применять разные варианты присоединения: резьбовое, муфтовое либо соединение фланцевого типа, Холодная сварка, соединители для обжима и т.д.

Последние положения

Персональное поквартирное теплоснабжение считается важнейшим элементом любого помещения для проживания. Оптимальная температура играет одну из главных ролей в разработке уюта дома.

Строгое соответствие всем общепринятым правилам и правилам по процессу установки и обслуживанию оборудования для отопления даст возможность обеспечивать хорошую, эффективную и неопасную эксплуатацию всей теплосети.

Самостоятельная установка газового водогрея (особенно стенового) не считается таким уж и нереальным мероприятием, как это на первый взгляд покажется с первого взляда.

Но монтаж таких систем просит от исполнителей некоторых профильных знаний и некоторого опыта функциональной деятельности.

В другом случае вы можете соприкоснуться с плохими последствиями неверной установки: протечки, замерзание носителя тепла, воспламенение оборудования для отопления.

Как выполнить самостоятельное теплоснабжение в доме на несколько квартир

Почти что все большие дома, которые выстроены в период СССР, имеют магистральное отопление от ТЭЦ.

Подобная схема по сравнению с новейшими технологиями имеет ряд минусов, при каких решением более правильным будет автономное отопление в доме на несколько квартир.

Нередкими причинами подобного решения считается пониженная температура батарей в тех квартирах, которые находятся выше 5 этажа. Порой появляется ситуация, когда в комнате температура удерживается менее 10С зимой.

Также некоторых жильцов не устраивают расценки за теплоснабжение от служб ЖКХ. Если качество обогревания может быть и на среднем уровне, то плата за это часто вырастает до необоснованных границ. Такое подорожание часто связано с работами по ремонту на теплотрассе или прочими процессами в службе, которая занимается подачей горячей воды. Благодаря этому за все необходимо платить абонентам тепловой станции.

Распространённой основой ухода от централизованного способа обогревания, считается независимость от времени подачи тепла и полный его контроль. Логичным есть рассуждение, когда человек уезжает, например, на месяц в командировку и ему теплоснабжение пустой квартиры не надо. Однако при старом способе необходимо платить ту же сумму за теплоснабжение.

Эти все недостатки вызывают очень большой интерес к персональному теплоснабжению. Оно может дать клиенту полный контроль климата в квартире и большую экономию на ресурсах, которые чтобы это сделать применяются.

Минусы автономного отопления

Данная система при всех собственных плюсах имеет и несколько минусов:

Основными из них, являются большие расходы на установку современного типа теплоснабжения. В зависимости от подобранного типа потребуется радикальная замена или реконструкция батарей.
После разборки часто обнаруживается, что последующая работа старой системы нецелесообразна из-за высокого износа. После чего приходится проектировать и ставить новые коммуникации из труб и батарей.
Одновременно с расходами на установку появляются проблемы и во время эксплуатации. Например, если поставлен котел на газу, то он будет работать не постоянно вследствии изменения давления в системе газоподачи, которая не предусматривается для подобного употребления.
При включении добавочных потребителей, к примеру, кухонной плиты или колонки, часто приходится отключать котёл на определенный период времени.
Когда происходит монтаж котла, его корпус занимает определённое кол-во пространства в квартире. Это необходимо брать во внимание во время установки системы.

Правовые нормы в оформлении автономного отопления

К минусам относится бумажная волокита, появляющаяся при попытке получения разрешения от служб ЖКХ на установку независимого теплоснабжения. Необходимо обойти несколько инстанций и получить специализированные справки, перед тем как выдадут документ, который подтверждает возможность переоборудования системы подачи тепла. Часто организации по теплоснабжению домов для жилья, очень не заинтересованы в уходе собственного клиента на независимый вид. Благодаря этому создаются как правило искусственные условия, при каких утверждение заявки либо отлаживается на неизвестный срок или не одобряются совсем.

Выбор газового водогрея

Чтобы выбрать правильно котёл по мощности, нужно провести расчёт и выяснить какое кол-во воды необходимо будет подогревать. Чем больше батарей, тем мощнее понадобится обогревательный прибор. Нужно в планировании уделять большое внимание расходу горячей воды, которая необходима на домашние необходимости. Чтобы обеспечить необходимый уровень водорасхода, необходимо выбрать двухконтурник. Так как котёл наверняка ставится на стенку, то о естественном перемещении жидкости в трубах разговор не идёт. Для хорошей циркуляции носителя тепла обязательно обязан быть поставлен насос для воды.

В нормах, по которой котёл разрешается к работе, сказано, что он обязан иметь горелку закрытого типа и защиту от взрыва. Также обязан быть документ соответствия, при котором он может использоваться.

Автономное (индивидуальное) отопление в многоквартирном доме

Монтаж газовой системы местного отопления

Для установки газового водогрея и прокладки труб с батареями должны привлекаться только специализированные службы, с допуском к подобным видам работ. Требуется обеспечить профессиональный монтаж и непроницаемость системы газоподачи. Также необходима грамотная расстановка отопительных труб и батарей. При подборе последних, можно выбрать металлические модели, которые имеют больший КПД и прогреют комнату в намного меньший срок. Варианты батарей из алюминия компактные по размеру и технологичны во время установки.

Важно иметь хорошую установку котла. Он обязан быть достаточно близко к вентиляционной системе и если есть возможность применять её для отвода продуктов горения. Для каждой жилой площади необходимо по правилам выбрать котёл по продуктивности, чтобы был гарантирован качественный обогрев и наличие горячей воды в нужном количестве. Прекрасным вариантом будет замена старой газовой колонки на котёл. Так будет готовая система отвода газов и по размерам котёл аналогичный, как колонка.

Если специализированной вентиляционные системы нет, то для газового водогрея понадобится прокладка трубы для газоотвода, которые выделяются при горении.

В основном, необходимы трубы крупного диаметра для прокладывания их через стенку для вывода в атмосферу.

Трубная система

В разводке необходимо применять пластиковые или трубы из металлопластика для водоподачи. Они прекрасно подойдут для передачи носителя тепла к батареям. Для их монтажного процесса не потребуется специнструмента и способностей. Но при большом желании можно применять и стальной вариант труб. В данном случае понадобится работа сварщика.

Электросистема отопления

Не считая газового водогрея, есть и электрическая замена. В таком типе прямо в батареи монтируются специализированные электрические нагревательные элементы трубчатого типа (нагревательные элементы трубчатого типа). Они питаются от электрической сети и управляются системой, которая замеряет температуру в комнате и поэтому иногда включает обогрев. Вся проблема заключается в хорошем выборе мощности и рабочего режима подобного обогревательного прибора. Для установки следует установить батареи, в которых установленные нагревательные элементы трубчатого типа. Можно взять в работу и старые части, которые остались после того как выполнен демонтаж труб, и переделывать их под новый вид теплоснабжения.

В продаже также есть готовые варианты трубчатых нагревателей, которые выполнены с подобающим фланцем для батарей из чугуна. Они готовы к процессу установки и необходимо только обеспечить непроницаемость в месте вкручивания, которое достигается применением специализированных подкладок и герметика на основе силикона.

Электросистема отопления имеет и собственные минусы:

При применении электро-варианта подачи тепла, необходимо брать во внимание действие на неё скачков напряжения в сети. Так как требуется высокая мощность, то сеть может не справляться с нагрузкой.

В процессе применения электрической части, может появиться перегрузка сети, вследствии которой происходит оплавление изоляции на проводах, а это страшно коротким замыканием.

Система проверки

Чтобы быть уверенны в надёжности электрической системы необходимо правильно высчитать сечение провода и выбрать необходимые датчики, которые будут контролировать периодичность включения или медленно настраивать нагрузку. Также обязаны быть установлены предохранители и исполнены единые правила электрической и пожарной безопасности.

При сопоставлении расходов на установку местного отопления и ценами на подачу тепла от центральной магистрали, обнаруживается, что экономия окажется примерно втрое. Это обеспечивается полным контролем отопительного периода и топливного расхода. В конечном итоге, вся система оправдается уже несколько лет. Важной проблемой, которые появляются во время организации персональной подачи тепла, это получение разрешения на модернизацию. Для того чтобы собрать необходимые документы и получить позитивный ответ, нередко приходится расходовать большое количество времени.

Отопление газового типа в доме на несколько квартир

Отопление в современных постройках происходит двумя вариантами: централизованным или децентрализованным, другими словами независимым. Индивидуальное отопление считается лидером по позитивным свойствам над централизованным. Благодаря этому, имея дружных соседей, а основное единомышленников в доме по вопросу: как делать теплоснабжение в квартире. Можно ставить независимый тепловой пункт для нескольких высотных домов.

Таким тепловым пунктом очень часто выступает котельная установка, которая расположена на прилегающей к дому территории. Расстояние мимнимум между поставщиком и потребителем дает возможность уменьшить потери по линии отдачи тепла, а еще расходы на работы по обслуживанию и содержание систем теплопроводов. Котельная установка позволяет не зависеть населению дома от графика подачи тепла централизованным способом и дает возможность выполнять поквартирный обогрев в необходимое время. Хозяева могут настраивать подачу тепла и ставить хорошую температуру для личной квартиры. Когда же котельная установка применяется в новостройках, то это понижает расходную стоимость метров квадратных.

Есть и минусы у данной системы. Котельная установка просит наличие лишнего места, необходимость установки системы вывода выхлопных газов — все это увеличивает стоимость подобной системы обогрева.

Автономное отопление — стоит ли?

Являясь собственниками заветных метров квадратных в доме на несколько квартир, очень часто жильцы думают о соизмеримости услуг которые предоставляются с итоговыми числами в расчетных квитанциях. Особенно, это становится заметным в отопительный период. Когда в холодные дни бывают ситуации ожидания, когда же механизированное отопление будет включено. И в данный этап обогревать собственную жилую площадь добавочными электрическими приборами. Либо наоборот, когда тепло, за которое платится из своего кармана, приходиться отпускать на улицу.

Наличие отрицательных фактов приводят к тому, что жильцы высотных домов думают о другом способе обогревания. Автономное отопление – это выбор множества. При этом переход с централизованного на автономное отопление, не обращая внимания на расходную стоимость требуемого оборудования, очень быстро возмещается за счёт ограничения потерь тепла и теплопотребления.

Так как переустраивания жилой площади просят разрешения соответствующих органов, то еще до установки котла стоит серьезно выучить техническую и юридическую стороны вопроса. Что же касается технической стороны, то производственники оборудования для отопления постарались и представили на рынке большой спектр систем отопления. В руководствах к которым уже прописаны эксплуатационные правила и монтажного процесса. А вот юридическая сторона в себя включает наличие разрешения на установку и документов на ввод помещения в эксплуатирование.

Какое автономное отопление квартиры подобрать?

При подборе отопительных систем в жилую площадь самая большая известность отмечается у 2 главных видов – это газовое либо электроотопление. Две системы себя зарекомендовали отлично и применяются как альтернативное теплоснабжение в квартире и при обогреве личных домов. Но самым популярным считается отопление газового типа.

Экономность, другими словами снижение затрат на обогрев квартиры.
Отсутствие зависимости от центрального отопления.
Возможность регулирования уровня нагрева дизайн радиаторов, а значит объем подаваемого в жилую площадь тепла.
Минимизация потерь тепла.
Безопасность системы.

Сложность в получении разрешения на установку автономного отопления.
Расходы на оборудование и услуги монтажного процесса.

Важный элемент отопления на газу

Разумеется, котельная установка в середине квартиры не возможна из-за ее размеров. Благодаря этому важным элементом системы отопления квартиры будет выступать двухконтурник. Это автоматизированное небольшое устройство с хорошими практическими свойствами. Правила применения котла будут показаны ниже.

Для поддержки горения кислород поступает в котел с улицы, а продукты переработки выводятся через систему вентиляции труб. Газоподача и его розжиг происходит, когда получены позитивные отклики от соответствующих датчиков, что считается поручителем безопасности при применении данного котла. Вода или подходящий антифриз выступают тепловыми носителями в этой системе, циркуляция которых происходит с использованием насоса.

Установка газового водогрея

Оборудование работающее на газу в доме считается объектом большого риска. Благодаря этому при его выборе и установке нужны консультации профессионала. Расположение котла должно быть в помещении, которое удовлетворяет предъявленным требованиям:

Площадь должна составлять минимум 4 кв. м..
Наличие парадной двери шириной от 80 см.
Наличие окна, выходящего на стену снаружи дома.
Крайне редко требуется механическая вентиляция.
Наличие настоящей стены, сделанной из материала который не горит.

Выполняя данные правила установки, хозяева смогут избежать плохих последствий.

Во время установки котел на газу располагается на расстоянии минимум 30см от других дизайн радиаторов. Нижняя линия котла должна находиться от 1 до 1,6м от пола. Установочный процесс котла прост. Монтажная схема обязательных элементов будет предоставлена в инструкции по эксплуатированию оборудования которое работает на газу. Подсоединение котла к магистрали происходит при применении сертифицированных труб сделанных из металла, которые используются в системах газоснабжения, или шлангов на резиновой основе. Места стыковок контролируются на непроницаемость. После того как произошла установка котла контур нагрева подсоединяется к системе обогрева.

В первую очередь иметь в виду правила техники безопасности, во избежание финансовых и физических потерь во время и после того как произошла установка. Эксплуатационный ввод оборудования которое работает на газу в доме должен выполняется соответствующими органами, имеющими лицензию на данную деятельность.

Итоговые выводы такие: самый лучший вариант поквартирного обогревания домов – применение независимой котельной установке. В жилых площадях же при строительстве автономного отопления функциональнее применение навесного газового котла. Котлы имеют маленькие размеры, небольшой вес, хорошую мощность и способны нагреть помещение площадью до 100 кв.метров.

Автономное отопление в доме на несколько квартир: все преимущества, и недостатки независимых систем

Ключевыми проблемами центрального отопления считается несоблюдение режима температур, постоянные перебои в работе и низкий уровень сервиса. Замена — сделать независимое отопление в квартире. Но для этого нужно знать специфики, которыми обладает автономное отопление в доме на несколько квартир. Все преимущества, и недостатки независимых систем позволят найти востребованность организации такой системы.

Плюсы автономного отопления

Основным хорошим моментом теплоснабжения автономного типа в квартире считается возможность своими силами ставить температурный рабочий режим в любой комнате. Для этого вполне достаточно скорректировать мощность нагревательного устройства (котла, пола с подогревом или электроконвектора). Для автоматизации работы устанавливают датчики температуры и термостаты.

Плюс ко всему необходимо выделить такие плюсы автономного отопления в квартире:

Вариант выбора способа нагрева воздуха – водяное (электрическое или газовое), воздушное конверторное.
Правильное применение энергоносителя. Есть возможность уменьшить температуру в нечасто навещаемых помещениях или установить очень маленький уровень нагрева при долгом отсутствии в квартире.
При применении двухступенчатых котлов горячее водообеспечение не зависит от работы коммунальных хозяйств.

Кроме явных положительных качеств независимых систем нужно брать во внимание трудности их организации и обслуживания. С первыми сложностями хозяева квартир могут столкнуться при оформлении разрешения на установку газового или электро котла. Не все дома рассчитаны на выполнение аналогичных действий.

При организации газового отопления проблема может появиться из-за максимально возможного топливного расхода на одну жилую площадь. Также отказ может быть мотивирован маленьким сечением воздушных каналов в здании. Однако это важно исключительно для котлов работающих на газу с открытой топкой.

Тоже необходимо знать эти недостатки теплоснабжения автономного типа в доме на несколько квартир:

Большие начальные расходы. К ним можно отнести покупка котла, труб, компонентов контроля и безопасности.
Затраты по ремонту и обслуживанию. Непременно проводится промывание трубопровода, его опрессовка, замена вышедших из строя элементов.
При несоблюдении существующих норм представители контролирующих организаций могут воспретить эксплуатацию автономного отопления.

Но эти все трудности несоизмеримы с перечисленными выше хорошими качествами. Многие пытаются отказаться от услуг центрального отопления, но бюрократическая волокита и технические свойства множества строений не дают это сделать.

Сопоставление отопительных систем

Есть два ключевых способа нагрева воздуха в жилых площадях высотных домов – при помощи газового водогрея или специализированного оборудования работающего от электричества. Выбор зависит от фактических условий строения, бюджета и трудоемкости работ. Заранее рекомендуется провести поверхностный анализ этих вариантов.

Как источник тепла можно применять гидравлическую систему, в себя включающую котел, трубопровод, отопительные приборы и детали безопасности. Альтернативным вариантом считаются конвекторы газовые, ставящиеся во всех помещениях.

Специфики организации и эксплуатации газового местного отопления в доме на несколько квартир:

принудительное оформление официального разрешения;
большая начальная цена котла и расходников – труб, отопительных приборов;
самая небольшая цена энергоносителя;
проведение мер по профилактике с котлом работающим на газе и всей системы в общем.

Если была подобрана самая новая модель котла – теплоснабжение будет работать в автоматизированном или полуавтоматическом режиме.

Электрическое

Единственный вариант, если в доме отсутствует газотранспортная магистраль или техусловия подсоединения не соответствуют фактическим. Организация традиционного отопления с электрокотлом полностью аналогична газовому отоплению. Разница состоит в отсутствии продуктов горения – не надо обустраивать дымоотвод. Существует вероятность установки независимых электрических отопительных приборов в любой комнате или системы пола с подогревом.

Тонкости электрического отопления квартиры:

не надо оформить разрешение;
мощность электрической проводки должна быть которая рассчитана на пиковые нагрузки теплоснабжения;
большая цена энергоносителя.

На выбор дается шанс приобретения и установки традиционных электрокотлов, электролизных или индукционных моделей. Они имеют разные технические свойства, размеры и стоимость.

Стоит ли устанавливать автономное отопление в доме на несколько квартир? Да, если подобная возможность есть. Но для этого следует изучить тонкости организации каждой системы и подобрать идеальный вариант.