Оплата отопления по счетчику в многоквартирном доме

31 марта, 2019 admin Отопление 0

Плата теплоснабжения по счетчику в доме на несколько квартир

Расчет теплоснабжения в доме на несколько квартир с 01.06.2013 года

Расчет размера платы за теплоснабжение с 01.06.2013 года должен выполняться по правилам расчета, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 с изменением Постановления Правительства РФ от 16.04.2013 № 344 (дальше — Правила).

С 01.06.2013 года потребители теплоснабжения в доме на несколько квартир вносят оплату за такую услугу все вместе без деления оплаты за теплоснабжение, предоставленное в жилом или помещении не для жилья, и за теплоснабжение, предоставленное на общедомовые нужды, как это было рассчитано раньше.

Аналогичным образом, в счёт-квитанциях на оплату услуг ЖКХ услуга «теплоснабжение» должна возникнуть только в одной строке. Данное правило распространяется как для высотных домов, имеющих централизованную теплоснабжающую систему, так же и для домов, на которых система такого типа отсутствует.

Расчет платы за теплоснабжение зависит, в первую очередь, от оборудования дома на несколько квартир и присутствующих в нем помещений учетными приборами (общедомовые (коллективные), индивидуальные и общие (квартирные)) и производится в такой последовательности.

На многоквартирном доме не поставлен общедомовой (коллективный) учетный прибор энергии тепла, также во всех жилых и помещениях не для проживания отсутствуют индивидуальные или общие (квартирные) учетные приборы на теплоснабжение.

В данном случае плата за теплоснабжение рассчитывается как творение норматива употребления теплоснабжения, всей площади занимаемого помещения и тарифа, поставленного на энергию тепла (формула № 2 Приложения № 2 к Правилам).

— показатель употребления, установленый для отапливания,- площадь Вашего помещения,- тариф на энергию тепла, установленый для вашей местности и поставщика услуг.

На Вашем доме отсутствует общедомовой учетный прибор на энергию тепла (теплоснабжение). Жилые и нежилые помещения, которые находятся в доме, не оснащены индивидуальными и общими (квартирными) учетными приборами на теплоснабжение.

— показатель употребления на теплоснабжение для вашей местности поставлен в размере 0,03 гигакалории на 1 метр квадратный всей площади. — площадь Вашей жилой площади составляет 60 метров квадратных.

— тариф на энергию тепла для вашей местности и поставщика услуг составляет 1200 рублей за 1 гигакалорию.

Плата за теплоснабжение по Вашей квартире будет рассчитываться в такой последовательности:

0,03 х 60 х 1200 = 2160,00 рублей.

На многоквартирном доме поставлен общедомовой учетный прибор на энергию тепла (теплоснабжение), однако не все жилые и помещения нежилого фонда оснащены индивидуальными и общими (квартирными) учетными приборами на теплоснабжение.

В данном случае расчет платы за теплоснабжение будет выполняться исходя из показаний общедомового учетного прибора, всей площади занимаемого помещения и тарифа, поставленного на энергию тепла (формула № 3 Приложения № 2 к Правилам).

— объем энергии тепла, конкретный по показаниям общедомового учетного прибора,- площадь жилого или помещения находящегося в нежилом фонде,- площадь всех нежилых и жилых помещений, присутствующих в доме на несколько квартир,- тариф на энергию тепла, установленый для вашей местности.

На Вашем многоквартирном доме поставлен общедомовой учетный прибор на энергию тепла (теплоснабжение). Не все жилые и нежилые помещения, которые находятся в доме оснащены индивидуальными или общими (квартирными) учетными приборами на теплоснабжение.

— кол-во энергии тепла, определенное по показаниям общедомового учетного прибора, составляет 200 гигакалорий. — площадь Вашей жилой площади составляет 60 метров квадратных.- площадь нежилых и жилых помещений, присутствующих в доме, составляет 8000 метров квадратных.

— тариф на энергию тепла, установленый для вашей местности и поставщика услуг, составляет 1200 рублей за 1 гигакалорию.

Плата за теплоснабжение по Вашей квартире будет рассчитываться так:

200 х 60 / 8000 х 1200 = 1800 рублей.

На многоквартирном доме поставлен общедомовой (коллективный) учетный прибор на энергию тепла. Все жилые и помещения нежилого фонда, находящиеся в доме, оснащены индивидуальными или общими (квартирными) учетными приборами на теплоснабжение.

В данном случае расчет размера платы за теплоснабжение выполняется исходя из показаний общедомового и индивидуальных учетных приборов энергии тепла, всей площади занимаемого помещения и всех нежилых и жилых помещений в доме, а еще тарифа, поставленного для энергии тепла (формула № 3(1) Приложения № 2 к Правилам).

— объем энергии тепла, конкретный по показаниям индивидуального учетного прибора, для которого выполняется расчет платы,- объем энергии тепла, предоставленной на общедомовые нужды, который устанавливается как разница между показаниями общедомового учетного прибора, объема энергии тепла, конкретной по показаниям всех индивидуальных учетных приборов, установленных в доме, а еще объема энергии тепла, применяемой для подогрева горячего водообеспечения. Кстати последняя составная часть применяется на домах, которые не имеют централизованную систему горячего водообеспечения.- площадь занимаемого помещения,- площадь всех нежилых и жилых помещений, размещенных в доме,- тариф на энергию тепла, установленый для вашей местности.

Проще говоря плата за теплоснабжение в этом случае состоит из энергии тепла, потребленной согласно индивидуальному учетному прибору и энергии тепла, отнесенной на общедомовые нужды, которая делится пропорционально занимаемой всей площади.

Ваш дом оснащен общедомовым учетным прибором на энергию тепла. Во всех жилых и помещениях не для проживания установлены индивидуальные учетные приборы на теплоснабжение. На многоквартирном доме отсутствует система горячего магистрального водоснабжения.

— кол-во энергии тепла, определенное по показаниям общедомового учетного прибора, составляет 200 гигакалорий.- объем энергии тепла, конкретный по показаниям индивидуального учетного прибора, поставленного у вас в квартире, составляет 2 гигакалории.- объем энергии тепла, конкретный по показаниям индивидуальных учетных приборов, установленных во всех жилых и помещениях не для проживания дома на несколько квартир, составляет 160 гигакалорий.- объем энергии тепла, используемый при изготовлении горячего водообеспечения, составляет 20 гигакалорий.- площадь Вашей жилой площади составляет 60 метров квадратных.- площадь всех нежилых и жилых помещений, размещенных в доме, составляет 8000 метров квадратных.

— тариф на энергию тепла поставлен для вашей местности и поставщика в размере 1200 рублей за 1 гигакалорию.

Плата за теплоснабжение по вашей квартире будет рассчитываться так:

(2 + (200 — 160 — 20) х 60/8000) х 1200 = 2580 рублей.

Как уменьшить оплату за теплоснабжение в доме на несколько квартир: расчет стоимости обогревания

Квартировладельцы, только начавшие разбираться с квитанциями за оплату тепла, с января 2017 года опять вынуждены изучать их содержание и знать как начисляется плата за теплоснабжение квартиры.

Как говорит мудрый человеческий опыт, есть в мире постоянные явления, к примеру, смена периодов года и ежегодный рост тарифов ЖКХ.

Плата за теплоснабжение в доме на несколько квартир не исключение.

Проблемы в системе оплаты за теплоснабжение

До этого времени в жилищном кодексе встречаются законы, противоречащие друг дружке.

Ключевыми проблемами при этом считаются:

  1. Расчет оплаты за теплоснабжение в доме на несколько квартир осложнено, так как процент установки общедомовых счетчиков в государстве очень невысокий.
  2. Для домов с вертикальной конструкцией разводки нет индивидуальных приборов, которые можно было установить на батареях в любой квартире.
  3. Трудности расчетов между разницей, которая образуется в показаниях тепловых счетчиков и его вычислителями, которые указывают на практическое употребление в кВтч.

В основном, общедомовые приборы указывают, сколько тепла, воды или электрической энергии затратил определенный дом, в то время как индивидуальные – на употребление всех услуг ЖКХ его жильцами. При этом необходимо брать во внимание, что ИПУ бывают различных типов.

Виды индивидуальных теплосчетчиков

Традиционные счетчики врезаются в обогревательную систему и снабжены 2-мя датчиками, которые фиксируют, сколько тепла было применено за кВтч. Они продуктивны при разводке горизонтальной и допустимая норма тепловых счетчиков в доме на несколько квартир от 1 и более.

Вычислители тепла формируют, сколько его было выделено, учтя нагрев отопительного прибора и воздуха 2-мя температурными датчиками.

Распределители тепла, со своей стороны, вычисляют теплоотдачу от отопительных батарей. Согласно законодательству во время установки распределителей, их должно быть не меньше 50% на многоквартирный дом.

Эти устройства учета дают показания исключительно в середине обогреваемых жилищных помещений, и по ним выполняется плата теплоснабжения в квартире по счетчикам. В то же время в доме на несколько квартир существует очень много помещений единого пользования, которые также расходуют тепло и остальные виды услуг ЖКХ, и кто-то должен их иметь в виду и платить.

Общее имущество высотных домов

В высотках много мест, их отнести можно к общедомовым:

  • лестничные клетки;
  • тамбуры;
  • холл;
  • место для консьержа или охраны;
  • коридоры;
  • места для колясок;
  • технический этаж или чердачный этаж и иные.

Как платится теплоснабжение в доме на несколько квартир? Все это пространство либо отапливается от стояков, либо принимает тепло от стен квартир, благодаря этому важно, чтобы в здании был общедомовой счетчик. Его показатели одинаковыми частями делятся между всеми квартирами.

К примеру, если приборов нет, то учет теплоснабжения в доме на несколько квартир высчитывается по среднему показателю на 1 м2 на всех проживающих. Чтобы правильно сделать расчеты, необходимо брать во внимание несколько показателей.

Как начисляют плату за теплоснабжение в квартире читайте ниже.

Начисление оплаты без счетчиков

Как начисляется плата за теплоснабжение в квартире?

Существующие формулы расчета цены отопления в квартире, при этом берут во внимание 3 фактора, если оплата происходит без наличия учетных приборов:

  1. Отдельно высчитывается, сколько его ушло на каждый м2 жилищных помещений. Чтобы это сделать применяются тарифы, выраженные в Гкал/м2 (N), установленные в регионе.
  2. По настоящему отапливаемая площадь жилого помещения (S) без учета холодных мест, к примеру, лоджий и балконов.
  3. Цена услуги (T), принятая местными органами соответственно количества рублей за 1 Гкал.

Как рассчитывается цена отопления в квартире без счетчиков?

Расчет оплаты теплоснабжения в квартире выполняется по формуле:

Благодаря которой в квитанциях жильцы увидят 2 графы. В одной будет отмечено, сколько стоит теплоснабжение в квартире, а во второй – общедомовых помещений. Если в прошедшем сезоне тариф на теплоснабжение квартиры подходил 1.4, то в 2017 – 1.6.

К большому сожалению, исходя из постановления 1498 от 26 декабря 2016 года, с января 2017 г к новому курсу прибавляются повышающие коэффициенты.

Касается это домов, в которых специализированная комиссия установила, что они подойдут для установки общедомовых и индивидуальных счетчиков.

Если после их решения приборы не были монтированы, то вступает в силу повышающий показатель, по которому жильцам придёт плата за теплоснабжения в квартире на 50% больше, чем по тарифам.

Благодаря этому расчет платы за теплоснабжение квартиры без ИПУ и общедомовых счетчиков ведется если это учесть коэффициента. Сколько стоит метр квадратный теплоснабжения в жилых площадях? К примеру, в домах Санкт-Петербурга постройки 1980-99 годов, в которых можно устанавливать счетчики, однако их нет, стоимость 1 Гкал на м2 будет равна около 0.033, тогда как в 2015 году она составляла 0.020. Если результат который получился помножить на новый показатель, то получится, что теплоснабжение подорожало в 2.4 раза.

Новый расчет Гкал на теплоснабжение в домах многоквартирных без общедомовых и индивидуальных счетчиков касается только тех строений, где специализированная комиссия постановила, что их установка возможна. Если подобного решения не было или дом не подлежит оснащению учетными приборами, то принимается во внимание исключительно новый показатель 1.6.

Как начисляется плата за теплоснабжение квартиры 2017 г если есть наличие ИПУ читайте ниже.

Плата за теплоснабжение в доме на несколько квартир 2017 если есть наличие ИПУ

Чтобы плата за автономное отопление в доме на несколько квартир выполнялась по счетчикам, должно быть исполнено 2 условия:

  1. Учетные приборы должны быть монтированы во всех квартирах дома.
  2. На вводе в здание должен стоять общедомовой счетчик.

Как насчитывают теплоснабжение за жилую площадь?

Благодаря показателям счетчика, плата по теплоснабжению в доме на несколько квартир (2017 год) высчитывается по формуле:

P = (Q ИПУ + Q ОДН х S/S дома) х T.

  • Q ИПУ – это показатели индивидуальных счетчиков;
  • Q ОДН – количества тепла по всему дому, не считая жилищных помещений;
  • S/S дома – квартирная площадь и строения;
  • T – тариф, принятый в регионе.

Чтобы высчитать Q ОДН, довольно посмотреть показатель общедомового учетного прибора и сверить его с предыдущими числами за минувший месяц.

Экономия тепла

Как сделать меньше плату за теплоснабжение в квартире? Вопрос про то, как меньше оплачивать за теплоснабжение квартиры задают очень много их хозяева. По данным статистики уже в 2016 году более 10% жильцов не смогли заплатить цена отопления в доме на несколько квартир зимой, а для многих неподъемные тарифы стали «черной дырой» в семейном бюджете.

В 2017 году данные показатели могут существенно увеличиться.

Как уменьшить плату за теплоснабжение в квартире? В первую очередь, стоит вложиться в установку счетчиков, как общедомовых, так и индивидуальных.

Если оплату начисляет управляющая компания, то в стоимость квартирного отопления входят все ее затраты при теплопотере, другими словами жильцы должны ей наличные средства еще до того, как тепло пришло в их жилье.

Как говорит практика, если есть наличие учетных приборов цена отопления, к примеру, 3-х комнатной квартиры обходится хозяевам доступнее, чем тем, у кого «квартира с двумя комнатами» без них.

Необходимо проверить тепловую изоляцию квартиры, поскольку при ее нарушении установка счетчиков не даст видимой экономии. Очень тщательно стоит изучать двери и окна, через которые очень часто холод попадает в помещения. Если отсутствует возможность их поменять, значит, достаточно закрыть щели, чтобы в квартире потеплело.

Если дает возможность система обогрева, то можно поставить термостаты на батареях и наблюдать за количеством тепла, снижая его, к примеру, в тёплые дни или когда в квартире нет никого днем.

Когда разрешают деньги, то можно отказаться от центрального отопления, оборудовав независимую систему. Выбор других источников тепла на нынешнем энергетическом рынке большой. Нужно только подать заявку на отказ и показать, что будет применяться при отоплении жилья. Если подобранный способ не противоречит СНиП, то можно приступить к переоборудованию квартиры.

В основном, использование даже самых примитивных из указанных способов дает возможность существенно уменьшить траты на обогрев жилья.

Аналогичным образом, делаем вывод, что с января 2017 года в домах, которые подлежат установке теплосчетчиков, лучше их иметь, иначе жильцам придется больше платить на 50% больше, чем по указанным тарифам. Там, где счетчики стоят, расчет проводится по простой формуле, которая предусматривает их показатели, а сделав шаги по сокращению потерь тепла, можно потратить меньше денег.

Как высчитать плату за теплоснабжение, нормы температур

В счётах, которые приходят в настоящий момент за теплоснабжение в Российской Федерации, есть две строчки. В одной — плата за теплоснабжение вашей жилой площади, во второй — за обогрев общественных мест (лестницы, подъезды и т.д.). Методика расчета зависит от того, есть либо нет общедомовой счетчик и теплосчетчик в квартире.

Отопление 2018. Принимая квартиру, обратите внимание на счетчики-это влияет на плату за отопление.


Если на доме счетчика нет, считают расход по правилам. Показатель употребления энергии тепла на теплоснабжение ставится местными органами подобающим указом. В том же указе утверждается график выплат: платите вы только в отопительный сезон, или 12 месяцев в году. Если вам интересны определенные цифры, то тарифы по вашему региону узнать можно в Управляющей Кампании или найдя подходящее распоряжение местного органа управления.

Показатель употребления энергии тепла на теплоснабжение и тарифы определяются постановлением местного органа власти

При отсутствии домового учетного прибора необходимо помнить, о принятом в апреле 2013 года указе №344. По этому у

казу, если на доме не стоит счетчик (техвозможность есть), то используют повышающие коэффициенты:

  • 01.2015 до 30.06. 2015 показатель 1,1.
  • 07.2015 до 31.12. 2015 множить необходимо на 1,2.
  • 01.2016 до 30.06. 2016 показатель 1,4.
  • 07.2016 до 31.12. 2016 множить необходимо на 1,5.
  • 01.2017 – 1,6.

И это без учета повышения цен за теплоснабжение. Другими словами, если у вас дома есть техническая вероятность установки счетчика, а он еще не поставлен, вы автоматично платите больше. Так как согласно этому указу рассчитанную по нормативу плату умножают на подходящий показатель.

Расчет платы за теплоснабжение по нормативу

При отсутствии счетчиков плату за теплоснабжение квартиры считают по следующей формуле:

Плата за теплоснабжение квартиры=показатель употребления*общую квартирная площадь*тариф

К примеру: квартирная площадь 48м2, установленый показатель употребления тепла — 0,0323Гкал

Тариф берется или утвержденный для этого пункта проживания, а если есть наличие общедомового счетчика рассчитывается по каждому дому. Тариф устанавливается раз в году, исходя из многих показателей, очень значительные из которых: стоимости на источники энергии, затраты на зарплату и температура в среднем за отопительный период (выводится температура в среднем за последние 5 лет). По окончании сезона отопления тариф пересматривается, пересчитываются расходы за прошедший сезон. Если фактические затраты оказались меньше, переплата, которая появилась на личном счёту, идет в счёт погашения будущих услуг. Если тариф оказывается заниженным, в квитанции по оплате за теплоснабжение возникает добавочная сумма.

Порой получив счёт на теплоснабжение, кажется, что топят у нас исключительно драгметаллами

В домах со теплосчетчиками начисления проходят иначе. Здесь спустя месяц известна сумма, которую управляющая кампания должна заплатить за теплоснабжение данного домика. Исходя из данных данных, и количества жилой и нежилой площади, высчитывается цена отопления 1м2 за прошедший месяц. Данная цифра умножается на общую площадь вашей жилой площади. Второй строчкой указывается ваша доля в оплате теплоснабжения общедомовых территорий (подъездов, подвальных помещений и т.п).

Индивидуальные теплосчетчики: устанавливать либо нет?

То, что на доме стоит счетчик, не означает, что вы платите за то кол-во тепла, которое потребляете. У кого-то в квартире могут быть установлены теплые гидравлические полы, запитанные от общедомовой магистрали, а кто-то установил вдвое большее секций отопительных приборов. Ясно, что у них будет теплее, а оплачивать все будут по единому курсу. В данном случае выход — установка индивидуального теплосчетчика.

Один из индивидуальных тепловых счетчиков

Если есть наличие индивидуального теплосчетчика вы платите за то тепло, которое осталось у вас в квартире. Как это выходит? Показания убираются с трубопровода подачи при входе в жилую площадь, и с обратного — на выходе. Разница в показателях и будет тем количеством тепла, которое в квартире осталось. За него вы и заплатите.

Есть так же и подобная выгоды: если на вход счетчика поступает тепловой носитель где температура меньше нормы, теплоучет совсем не проводится.

Намечая установку теплосчетчика, не забывайте, что своими силами устанавливать их нельзя. Это должен делать сотрудник организации, имеющей лицензию на такой вид услуг. Требуется также проект установки и его согласование. И услуги эти могут стоить вдвое больше, чем сам счетчик.

Стоит еще сказать что есть еще технические трудности. Если в квартире разводка горизонтальная — труба зашла, обошла все помещения, и вышла, — проблем нет. Счетчик ставится при входе и выходе. Но в действительности в высотных домах стародавней постройки разводка чаще вертикальная. Это когда стояки присутствует во всех, или практически всех помещениях. От них идет подача на один-два отопительного прибора. В данном случае устанавливать на любой из отопительных приборов счетчики неразумно: очень дорого.

Приблизительная схема подсоединения индивидуального теплосчетчик

При большом желании можно поставить распределители — это иные по принципу действия устройства, они монтируются на каждый отопительный прибор. И считают не кол-во тепла, которое отдает весь отопительный прибор, а исключительно кол-во тепла, отдаваемое отопительным прибором в точке установки. Потом по результатам данных измерений (пишутся в памяти прибора) в управляющей кампании рассчитывают, сколько тепла приходится на каждую единицу показаний. Помножив данную цифру на показатели ваших распределителей, вы получаете сумму за теплоснабжение.

Но наличие распределителей не гарантирует оплату собственно за потребленное кол-во тепла: стоит он на маленьком радиаторе, или на многосекционном, демонстрировать при равной температуре тепловых носителей будет равные цифры. Хотя многосекционный, ясно, отдаст тепла больше. И еще одно: теплоучет этими приборами возможен только если есть наличие общедомового счетчика, да также распределителями обязаны быть оборудованы не меньше 75% квартир. И еще одно требование: на батареях должны стоять терморегулирующие краны.

Распределитель тепла ставится на каждый отопительный прибор, но показывает от только кол-во тепла в этой точке

Сейчас про то, как происходит плата за тепло если есть наличие распределителей тепла. Чтобы не пересчитывать показания ежемесячно, утверждены первичные ставки. Жильцы платят за тепло, исходя из данных ставок. Управляющая кампания рассчитывается с поставщиком тепла по счетчику. Один или 2 раза в течении года ведется подсчет и корректировка. Тогда устанавливается баланс между оплатой и фактическим расходом тепла и поэтому, уменьшается или становится больше тариф.

Это хотя и выход, но далеко не замечательный. Одно, что дают распределители тепла — это снижение затрат на теплоснабжение, если к вам заходит подача с невысокой температурой. Тогда вы на самом деле оплачивать будете меньше.

Нормы квартирных температур во время зимы

Самые маленькие и возможные СНиПом температуры для квартир показаны в таблице. Но здесь важна методика проведения замеров. Как проводить измерения? Температура окружающей среды в комнате устанавливается на одной из стен внутри. Расстояние от внешней стены должно обстановка не меньше 1 метра, от пола — не меньше 1,5 метров. Несоответствия температур указанным нормативам не должно быть. При несоблюдении норм за ежечасно несоответствия плата уменьшается на 0,15%. Что необходимо делать чтобы ее понизили? Написать заявление в ДЕЗ (не забывайте зарегистрировать и взять себе копию). На проверку заявления закон определил срок до 7 дней. В этот срок к вам приходит сотрудник ДЕЗ или инженер, проверяет состояние коммуникаций и температуру, составляет в 2-ух экземплярах акт (один экземпляр оставляют жильцу). Если жалоба подтвердилась, положение нужно исправить. Срок исправления — неделя.

Нормы квартирных температур во время зимы

Проверять можно еще на соответствие температуру подаваемой горячей воды. Она обязана быть от +50оC до +70оC. Возможное отклонение — днем 3оС, ночью 5оС. Как меряется температура воды? Открывают кран, ставят под струю стакан, в воду опускают термометр. При отклонениях порядок действий тот же: пишите заявление и ждете представителей эксплуатационной кампании.

Измерения температуры необходимо делать по правилам

Необходимо сказать, что согласно законодательству подача тепла в квартиры весь отопительный сезон должна быть непрерывной. Самый большой останов на протяжении четырех недель — 24 часа, но не больше 16 часов подряд. За ежечасно увеличения норматива размер платы уменьшается на 0,15%.

Все аналогичные остановы и отклонения должны уменьшать счета на теплоснабжение. Все это очень хорошо, но в действительности довести, что у вас в квартире нормы не выдерживаются довольно трудно. Написать заявление просто. Но потом приходят представители ДЕЗ в тёплый день, или когда батареи — не дотронешься, и ваше заявление оказывается неподтвержденным. В общем, сложно это. Но все таки, пробуйте достичь результата. Говорят же, что вода камень точит. Может им наскучит ходить, и во время следующий предупреждения что-то все же сделают.

Как высчитать оплату за теплоснабжение по счетчику и без в доме на несколько квартир

Почти что в любом многоквартирном доме есть разные цивилизационные блага, делающие жизнь достаточно удобной. Не считая воды, газа и электричества есть и теплоснабжение в квартире, играющее большую роль в обеспечении тепла и комфорта. Однако за подобное удовольствие приходится ежемесячно оплачивать, как, тем не менее, и за остальные виды услуг ЖКХ. Многих жильцов квартир, получивших квитанцию за горячую воду, электричество и за тепло, наверное волнует вопрос: «Как рассчитывается плата за теплоснабжение?». В данной публикации мы попробуем в этом разобраться.

Как не прекращает работу система отопления высотных домов

Не обращая внимания на то, что тарифы ежегодно всё более растут и большинство жильцов стали перейти на независимый дизайн радиатор, вопрос про то, как в квартире возникает тепло, многих беспокоит.

Ни для кого не секрет, что любой многоквартирный дом подключён к центральной системе отопления, ведущей своё начало с входных задвижек, которые отсекают здание от транспортной дороги. По фланцу данных задвижек и выполняется разграничение зон ответственности тепловиков и жилищников.

Система магистрального отопления имеет следующие важные составляющие:

  • Врезки ГВС на подающем и обратном трубопроводе.
  • Элеватор теплоснабжения – самый основной узел. Только он снабжает многоквартирный дом теплоснабжением.
  • Домовые задвижки – с их участием происходит отсекание отопительного контура. Зимой они открываются, а в летний – перекрываются.
  • Сбросы – вентиля, важная задача которых – осушение или перепускание системы.

Заслуживают большого внимания термины «розлив» и стояки. Про них вы наверное слыхали в каждом начале сезона отопления. Слово «розлив» имеет два значения. Первый вариант считается направлением движения воды по замкнутому контуру, а второй – толстой трубой, за участием которой вода попадает к стоякам. А что же касается стояков, то это магистрали из труб, имеющие вертикальное расположение и проходящие через все квартиры.

Как же поступает теплоснабжение? Получить тепло в собственном жилье очень просто. Возьмём, например, обычную пятиэтажку. Теплоснабжение в ней разливается снизу, другими словами все необходимые трубы находятся в подвальном помещении. Каждая пара стояков – это перемычка между ними. А соединение стояков между собой выполняется в квартире, находящейся на последнем этаже или на чердаке.

А как обстоит дело с обычными девятиэтажками, выстроенными во времена СССР? Тут все обустроено нескольно иначе: разлив подачи находится на чердаке, где также есть данные устройства, как: расширительный бачок с вентилем-воздушником, вентиль, отсекающий каждый стояк.

Кто устанавливает тариф на теплоснабжение

Вы выяснили, как выполняется обогрев ваших квартир. Сейчас будет полезно узнать информацию про то, как необходимо рассчитывать плату за отопление. Однако вначале давайте выясним, кто всё таки устанавливает тариф на теплоснабжение.

Установление показателей на теплоснабжение выполняют региональные влияния.

Необходимо сказать, что для любой организации, снабжающей дома тепловой энергетикой, есть персональный подход. Благодаря этому теплоснабжение территории конкретного края или города различными компаниями выполняется по самым разнообразным тарифам.

Расчет оплаты за теплоснабжение в жилье: самые популярные способы

Тех, у кого уже есть квитанция за услуги ЖКХ, начинают интересоваться тем, как высчитать плату за теплоснабжение. Ведь совсем не всегда цена услуги оправдует все ожидания. Конкретно этот вопрос волнует, когда объем услуг ЖКХ считается большим.

Плата за отопление рассчитывается соответственно с теми показаниями, которые показывают учетные приборы, установленные фактически в любом доме.

Есть несколько видов устройств, которые предназначены для теплового учета:

Согревающая экономия: индивидуальные счетчики тепла могут появиться в каждой квартире — Россия 24


По общедомовому прибору выполняются взаиморасчеты между СМД (совет дома на несколько квартир) и организацией, которая обеспечивает дом теплом. К примеру, если общедомовой счетчик отсутствует, то все нужные операции реализуются по индивидуальному учетному прибору. Такое устройство – замечательный помощник во время расчета стоимости услуг отопления, которую необходимо внести оконьчательному клиенту в СМД.

Также в высотке могут отсутствовать два варианта прибора. Что сделать в данном случае? Тут плата за теплоэнергию начисляется соответственно с нормами, которые установило законодательство.

Если же тарифы изменяются, то энергопоставляющая организация обязана сообщить об этом потребителю или обществу СМД и показать, какие причины новшеств.

Все перечисленные выше правила указаны соответственно с Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г. и №344 от 16.04.2013г. с учетом внесений значительных перемен.

Есть несколько способов расчета суммы платы за теплоснабжение. Но мы остановимся с вами на тройке самых современных из них.

Расчет без счетчиков

Далеко не в каждом жилом многоквартирном доме вмонтирован общедомовой учетный прибор на теплоснабжение. Благодаря этому расчет выполняется без счетчика во время сезона отопления. Тут применяется подобная формула: Pi = Si x NT x TT. А сейчас, чтобы было ясно, давайте разберём с вами, что же значат эти все символы:

Si – общая жилая площадь;

NT – показатель применения теплоснабжения;

TT – тариф на теплоэнергию, который поставлен для вашей местности и поставщика услуг.

Расчет по общедомовому учетному прибору

Как начисляется плата за теплоснабжение, если в здании есть общедомовой прибор? Тут необходимо обращать свое внимание на формулу:

Pi = VД x Si Sоб x TT

TT — тариф для энергии тепла, который поставщик услуг устанавливает по региону;

Sоб — площадь обогреваемых помещений; VД — объем употребления энергии тепла, получаемый из разницы показателей общедомовых счетчиков;

Si — площадь помещения которое отапливается в квартире без индивидуального счетчика.

Расчет по счетчику

Для того чтобы высчитать теплоснабжение по счетчику, приходится применять следующую формулу:

Pi = (Vin + Viодн Х Si Sоб ) х TT

Vin — объем использованного тепла по индивидуальному счетчику;

Viодн – объем энергии тепла, которая была затрачена для обогревания помещений нежилого фонда;

Si — общая квартирная площадь;

Sоб – площадь всех помещений (включая лестничные клетки и т.п.) в доме, которые отаплюются;

TT – тариф на тепло.

А как же действовать, если учетные приборы теплоснабжения в доме отсутствуют? При отсутствии отопительных систем считается плата для взятой отдельно квартиры. Это выполняется так: установленый тариф за услуги обогрева для 1 кв.м. квартирной площади умножаем на общую площадь всех квартир и прочих обогреваемых помещений (чердачный этаж, подвал, помещения подсобки).

Оплату для взятой отдельно квартиры следует рассчитать при помощи перемножения размера всей площади данного помещения на приватное от деления общего результата, предоставленного выше, на общую площадь всех квартир.

Остались вопросы? Тогда взгляните это интересное видео:

Если вы будете следовать этим всем формулам, то высчитать оплату за теплоснабжение большого труда не составит.

Проверяем безошибочность начисления

Когда приходят платежи за теплоснабжение, появляется желание проверить безошибочность начисления. От чего она подчиняется? В первую очередь, от формул, применяемых в самых разных случаях.

В каких вариантах необходим перерасчёт за теплоснабжение

Если вам пришла квитанция, в которой указана достаточно впечатляющая сумма за использование теплоэнергией, тогда необходим перерасчёт платы за теплоснабжение.

Реально ли сэкономить на плате за теплоснабжение жилья

Увеличение платы за услуги ЖКХ, включая теплоснабжение, – явление не новое. Благодаря этому не просто так многих жильцов высотных домов беспокоит вопрос, можно ли сделать меньше сумму платы за тепло.

Это сделать вполне реально одним из следующих способов:

  • отказаться от услуг магистрального отопления и перейти на персональное употребление, установив котёл;
  • установить в доме на несколько квартир счетчик тепла, который могут предъявить специальные магазины, а еще местный тепловой пункт.

Первый вариант подходит, быстрее всего, хозяевам личных домов. Ведь он учитывает довольно большие денежные расходы и трудности в оформлении необходимых документов.

А что же касается варианта номер, то он намного экономный. Такой вариант очень даже кстати подойдёт для СМД, руководящим многоквартирным домом без ЖЭКа.

Теплосчетчик: выгодно ли

В наше время очень много людей переходят на оплату по индивидуальному теплосчетчику, считая это довольно удобно и выгоднее. Как же в действительности?

Необходимо начать с того, что плата за теплоснабжение состоит из 2-ух частей – 70% составляет теплоснабжение жилья, а прочие 30% — это теплоснабжение общественных мест. Если установить счетчик, то он может лишь лишь оказать влияние на сумму за предъявления услуг квартирного обогрева, тогда как вторая часть остается на месте. Благодаря этому большой экономии не предвидится.

В общем, Выгоден ли счетчик либо нет, зависит от свойств квартиры и высотного дома.