За теплоснабжение оплачиваем целый год
Одинаково или добросовестно: как рентабельнее оплачивать за теплоснабжение?
В Кировской области может преобразиться методика начисления платы за теплоснабжение. Чем плоха существующая схема, и почему мы сильно переплачиваем — читайте в нашем материале. В скором времени депутатам понадобится подобрать методику отплаты счётов за теплоснабжение. Глава правительства Медведев подписал распоряжение от 30 июня 2016 года. Согласно документу, субъекты РФ наделяются полномочиями своими силами определять способ оплаты. В региональном Министерстве строительства и ЖКХ решили провести опрос среди мэрий, чтобы местные влияния подобрали наиболее удобный для обитателей вариант. Уже в последних числах Августа депутаты Кировской гордумы решат , как мы станем оплачивать за тепло. В настоящий момент обитатели Кировской области платят за обогрев квартир в течении круглого года, а в последних числах Декабря каждый год ведется перерасчёт. Но все таки есть и другой способ: оплачивать за неё с сентября по апрель. Суммы за услуги ЖКХ будут начисляться согласно показаниям счётчиков. Получить ту сумму, указанную в платёжке, можно путём обычных вычислений. Показания теплосчётчика поделить на площадь дома и помножить на площадь личной квартиры. Цифры обязаны быть похожи. Все просто, прозрачно и ясно. Акты теплопотребления теплосчётчика подписываются «КТК», а ресурсоснабжающая компания, со своей стороны, наблюдает за соответствием всех показателей.
– Я считаю, что граждане должны оплачивать за энергию тепла по факту соответственно с заметкой 157 Жилищного кодекса. Аналогичный способ имеет несколько положительных качеств. Самое первое, будут отсутствовать корректировки за теплоснабжение, которые очень часто являются несправедливыми и не имеют под собой оснований. Второе, будут существенно упрощены расчёты за теплоснабжение, обитатели Кирова и области получат возможность проверить грамотность начислений. Третье, изменение методики приведёт к уменьшению задолженности управляющих компаний перед ресурсоснабжающими организациями, что даст возможность фирмам вкладывать наличные средства в оновление оборудования и делать кап. ремонт сетей, – считает депутат Кировской гордумы Алексей Кузьмин.
Явные недостатки у способа оплаты за тепло по факту есть. К примеру, во время зимы за теплоснабжение оплачивать нужно будет бо?льшие суммы, чем в настоящий момент, когда вносить плату приходится дробно. При этом в месяцы лета платить теплоснабжение не нужно совсем, а подача тепла в весенне-осенний период очень часто невелика. Значит, и оплачивать за него необходимо будет по-минимуму.
Главным принципом договорных отношений между субъектами, плюс к этому в области жилищно-коммунальных отношений, считается «светопроницаемость» условий и порядка оплаты представленных услуг. Поэтому, предъявление исполнителем к оплате практически предоставленного объема услуг за определенный период – это «добропорядочный» подход, исключающий необходимость корректировок: плата тепла будет выполняться по факту — тогда, когда услуга предоставлена, а не целый год, при этом плата услуг по теплоснабжению летом выполняться не будет, — рассказали профессионалы «КТК».
Чем же плоха плата тепла равными долями? Каждый год в декабре происходит перерасчёт за теплоснабжение, и в квитанции нередко находится подозрительно большая сумма. Вот почему это происходит:
– 1 июля 2013 года в силу вступило распоряжение Департамента ЖКХ, по которому собственников обязали оплачивать за теплоснабжение равными долями в течении круглого года. Другими словами, если например дом потребил 100 гигакалорий, данная цифра дробилась на двенадцать месяцев. Применялись усреднённые значения, а по результатам года выполнялась корректировка. Эта «корректировка» представляла собой натуральную чёрную дыру для кошелька обитателей Кировской области. Управляющие компании делали корректировки на глаз. Это позволяло им наматывать лишние гигакалории и, исходя из этого, взыскивать с жильцов добавочную плату. Благодаря этому в январе людям приходили такие «весёлые» квитанции, которые ввергали в шок заоблачными числами, – рассказал начальник АНО «ЖКХ-эксперт» Андрей Воробьев.
Основная трудность при «круглогодичных» платежах в том, что уличить УК в мошенничестве как правило невозможно. Чтобы проверить правомерность начислений, необходимо выучить большое количество документов: акты по теплосчётчику, счёт-фактуры от «КТК», документы, подтверждающие употребление горячей воды в кубах и гигакаллориях от УК. Более того, тариф меняется ежегодно, и это затрудняет все подсчёты. По словам господина Воробьева, компании нередко отказываются предоставлять полный набор документов, ссылаясь на то, что счёт-фактура «КТК» считается документом хозяйственной деятельности, и предоставлять эту бумагу они не обязаны. Дабы получить её, гражданам приходится обращаться в суд.
Почему мы платим за отопление круглый год?
В «КТК» при подборе способа отплаты теплоснабжения предлагают узнать слудующую информацию:
1. Наличие учетного прибора, его состоянии (поверка, эксплуатационный ввод), передаются ли показания учетного прибора в ресурсоснабжающую организацию;
2. Наличие у исполнителя услуг ЖКХ договора с ресурсоснабжающей организацией, во время выбора формы управления – УК или ТСЖ/ЖСК;
3. Наличие задолженности перед ресурсоснабжающей организацией, причина указанной задолженности.
Остаётся рассчитывать, что народные избранники на местах примут взвешенное решение и подберут способ оплаты за теплоснабжение по факту. Это освободит граждан от малоприятных подарков в виде заоблачных цифр в квитанциях, которые сформировались непонятно как.
Почему мы оплачиваем за тепло летом?
Практика взимания платы за теплоснабжение на протяжении круглого года есть у нас в государстве давно и вызывает много вопросов.
Не обращая внимания на то, что горячие батареи дома у многих обитателей нашей родины далеко не целый год, сумма за теплоснабжение квартиры может разбиваться на все двенадцать месяцев. Специалисты ГК «Крикунов и партнеры» рассказали, насколько правомерно такое начисление.
Расчет размера платы за услуги ЖКХ изготавливается в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении услуг ЖКХ собственникам и клиентам помещений в домах многоквартирных и домов для жилья». Соответственно с ним горизонт расчета для оплаты услуг ЖКХ ставится равным календарному месяцу.
Однако порядок оплаты за коммунальную услугу по теплоснабжению учитывает следующие варианты. Если Вы проживаете в доме на несколько квартир, который не оснащен коллективным (общедомовым) счетчиком для отопления, то размер платы за теплоснабжение устанавливается исходя из норматива употребления услуги. Подобная плата разбивается на год и вносится на протяжении круглого года.
Возможны и другие способы. Так, если многоквартирный дом оснащен коллективным (общедомовым) счетчиком для отопления, но одновременно не все помещения оснащены индивидуальными счетчиками, то размер платы за теплоснабжение устанавливается исходя из показаний коллективного (общедомового) учетного прибора энергии тепла. Если же в доме на несколько квартир все помещения оснащены индивидуальными счетчиками для отопления, то плата за теплоснабжение берется исходя из показаний подобных индивидуальных приборов, естественно, только в отопительный период.
Примечательно, что практика взимания платы за теплоснабжение на протяжении круглого года есть у нас в государстве давно, вызывает много вопросов, а попытки обжаловать подобный подход к начислению платы предпринимались и больше десяти лет назад. Так, в 2002 году Верховный суд РФ отказал потребителю, пытавшемуся обжаловать действующие в то время Правила предъявления услуг ЖКХ, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 26 сентября 1994 г. № 1099, в части внесения платы за отопление одинаково на протяжении года, так как плата, по мнению заявителя, должна выполняться за практически потребленную энергию. Суд заключил , что обжалуемые положения Постановления не противоречат ст. 544 ГК России, которой рассчитано, что плата энергии выполняется за практически принятое абонентом кол-во энергии соответственно с данными учета энергии, если иное не рассчитано законом, другими правовыми актами или соглашением сторон. Также суд принял к сведенью аргументы Правительства РФ про то что, правильность внесения платы одинаково на протяжении года вызвана спецификой сезонного характера режима предъявления энергии тепла. Аналогичным образом, начисление платы за теплоснабжение на протяжении всего год признано судом правомерным.
Как в Москве рассчитывается плата за теплоснабжение? И почему москвичи обязаны платить за услуги по отоплению даже в летний период? Официальный ответ
Тепло / Теплоснабжение, отопление — плата
«В графе теплоснабжение за май и за июнь по 1200 рублей, простите, с какого перепуга я должен за это оплачивать?», — задает вопрос гость портала ГУИС Москвы (эта организация отвечает в столице за расчеты стоимости услуг ЖКХ для населения в столице). Данный вопрос часто на самом деле многих беспокоит. Прочтите официальный ответ на него.
Почему в Москве плату за теплоснабжение взимают и в летнюю пору – официальный ответ ГУИС Москвы
Согласно подпункту 2 пункта 2 Правил № 307 если например МКД оснащен общедомовым учетным прибором, в подобном доме размер платы за услуги ЖКХ, потребленные в помещении для жилья устанавливается путем произведения всей площади занимаемой клиентом на среднемесячный объем употребления энергии тепла на теплоснабжение за предыдущий год и тариф на энергию тепла, установленый соответственно с существующим законодательством.
Со своей стороны для обозначение среднемесячного объема употребления энергии тепла на 1 кв. м. площади жилья, из показаний общедомового учетного прибора за год предыдущий начислениям вычитается объем энергии тепла, потребленный нежилыми помещениями учитываемый по индивидуальным учетным приборам или согласно нормативу. Дальше объем который остался разделяется на 12 месяцев (это дает возможность потребителям вносить плату одинаково на протяжении 12 месяцев в году). Получившийся среднемесячный объем энергии тепла, потребленной многоквартирным домом, разделяется на общую площадь жилых домашних помещений.
Почему мы летом оплачиваем за теплоснабжение? | Хочу все знать!
Многих отечественных соотечественников волнует вопрос, почему мы летом оплачиваем за теплоснабжение, ведь по факту батареи холодные.
Ответ простой. Летом взимают плату не за горячую воду в трубах, а за ремонт и содержание труб и другого оборудования, чтобы к наступлению холодов можно было приступать к теплоснабжению. Во время зимы – за само тепло и все перечисленное выше вместе.
Круглогодичная же схема расчетов дает возможность уменьшить финансовую нагрузку на потребителей в отопительный период. Услуги ЖКХ стоят непомерно дорого, что и послужило поводом к принятию постановления.
Как выполняется расчет?
В отсутствие коллективных учетных приборов плата начисляется исходя из поставленного норматива делением потребленной энергии, затраченной на теплоснабжение дома на несколько квартир в отопительный период, на площадь жилищных помещений и на двенадцать месяцев. Если они есть — нужно принять во внимание среднемесячное употребление энергии тепла на обогрев по данным предыдущего года. Раз в году выполняется корректировка расчета. Благодаря стабильной тарификации тяготы очень больших проплат за тепло в квартире зимой ощущается не очень сильно. И подобная практика на деле показала большую эффективность.
Можно ли летом не оплачивать?
Хотя при большом желании потребителя не исключена и иная схема расчетов: платежи можно совершать одинаково в течении 7,5 месяцев, пока продолжается отопительный сезон. Чтобы это сделать нужно потребителю энергии тепла подать заявку в необходимую организацию. Но годовая сумма платежей считается неизменной величиной, независимо от системы расчетов.
как ЗАКОННО не платить за ОТОПЛЕНИЕ и ГОРЯЧЕЕ водоснабжение С. Е.
Как оплачивать меньше?
К большому сожалению, существующие коммуникации, призванные поставлять тепло в квартиры, пребывают в плачевном состоянии, и расходы на потери носителя тепла в большинстве случаев укладываются на абонентов. Убрать эти расходы из бюджета семьи поможет установка независимых отопительных систем. Труба медная и фитинги от компании «ЮниСтальПром» гарантирует безаварийную работу отопительных систем на протяжении нескольких десятилетий при условиях выполнения всех правил проектирования систем коммуникаций, подсоединения и эксплуатации.